Malmö Live
Dag Hammarskjölds torg 9
Typ
Lägenhet
Boarea
81 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 965 kr/mån
Pris
5 395 000 kr
Välkomna till en cityvåning med storstadskänsla på sjunde våningen i arkitektritat hus med havsutsikt och fri sikt över Varvsbassängen! Dag Hammarskjölds torg ligger precis intill Malmö Live, Saluhallen och Gamla Väster. Kulturtäta kvarter med trendiga matställen, barer och fantastiska promenadstråk längs Citadellskajen och vidare genom Slottsparken. Vi tar hissen upp i det nitton våningar höga huset till en påkostad lägenhet på 81 kvadrat som verkligen omfamnar känslan av storstad. De stora fönsterpartierna vetter ut mot Varvsbassängen och i förlängningen det öppna havet. Om dagen erbjuder lägenheten ett härligt ljusinsläpp och på kvällen, när mörkret faller, lyser stadens lampor upp höghus med hotell, gamla byggnader och stadens gatustråk. Lägenheten ligger på hörnan och det generösa sällskapsrummet med social planlösning och integrerat kök avslutas med en inglasad balkong som går att öppna upp helt efter årstid. Ett vackert ekgolv ramar in kvadraten där den genomgående känslan är harmonisk och ljus med fokus utsikten i tre generösa rum. På fastighetens översta plan finns terrasser och en inglasad relaxavdelning med bastu. Härifrån erbjuds en magisk utsikt över hela Malmö. Åt ena hållet över stan och åt andra över kusten och Öresund. Tänk vilken vardag som väntar här!
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter i form av inbyggd garderob.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i granit. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, spishäll, varmluftsugn, diskmaskin, mikrovågsugn och fläkt.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till inglasad balkong.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Garderob.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med toalett, handfat samt toalett. Tvättmaskin och torktumlare finns.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Dag Hammarskjölds torg 9
Postadress
21118 Malmö
Område
Malmö Live
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1603
Boarea
81 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
3 965 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Gemensamt el-abonnemang, debiteras månadsvis för faktisk förbrukning. Obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån för bredband.
Pris
5 395 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2016
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX med värmeåtervinning
Våningsplan
Våning 7 av 19.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
En obligatorisk kostnad om 165 kr/månad. Bredbandsbolaget 100/100 Mbits
Energideklaration
Status
Utförd (2018-11-22)
Primärenergital
69 kWh/m2/år
Energiklass
C
Föreningen
Namn
BRF Tenoren i Malmö
Byggnadsår
2016
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769627-7800
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
72 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
En obligatorisk kostnad om 165 kr/månad. Bredbandsbolaget 100/100 Mbits.
Överlåtelseavgift
2006 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
860 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande. Boende ska dock äga en del av lägenheten.
Renoveringar
Fastigheten är relativt nybyggt och har därför inte genomgått en större renovering.
Gårdsplats
Intill huset finns en stadsträdgård med belysning samt bänkar.
Parkering
Föreningen har ingen egen parkering men det finns ett par närliggande P-hus med möjlighet till månadshyra.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymme finns. Lounge, bastu samt 2 takterrasser på våning 19. Källsortering finns i entréplan, ingång från trädgården.
Postrum finns i anslutning till entrén. Cykelrum och rum för barnvagnar samt en rullstolsyta finns också i källaren.
Postrum finns i anslutning till entrén. Cykelrum och rum för barnvagnar samt en rullstolsyta finns också i källaren.
Om föreningen
Huset stod klart år 2016 och var färdigt för inflyttning redan samma år. Föreningen innehar 72 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt, samt 3 lokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Ekonomi
Månadsavgift
3 965 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Gemensamt el-abonnemang, debiteras månadsvis för faktisk förbrukning. Obligatoriskt tillägg på 165 kr/mån för bredband.
Andel av årsavgift
1.46011%
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
1 800 kr
Vatten/avlopp
2 040 kr
Summa
3 840 kr
Området
Kvarteret Malmö Live ligger norr om Västra hamnkanalen i centrala Malmö. Området karaktäriseras av höga byggnadskroppar och började växa fram efter en projekt- och markanvisningstävling år 2008. Malmö stad beslutade då att låta en ny stadsdel med fokus på musik och kongress byggas. Centralt i området ligger Malmö nya konserthus med två konsertlokaler. Konserthuset är sammanbyggt med hotell- och kongresscentret Clarion Hotel & Cogress Malmö Live. Det 25 våningar höga huset rymmer både konferenslokaler, restauranger och skybar. Runt byggnaden finns flera fristående hus med både kontor och bostäder. Malmö saluhall ligger här liksom de gamla byggnaderna Västra station, som är en tidigare järnvägsstation, och Sjömansgården. Tillsammans skapar de gamla och nya byggnader en spännande arkitektur. Strax intill området ligger både Malmö museer, vackra Slottsparken och Malmö Centralstation.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
