Davidshall
Davidshallsgatan 5A
Typ
Lägenhet
Boarea
41 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 146 kr/mån
Pris
2 695 000 kr
Precis runt hörnet på Davidshallsgatan 5 ligger Davidshallstorg med torghandel, blommor och grönt - det här är levande kvarter mitt i stan. Torget kantas av fina ställen som erbjuder både god mat och dryck och långa härliga middagar, men även plats för en snabbare kaffe en vårig eftermiddag. Uteserveringarna är snart fyllda av liv och människor! I huset från 1889 bjuds vi direkt på en fantastisk volym till 41 välplanerade kvadrat. Generös takhöjd tillsammans med vackra fönster, parkettgolv, stuckaturer och fina attribut från sekelskiftet förgyller rummen och det samlade intrycket är elegant, ljust och lite lyxigt. Ett härligt sällskapsrum med väggspeglar och gardiner som ramar in de höga fönstren ger tillsammans med djupa fönsternischer och dekorativa stuckaturer en fin ton. Intill ligger köket med grå köksinredning och förvaring upp till tak, här ryms bord för fyra. Sovrummet ligger lugnt och rogivande placerat in mot den charmiga gården. De första vårlökarna kikar upp i rabatterna, snart förvandlas platsen till en lummig grön oas. Varmt välkomna till en elegant cityvåning med stadens puls direkt utanför porten.
Rumsbeskrivningar
HALL
Klinkers och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Generös takhöjd och stuckatur.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Grå köksinredning och bänkskiva i granit?. Stänkskydd i marmor. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, induktionshäll, fläkt och ugn.
SOVRUM
Heltäckningsmatta och ljusa väggar. Beläget mot gården.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat samt handdukstork. Golvvärme.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Davidshallsgatan 5A
Postadress
21145 Malmö
Område
Davidshall
Kommun
Malmö
Lgh.nr
10
Boarea
41 m²
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
2 146 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer kostnad för TV bas tillägg 59kr/mån samt bredband 100, 139kr/mån.
Pris
2 695 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1889
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Våningsplan
Våning 1 av 4.
Hiss finns.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Obligatoriskt tillägg för TV bas tillägg 59kr/mån samt bredband 100, 139kr/mån. Föreningen har avtal med Tele2.
Energideklaration
Status
Utförd (2024-01-11)
Primärenergital
129 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Brf David
Byggnadsår
1889
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716407-1669
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningar:
2025-01-01: 5%
Planerade avgiftshöjningar:
Inga planerade avgiftshöjningar inom det närmsta året. (Kontrollerat 2025-02-19)
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
25 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Föreningen har avtal med Tele2. Obligatoriskt tillägg för TV bas tillägg 59kr/mån samt bredband 100, 139kr/mån.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Gemensam grönskande innergård för föreningens medlemmar. Grillmöjligheter, sittyta och sandlåda till lek finns. Gården är utrustad med cykelställ samt cykelskjul. Cykelförvaring finns även i källaren.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Gemensamma utrymmen
Två tvättstugor belägna på bottenplan. Vardera tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Om föreningen
Informationen nedan har inhämtats från årsredovisningen samt genom samtal med styrelsemedlem i föreningen.
Slutgiltig köpare uppmanas att själv kontakta samt kontrollera informationen med styrelsen i föreningen innan kontrakt skrivs.
Brf David registrerades 1983 och 1984 förvärvades fastigheterna Kamelen 1 & 2. Fastigheterna uppfördes 1889 och består av två flerbostadshus i fyra våningar. Föreningen upplåter 25 lägenheter och en lokal med bostadsrätt, samt två lokaler med hyresrätt.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Större genomförda renoveringar/underhåll.
2023: Lagning av mindre läckor i tak.
2022-2023: Genomgång och lagning av fasad
2022: Byte av takfläktar
2021: OVK.
2020: Byte av elcentral för gemensam el.
2019: Säkerhetsgrindar.
2018: Renovering av övernattningslägenhet.
2018: Brandbesiktning samt åtgärdsprogram.
2018: Renovering portgång Storgatan.
2017: Spolning av stammar.
2017: Brandsyn/inspektion, besiktning fukt källare.
2016: Renovering av trapphus och portgång.
2015: Renovering av bottenvåningens fasader ut mot gata.
2014: Renovering av yttertak, nya stuprör
2013: Utbyte av all utrustning i fjärrvärmecentralen samt renovering av hissar.
2011: Renovering tvättstugor, nya maskiner
1985: Byte av El- samt rörstammar.
1985: Renovering av fasader samt omläggning av tak.
1985: Nya balkonger och nyinstallation hiss.
Planerade renoveringar/underhåll
Föreningen ska genomföra en relining. (Kontrollerad 2025-02-19)
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Slutgiltig köpare uppmanas att själv kontakta samt kontrollera informationen med styrelsen i föreningen innan kontrakt skrivs.
Brf David registrerades 1983 och 1984 förvärvades fastigheterna Kamelen 1 & 2. Fastigheterna uppfördes 1889 och består av två flerbostadshus i fyra våningar. Föreningen upplåter 25 lägenheter och en lokal med bostadsrätt, samt två lokaler med hyresrätt.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Större genomförda renoveringar/underhåll.
2023: Lagning av mindre läckor i tak.
2022-2023: Genomgång och lagning av fasad
2022: Byte av takfläktar
2021: OVK.
2020: Byte av elcentral för gemensam el.
2019: Säkerhetsgrindar.
2018: Renovering av övernattningslägenhet.
2018: Brandbesiktning samt åtgärdsprogram.
2018: Renovering portgång Storgatan.
2017: Spolning av stammar.
2017: Brandsyn/inspektion, besiktning fukt källare.
2016: Renovering av trapphus och portgång.
2015: Renovering av bottenvåningens fasader ut mot gata.
2014: Renovering av yttertak, nya stuprör
2013: Utbyte av all utrustning i fjärrvärmecentralen samt renovering av hissar.
2011: Renovering tvättstugor, nya maskiner
1985: Byte av El- samt rörstammar.
1985: Renovering av fasader samt omläggning av tak.
1985: Nya balkonger och nyinstallation hiss.
Planerade renoveringar/underhåll
Föreningen ska genomföra en relining. (Kontrollerad 2025-02-19)
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Ekonomi
Månadsavgift
2 146 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer kostnad för TV bas tillägg 59kr/mån samt bredband 100, 139kr/mån.
Andel i föreningen
1.44183%
Andel av årsavgift
1.57458%
Pantsatt
Ja
Området
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
