Davidshall
Davidshallsgatan 27A
Typ
Lägenhet
Boarea
47 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 584 kr/mån
Pris
2 895 000 kr
Trapphuset på Davidshallsgatan 27 är något av det vackraste vi sett - redan när man stiger in i huset vet man att det här kommer att bli bra. Adressen är outstanding, våningen ligger med utsikt över torgytan med rödrandiga markiser över blomster och grönsaksstånd. En porlande fontän och sittytor att spendera en timme eller två på för att följa dagen mitt i Malmö. På andra våningen möts du av fin hall med imponerande takhöjd och vidare in i det socialt integrerade sällskaprummet och köket som ligger helt ut mot torget. Ljuset strålar in på vitlaserat golv, här är nyrenoverat och ljust fräscht. Flexibel möblering ger flera möjligheter, matplats och sittgrupp ryms fint. Och mitt i ligger köket som lägenhetens kärna. Sovrummet ligger intill och bjuder på bra förvaring. Om man riktigt önskar sig en cityvåning i ett av Malmös mest karaktäristiska hus är det här ett bra tillfälle! Bra förening och låg avgift sätter sista pricken över i:et. Hej och välkomna alla ni som älskar Davidshall!
Rumsbeskrivningar
HALL
Grått klinker och ljusa väggar. Till höger finns plats till förvaring.
KÖK/VARDAGSRUM
Modernt kök i öppen planlösning med del som idag används som TV -och soffhörna. I andra delen av rummet finns även plats för matbord och stolar. Här bjuds in till sociala middagar med familj och vänner där ni kan hänga runt köksön. Här ges ett härligt ljusinsläpp från fönstren som vetter ut mot triangeltorget. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin och fläkt. Högt i tak med vackra stuckaturer. Parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat och modernt badrum. Här ges en lyxig känsla med högt i tak. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, kombinerad tvätt -och torktumlare samt dusch med glasdörrar.
SOVRUM
Heltäckande matta och målade väggar i en lugn blå ton. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring.
ÖVRIGT
Lägenheten är registrerad som 2rok och pentry i föreningens register. Lägenheten disponeras idag som 2rok.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Davidshallsgatan 27A
Postadress
21145 MALMÖ
Område
Davidshall
Kommun
Malmö
Lgh.nr
313
Boarea
47 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
2 584 kr/mån inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 250kr/mån tillkommer för bredband och TV
Pris
2 895 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1932
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft och självdrag
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Telenor
Energideklaration
Status
Utförd (2018-03-15)
Primärenergital
171 kWh/m2/år
Energiklass
F
Föreningen
Namn
Brf Gråbjörnen 11
Byggnadsår
1932
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716439-3436
Hemsida
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde senast avgifterna med 5% 2024-01-01.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st
varav 6 st hyresrätt(er)
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gårdsplats
Föreningen har en trevlig innergård för medlemmarna.
Parkering
I området råder boendeparkering
Gemensamma utrymmen
Föreningens tvättstuga är belägen i källaren.Utrustad med tvättmaskin,torkskåp, mangel och
torktumlare. Föreningen har en vinkällare. Föreningen har även en festlokal som kan hyras samt en övernattningslägenhet.
torktumlare. Föreningen har en vinkällare. Föreningen har även en festlokal som kan hyras samt en övernattningslägenhet.
Om föreningen
Brf Gråbjörnen bildades 1990 och uppför 32 lägenheter med bostadsrätt och 6 lokaler.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Fastigheten ritades 1931 av arkitekt Olander Gröffel för byggmästare Hommerberg. Arkitekturen är en särpräglad blandning av funkis och mer klassisk stil. Huset innehöll förutom affärslokaler i gatuplan ett antal större bostäder, avsedda för bl a byggmästaren Hommerberg själv och hans bröder samt släkt och vänner.
Utförda renoveringar och underhåll:
Cirka 1985 installerades fjärrvärme.
Cirka 1990 byte av vatten och avloppstammar (Östra Rönneholmsvägen 3A)
1990 Elstigare och nytt tak
2003-2004 Fasad och fönster
2005 Relining av samtliga avloppstammar (Davidshallsgatan 27B)
2006 Ytterdörrar, torkskåp och trapphusrenovering.
2006 Nytt styr-och reglagesystem för radiatorsystem.
2010 Kökstrappor renoverades
2010 Relining av resterande avloppstammar samt gemensamhetslokal och vinkällare byggdes.
2017 Nya expansionskärl till värmepanna.
2018 Byte avloppsrör i resturangkällare
2019 Relining av rör under mark
2022 Ny värmecentral
2022 Nyanlagd gård och ökat antal cykelställ
2022-2023 Fasadtvätt Davidshallsgatan ochÖstra Rönneholmsvägen. Åtgärder av puts på fasaden Östra Rönneholmsvägen.
Föreningens hemsida: http://www.grabjornen11.se
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Fastigheten ritades 1931 av arkitekt Olander Gröffel för byggmästare Hommerberg. Arkitekturen är en särpräglad blandning av funkis och mer klassisk stil. Huset innehöll förutom affärslokaler i gatuplan ett antal större bostäder, avsedda för bl a byggmästaren Hommerberg själv och hans bröder samt släkt och vänner.
Utförda renoveringar och underhåll:
Cirka 1985 installerades fjärrvärme.
Cirka 1990 byte av vatten och avloppstammar (Östra Rönneholmsvägen 3A)
1990 Elstigare och nytt tak
2003-2004 Fasad och fönster
2005 Relining av samtliga avloppstammar (Davidshallsgatan 27B)
2006 Ytterdörrar, torkskåp och trapphusrenovering.
2006 Nytt styr-och reglagesystem för radiatorsystem.
2010 Kökstrappor renoverades
2010 Relining av resterande avloppstammar samt gemensamhetslokal och vinkällare byggdes.
2017 Nya expansionskärl till värmepanna.
2018 Byte avloppsrör i resturangkällare
2019 Relining av rör under mark
2022 Ny värmecentral
2022 Nyanlagd gård och ökat antal cykelställ
2022-2023 Fasadtvätt Davidshallsgatan ochÖstra Rönneholmsvägen. Åtgärder av puts på fasaden Östra Rönneholmsvägen.
Föreningens hemsida: http://www.grabjornen11.se
Ekonomi
Månadsavgift
2 584 kr/mån inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 250kr/mån tillkommer för bredband och TV
Andel av årsavgift
1.07522%
Indirekt nettoskuldsättning
316 998 kr
Pantsatt
Ja
Området
Davidshall är ett av Malmös mest populära områden. Det fantastiska läget mellan Operan, gågatan och Stadsbiblioteket är mycket omtyckt för sin fina karaktär och sitt centrala läge. Kvarteren är före detta arbetarkvarter, som i hög grad omvandlats till bostadsrätter. Husen är vackra i klassisk 20-talsstil, de flesta fyra våningar höga. Mitt i området ligger Davidshallstorg kantat av restauranger, mysiga uteserveringar och småbutiker. Själva namnet Davidshall kommer ifrån värdshusinnehavaren David Lenander, som under åren 1862-1886 drev sin verksamhet här. Underbara kvarter!
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
