Davidshallstorg 10 A

Typ
Lägenhet
Boarea
111 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
5 102 kr/mån
Pris
7 000 000 kr
Bilder Bostaden Visning Ritning Karta


När morgonsolen letar sig in över trösklarna och lyser upp de vackra salongerna i fil, stannar tiden för ett slag. De bevarade originalfönstren ramar in ett levande Davidshallstorg utanför, där stadens mjuka sorl blir till lugnande bakgrundsmusik för vardagen. Varje stuckatur, spegeldörr och hög fotlist påminner om husets historia, medan fiskbensparketten bär dina steg genom rum fyllda av rymd. Ett mycket fint, tidstypiskt kök skymtas hela vägen från sällskapsrummet genom matsalen. Renoverat i tidsenlig stil har det en svårslagen, klassisk charm. Från andra våningen på Davidshallstorg 10 A erbjuds utsikt över det omtyckta torget från vackra fönster i originalutförande. Salonger i fil skapar ett elegant intryck och de vackra detaljerna förstärker känslan. Burspråk och det generösa ljusinsläppet är verkligen härligt! Platsbyggd förvaring i form av garderober, serveringsskåp och en generös bokhylla i hallen visar tydligt den omsorg som lagts ner här. Med gågatan runt hörnet och mysiga Davidshall utanför dörren är läget dessutom perfekt! Det är inte bara ett hem – det är en plats där historiens vackra detaljer andas ikapp med nuet.
Rumsbeskrivningar ENTRÉ
Välkomnande entré med platsbyggd bokhylla. Fiskbensmönstrad ekparkett och släta ljust grå väggar.

SÄLLSKAPSRUM
Härligt hörnrum med fönster på två håll. Fiskbensmönstrad ekparkett och släta ljust grå väggar. Genom dubbla skjutdörrar nås matsal. Fin enkel stuckatur.

MATSAL
Matsal med burspråk och öppet mot kök. Fiskbensmönstrad ekparkett och släta ljust grå väggar. Fina enkla stuckaturer.

KÖK
Platsbyggt kök i tidstypisk stil från Hellbergs snickeri. Kyl, frys, dubbla diskmaskiner. AGA-spis med gashäll och elugn. Fläkt med "skräddarsydd" fläktkåpa. Bänkskiva i marmor. Bevarat kallskafferi och fin serveringsgång.

SOVRUM
Generöst sovrum med fiskbensmönstrad ekparkett, släta ljust grå väggar och stuckatur. Platsbyggd garderobslösning i tidsenlig stil från  Hellbergs snickeri.

SOVRUM
Mindre men inte litet, beläget bakom kök. Målade brädgolv och släta ljust grå väggar.

BADRUM
Helkaklat tidstypiskt badrum från 2019 med dusch, handfat och tvättmaskin (kombi. tvätt/tork).

WC
Separat WC med handfat.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Davidshallstorg 10 A
Postadress
211 45 Malmö
Kommun
Malmö
Lgh.nr
22
Boarea
111 m² (enligt föreningen)
Antal rum
4 rum och kök
Månadsavgift
5 102 kr/mån inklusive Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
Pris
7 000 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1930
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
Våning 2. Hiss finns ej.

Energideklaration

Status
Utförd (2012-05-09)
Prestanda
189 kWh/m2/år
Föreningen
Namn
Brf Davidshall
Byggnadsår
1930
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
7164389392
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning: 2024: 5% I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning men föreningen står inför en fönsterrenovering och beroende på hur lånen ser ut framöver kan en höjning av avgiften bli aktuell.
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
18 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
TV och bredband levereras av Telenor respektive Ownit. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 145 kr/ mån.
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Delat ägande med fördelning 50/50 har accepterats tidigare när förälder går in som delägare åt barn. Förvärvaren måste ha för avsikt att bosätta sig permanent i bostadsrätten.
Gårdsplats
Gemensam innergård med bland annat sop- och förpackningskärl samt cykelsskjul.
Parkering
Gatuparkering råder i området.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns styrelserum och gemensam tvättstuga.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombeds själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse.

Brf Davidshall förvärvade år 2004 fastigheten Rådjuret 1 av Akelius Fastigheter.
Föreningen omfattar 18 lgh och 4 lokaler med adressen Davidshallstorg 10A-B.

Följande renoveringar är gjorda:
- Tak, fasad och fönster är renoverade 2006. Nya balkonger.
- Nya elstammar 2010
- Ny el vind, källare och lokjaler 2014
- Fönster 2015
- Nya tappvattenstammar 2018. Kontant betalt.

Planerat:
2027 - Renovering av fönster.


HSB sköter ekonomisk förvaltning.

Föreningen har registrerat en hemsida, www.brfdavidshall.se

När du köper bostadsrätt har du en stor undersökningsplikt. De lagar som styr bostadsrättsköp är köplagen och bostadsrättslagen. Det är viktigt att du undersöker bostadsrätten noga eftersom du inte kan få ersättning av säljaren i efterhand för saker som du skulle ha hittat om du undersökt bostadsrätten noga innan du köpte den.

Föreningens årsredovisning finns att ladda ner på Bolagets hemsida: www.bo-laget.se.
Ekonomi
Månadsavgift
5 102 kr/mån inklusive Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
Andel i föreningen
7.0919%
Andel av årsavgift
7.0919%
Pantsatt
Ej angivet
Dokument
Energideklaration-1423224
Stadgar
Årsredovisning 2025
Ansvarig mäklare Victor Jörgensen Reg fastighetsmäklare/delägare victor@bo-laget.se 076-112 04 14
Mina bostäder Vill du ha en kostnadsfri värdering?

Vill du veta mer om denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.