Möllevången
Claesgatan 2D
Typ
Lägenhet
Boarea
52 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 425 kr/mån
Bud
Pris
2 295 000 kr
Med varsam hand och sprudlande idéer har ett sinnligt och färgsäkert hem skapats i Möllans härliga kvarter. Här finner vi en känslofylld sekelskiftesvåning som prickar in alla rätt, vi är nästintill mållösa. I 52 kvadrat kombineras ljuva färgtoner med sekelskiftets vackraste detaljer. Lister, dörrfoder och spegeldörrar är målade i linoljefärg från Ottossons i tonen Vetegrå, vilket bildar en röd tråd som knyter samman rummen. Sällskapsrummet med volym har höga fönster ut mot den lilla tvärgatan, i genomgående läge ligger ett lugnt sovrum med samma härliga rymd och atmosfär. Öppna fönstret på glänt och kika ut över träd, planteringar och den stenlagda uteplatsen, en fantastisk oas i livliga kvarter. Inåt gården ligger även köket, här är träluckorna målade i den bruna linoljefärgen järnoxid, så snyggt till bänkskiva i rostfritt och det ljusa brädgolvet. Läget högst upp i huset bidrar med härligt ljus, njut av morgonsol i sovrummet till kvällssol i sällskapsrummet. Flera originaldetaljer har fått nytt liv i våningen, som de infällda trädetaljerna i fönsterkarmarna och det lena skurgolvet, behandlat med linoljesåpa. På torget nedanför sker torghandel nästan alla veckans dagar och på hörnet mittemot fås Malmös kanske godaste kaffe. I det livliga området kring Möllevången finns alltid något att hitta på. Mängder av barer och restauranger med mat från världens alla hörn finns i området och Triangelns tågstation ligger endast ett par minuter bort. Välkommen till en ljus och karaktärsfull arkitektvåning mitt på Möllevången!
Rumsbeskrivningar
Hall
Brädglov och målade väggar. Plats för avhängning. Garderobsförvaring.
Kök
Brädgolv och målade väggar. Mörkröd köksinredning med full maskinell utrustning i form av glaskeramikhäll från 2023, varmluftsugn, diskmaskin från 2017, kyl/frys från 2017 och fläkt. Plats för mindre matbord finns.
Sällskapsrum
Brädgolv och ljusa väggar. Takrosett och takstuckatur. Fönsterparti som skapar ett härligt ljusinsläpp. Plats för större soffgrupp.
Sovrum
Brädgolv och målade väggar. Beläget mot gården. Med möjlighet till garderobsförvarning. Takrosett och takstuckatur.
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna, toalett, handfat och badrumsskåp. Tidstypiska detaljer så som blandare, handfat, belysning mm. Badrummet är renoverat 2023-2024 vid stambyte.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Claesgatan 2D
Postadress
21426 Malmö
Område
Möllevången
Kommun
Malmö
Lgh.nr
51
Boarea
52 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
3 425 kr/mån inklusive Inklusive värme, vatten, bredband samt bostadsrättstillägg.
Pris
2 295 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1907
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 4 av 4.
Hiss finns ej.
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
Brf Idet 11
Byggnadsår
1907
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
769615-4892
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Om föreningen
Följande information är lämnad av föreningen. Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse innan kontrakt.
Brf Idet 11 bildades 2006 och omfattar 49 bostadsrättslägenheter, 3 hyresrättslägenheter och 9 hyresrättslokaler, med adress Claesgatan 2-4, Sofielundsvägen 10 A-B och Ystadsgatan 9 A-D. Föreningen äger marken och består av två fastigheter som omringar en mysig innergård med grillmöjligheter och cykelparkering. Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick.
Utförda renoveringar:
1975 Byttes vatten- och avloppsstammar i kök och badrum.
2008 Byttes samtliga elmätare till fjärravlästa mätare.
2010 Genomfördes fönsterbyte i fastigheten. Även portdörrarna på Sofielundsvägen & Ystadsgatan byttes.
2013 Fasaden fogades om och taket renoverades. Även delar av värmepannan byttes.
2014 Fönster byttes ut, arbetet slutfördes och besiktigades.
2016 Fasad och gårdsrenoveringar genomfördes.
2016 Tvättstugan renoverades. Sänkning av avgifterna med 15%.
2019 Byttes portar mot Claesgatan och Ystadsgatan.
2020 Byttes samtliga frånluftsfläktar på taket.
2023-2024 Stambyte
Framtida underhåll
Underhåll av dränenring och fastighets-el.
Varmvatten kommer till att räknas efter indviduell förbrukning inom kort.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2024.
Brf Idet 11 bildades 2006 och omfattar 49 bostadsrättslägenheter, 3 hyresrättslägenheter och 9 hyresrättslokaler, med adress Claesgatan 2-4, Sofielundsvägen 10 A-B och Ystadsgatan 9 A-D. Föreningen äger marken och består av två fastigheter som omringar en mysig innergård med grillmöjligheter och cykelparkering. Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick.
Utförda renoveringar:
1975 Byttes vatten- och avloppsstammar i kök och badrum.
2008 Byttes samtliga elmätare till fjärravlästa mätare.
2010 Genomfördes fönsterbyte i fastigheten. Även portdörrarna på Sofielundsvägen & Ystadsgatan byttes.
2013 Fasaden fogades om och taket renoverades. Även delar av värmepannan byttes.
2014 Fönster byttes ut, arbetet slutfördes och besiktigades.
2016 Fasad och gårdsrenoveringar genomfördes.
2016 Tvättstugan renoverades. Sänkning av avgifterna med 15%.
2019 Byttes portar mot Claesgatan och Ystadsgatan.
2020 Byttes samtliga frånluftsfläktar på taket.
2023-2024 Stambyte
Framtida underhåll
Underhåll av dränenring och fastighets-el.
Varmvatten kommer till att räknas efter indviduell förbrukning inom kort.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2024.
Ekonomi
Pris
2 295 000 kr
Månadsavgift
3 425 kr/mån inklusive Inklusive värme, vatten, bredband samt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
2.0595%
Andel av årsavgift
2.0595%
Indirekt nettoskuldsättning
923 934 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
Bebyggelsen kring Möllevångstorget står i stort sett intakt sedan den uppfördes i början av 1900-talet. Själva torget, med sin glädjefyllda blomster- och grönsakshandel, är cirka hundra år gammalt. Namnet Möllevången härstammar ifrån vångar, de gemensamma åkerområden med väderkvarnar som en gång låg just här. Idag sjuder det av liv och rörelse kring Möllevångstorget där det finns massor av restauranger, caféer och nattklubbar samt en mångfald av mat och butiker. På Möllevången kan du få mat från mängder av olika matkulturer och härifrån tar du dig enkelt med tåg från Triangelstationen till Köpenhamn, eller på fyra minuter till Malmö city.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
