Dockan
Dockgatan 27
Typ
Lägenhet
Boarea
64 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 432 kr/mån
Pris
3 295 000 kr
Det är stilla vid kajpromenaderna på Dockan, vattnet glittrar och båtarna gungar stilla i hamnen. På våning tre i det högresta huset Högmasten, arkitektritat av Wingårdhs arkitektkontor, har stor vikt lagts vid detaljer och materialval, havsutsikt och båtliv. Här är välmöblerat, luftigt och bra planerat i 64 kvadrat. Vida fönsterpartier bjuder in utsikten och man kan betrakta hamninloppet i timmar när båtarna kör in och lägger till. Praktiska kvadrat är smart planerade med en generös balkong som förlängning till sociala kvadrat. Sommartid fångas solen efter lunch till tidiga kvällen och utsikten mot hamnen är magisk även här. Huset står vridet så utsikt och solläge blir optimalt. En öppen planlösning där sällskapsrum och kök samsas har fin volym och blir ljuvliga sociala kvadrat, sovrummet ligger mer privat. Ta hissen ner till garaget, på innergården finns sittplatser för nästa års grillkvällar. Som boende på Dockan har du även förtur till båtplatserna i den charmiga småbåtshamnen. Varmt välkomna till ett havsnära boende med saltstänk i luften alldeles vid kajkanten på Dockan!
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och vita väggar. Avhängning till vänster. Inbyggd garderob.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Inbyggd garderob.
BADRUM
Mörkt klinkers och vitt kakel. Utrustad med WC, handfat med kommod, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Plats till förvaring.
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Vita skåpsluckor och bänkskiva i trä. Maskinell utrustning i form av ugn och intergrerad mikrovågsugn, induktionshäll och fläkt, Kyl och frys samt diskmaskin. Plats för matgrupp.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Ansluter till kök. Utgång till balkong.
BALKONG
Generös storlek på balkong. Utsikt mot båthamnen.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Dockgatan 27
Postadress
21112 Malmö
Område
Dockan
Kommun
Malmö
Lgh.nr
284-1203
Boarea
64 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
4 432 kr/mån inklusive I månadsavgiften ingår värme samt kallvatten. Därtill debiteras varmvatten samt bredband/TV och el till självkostnad. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån för bredband/TV.
Pris
3 295 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2015
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX och F
Våningsplan
Våning 3 av 12.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån. Föreningen har avtal med Telia, tillhandahåller bredband med hastighet bredband 250/100 MB/s.
Energideklaration
Status
Utförd (2017-12-10)
Primärenergital
111 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Brf Högmasten
Byggnadsår
2015
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769625-5525
Hemsida
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2023-01-01: 6%
2024-01-01: 5,5%
Planerad avgiftshöjning:
2025-01-01: 3,9%
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
39 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Kabel-TV finns ej men föreningen har ett avtal med Telia av IP-TV. Bredband via Telia med hastighet bredband 250/100 MB/s. Detta är ett obligatoriskt tillägg på 250 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Vanligtvis tillåtet, boende bör äga minst 10%
Gårdsplats
Gemensam innegård med grannföreningen BRF Midskeppet.
Parkering
Föreningen erhåller ett garage med 32 platser för bil, 800kr/mån. 4 platser för MC, 300kr/mån. 4 platser för lådcykel, 200 kr/mån. Det finns för närvarande nio laddstationer i garaget.
Kösystemet hanteras av styrelsen@hogmasten.se. I dagsläget finns ingen kö (kontrollerat 2024-11-20).
Kösystemet hanteras av styrelsen@hogmasten.se. I dagsläget finns ingen kö (kontrollerat 2024-11-20).
Gemensamma utrymmen
Gästlägenhet gemensamt med grannföreningen Midskeppet, hyra utgår med 300 kr/natt och bokas digitalt via föreningens hemsida.
Med grannföreningen Midskeppet delar vi även garaget och Midskeppets innergård.
Finns ingen tvättstuga då samtliga lägenheter har tvättmaskin/torktumlare i egen regi.
Med grannföreningen Midskeppet delar vi även garaget och Midskeppets innergård.
Finns ingen tvättstuga då samtliga lägenheter har tvättmaskin/torktumlare i egen regi.
Om föreningen
I Dockan har JM rest Högmasten, ett tolvvåninghus ritat av Wingårdh Arkitektkontor. Högmasten är det högsta huset på Dockan, dubbelt så högt som grannhusen och har en makalös utsikt mot hav och stad.
Brf Högmasten innehar 39 lägenheter med bostadsrätt om 2-5 rum och kök i storlekar om 64-183 kvadrat. Samtliga lägenheter har en öppen planlösning och balkongerna är generöst och varierat utformade. I huset finns ett förråd till varje lägenhet, gästlägenhet och garage. Föreningen innehar även 1 hyresrättslokal.
Planerade renoveringar:
Föreningen har, 2018, upprättat en underhålls plan som kommer att följas. I dagsläget har föreningen inga planer på större renoveringar.
I huset finns gästlägenhet (300kr/dygn), garage, laddningsstation för elbilar samt cykel- och barnvagnsförråd.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Brf Högmasten innehar 39 lägenheter med bostadsrätt om 2-5 rum och kök i storlekar om 64-183 kvadrat. Samtliga lägenheter har en öppen planlösning och balkongerna är generöst och varierat utformade. I huset finns ett förråd till varje lägenhet, gästlägenhet och garage. Föreningen innehar även 1 hyresrättslokal.
Planerade renoveringar:
Föreningen har, 2018, upprättat en underhålls plan som kommer att följas. I dagsläget har föreningen inga planer på större renoveringar.
I huset finns gästlägenhet (300kr/dygn), garage, laddningsstation för elbilar samt cykel- och barnvagnsförråd.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Ekonomi
Månadsavgift
4 432 kr/mån inklusive I månadsavgiften ingår värme samt kallvatten. Därtill debiteras varmvatten samt bredband/TV och el till självkostnad. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån för bredband/TV.
Andel i föreningen
2.0181%
Andel av årsavgift
2.01813%
Indirekt nettoskuldsättning
639 572 kr
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 800 kr
Summa
4 800 kr
Området
Dockan ligger ett par minuter från Malmö City och är i sin tur en del av Västra Hamnen. Området är känt för sina vackra promenadstråk längs havet, sitt folkliv och sin spännande och nyskapande arkitektur där Turning Torso står i centrum. Dockan Marina ligger i gränslandet mellan den gamla och den nya staden och med Malmö Centralstation runt hörnet nås Kastrup/Köpenhamn city på kortare tid än du når någon annan stad i Sverige. Läget är oslagbart, närmre både havet och city kan du inte bo.
Parkering
Föreningen erhåller ett garage med 32 platser för bil, 800kr/mån. 4 platser för MC, 300kr/mån. 4 platser för lådcykel, 200 kr/mån. Det finns för närvarande nio laddstationer i garaget.
Kösystemet hanteras av styrelsen@hogmasten.se. I dagsläget finns ingen kö (kontrollerat 2024-11-20).
Kösystemet hanteras av styrelsen@hogmasten.se. I dagsläget finns ingen kö (kontrollerat 2024-11-20).
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
