S:t Knut
Disponentgatan 27
Typ
Lägenhet
Boarea
34 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
3 520 kr/mån
Pris
1 550 000 kr
Letar du en etta i Sankt Knut med den charmiga andan som man bara hittar i dessa kvarter? På Disponentgatan 27 väntar en bevarad 30-tals känsla med mysigt kök i fin och avskalad stil. Vårsolens strålar skiner in över vitoljade trägolv, här finns en tydlig karaktär som ramas in av en generös takhöjd, spegeldörrar i original och stuckatur. Prunkande vårbuketter på borden och fönstren står på glänt, hela lägenheten är fylld av vår! Tyst och lugnt ligger den högt upp i huset och vänd mot innergården. Rummet är fint möblerat och här finns plats för både soffa, säng och ett skrivbord. S:t Knut lockar med sina färglada hus och trivsamma atmosfär. Här varvas caféer med blomsterbutiker och restauranger vid ett öppet torg kantat av lummig grönska, torget är fullt med människor och sköna fikastunder. Tänk att få kalla detta sina hemmakvarter!
Rumsbeskrivningar
HALL
Välkomnande hall med vackert brädgolv vilket är genomgående i hela lägenheten, ljusa väggar och möjlighet till avhängning på båda sidor.
KÖK
Brädgolv och ljusa väggar. Fönster mot innergården. Här finns kyl/frys, spishäll, ugn och köksluckor i vitt. Plats för matbord och stolar.
RUM
Brädgolv och ljusa väggar. Vackra detaljer i taket. Fönster mot innergården som ger ett härligt ljus. Här finns plats för soffa, säng och skrivbordshörna. I anslutning till rummet finns en större klädkammare.
BADRUM
Ljust kakel och klinker samt vitmålade väggar. Här finns dusch med vikbara glasdörrar, wc och handfat.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Disponentgatan 27
Postadress
211 57 Malmö
Område
S:t Knut
Kommun
Malmö
Lgh.nr
9
Boarea
34 m² (föreningens information)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 520 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 195kr/mån tillkommer för bredband.
Pris
1 550 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1931
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 3 av 4.
Hiss finns ej.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Tele2
Energideklaration
Status
Utförd (2019-08-13)
Primärenergital
197 kWh/m2/år
Energiklass
F
Föreningen
Namn
Brf Cedern 6
Byggnadsår
1931
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
7696191241
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
32 st
varav 1 st hyresrätt(er)
TV/bredband
Kabel-TV och bredband via Tele2.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gårdsplats
Föreningens gemensamma innergård har grill- och sittmöjligheter. Cykelställ finns på gården och även cykelparkering under tak.
Parkering
I området råder boendeparkering
Gemensamma utrymmen
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren med ingång från gården och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
Om föreningen
Den slutlige köparen uppmanas att själv få nedanstående information bekräftad från föreningens styrelse.
Brf Cedern 6 är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2008. Huset är byggt 1931 och föreningen förvärvade fastigheten Cedern 6 2009. Föreningens adress är Disponentgatan 27 och består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick Förvaltning.
Utförda renoveringar och underhåll:
Under 1970-talet renoverades elen och tappvattenledningarna.
2006 - Byttes fönstren mot gården.
2008 - Byttes elmätarna i samtliga lägenheter.
2009 - Installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2010 - Renoverades taket och en ny tvättmaskin installerades i tvättstugan.
2010-2011 - Byttes portdörr till fastigheten. Samma år byttes fönster och trapphusdörrar mot innergården.
2017 - Relinades avloppsstammarna, VVC-pump och termostatiska VVC-ventiler byttes samt en reparation av trapphusvägg åtgärdades med uttorkning, omputsning och ommålning.
2018 - Byttes dörrarna i källare och på vind ut till säkerhetsdörrar.
2020 - Dränerades källaren och innergården renoverades. Samma år installerades ny el-central och ett nytt torkskåp.
2021 - Installerades ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan.
2022 - Renoverades tvättstugan samt installerades nya ventilationskanaler till badrum och kök.
2023 - Renoverades skorstenar samt utfördes utvändig målning och renovering av fönster.
2024 - Påbörjades renovering av källaren.
2025 - Underhållsspolades avloppsstammarna.
Planerade renoveringar och underhåll:
Pågående i föreningen är installation av nya källarförråd.
Under våren 2026 planerar föreningen att färdigställa källaren samt utföra underhåll av radiatorer och OVK. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Föreningen har en egen hemsida: https://www.brfcedern6.com
Föreningens årsredovisning finns att ladda ned på www.bo-laget.se
Brf Cedern 6 är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2008. Huset är byggt 1931 och föreningen förvärvade fastigheten Cedern 6 2009. Föreningens adress är Disponentgatan 27 och består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick Förvaltning.
Utförda renoveringar och underhåll:
Under 1970-talet renoverades elen och tappvattenledningarna.
2006 - Byttes fönstren mot gården.
2008 - Byttes elmätarna i samtliga lägenheter.
2009 - Installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2010 - Renoverades taket och en ny tvättmaskin installerades i tvättstugan.
2010-2011 - Byttes portdörr till fastigheten. Samma år byttes fönster och trapphusdörrar mot innergården.
2017 - Relinades avloppsstammarna, VVC-pump och termostatiska VVC-ventiler byttes samt en reparation av trapphusvägg åtgärdades med uttorkning, omputsning och ommålning.
2018 - Byttes dörrarna i källare och på vind ut till säkerhetsdörrar.
2020 - Dränerades källaren och innergården renoverades. Samma år installerades ny el-central och ett nytt torkskåp.
2021 - Installerades ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan.
2022 - Renoverades tvättstugan samt installerades nya ventilationskanaler till badrum och kök.
2023 - Renoverades skorstenar samt utfördes utvändig målning och renovering av fönster.
2024 - Påbörjades renovering av källaren.
2025 - Underhållsspolades avloppsstammarna.
Planerade renoveringar och underhåll:
Pågående i föreningen är installation av nya källarförråd.
Under våren 2026 planerar föreningen att färdigställa källaren samt utföra underhåll av radiatorer och OVK. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Föreningen har en egen hemsida: https://www.brfcedern6.com
Föreningens årsredovisning finns att ladda ned på www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
3 520 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 195kr/mån tillkommer för bredband.
Andel i föreningen
2.81%
Andel av årsavgift
2.81%
Indirekt nettoskuldsättning
239 422 kr
Pantsatt
Ja
Området
S:t Knuts mysiga kvarter skapar trivsam småstadskänsla med prunkande bersåer och kulturmärkt funkisbebyggelse. Här ligger trendiga krogar, vinbarer och caféer i varje hörn. S:t Knuts torg anlandes i början av 1900-talet, har belagts med gatusten och är omringat av grönskande träd. Området är fyllt av fruktträd och odlingsbäddar, och den familjära stämningen är uppenbart närvarande. På S:t Knut bor du charmigt, trendigt och med bekväm närhet till city.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
