Dockan
Dockgatan 27
Typ
Lägenhet
Boarea
104 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 631 kr/mån
Pris
6 995 000 kr
Vyerna tar fullständigt över när man stiger in i hörnlägenheten nio våningar upp på Dockgatan 27. Den blå himlen möter havet i horisonten och den svindlande utsikten ner över småbåtshamnen och kvarteret är magisk. Arkitekturen maximerar ljus och utsikt på ett mästerligt sätt - kvalitet och sinnlighet går som en röd tråd både i material och inredning. Den öppna planlösningen i sociala kvadrat med integrerat kök blir härliga sällskapsytor med balkongen som förlängning, här följer man solens uppgång till nedgång i ett och samma rum, fönster på rad samt balkong ut mot hamnen ger en fantastisk fri känsla. De båda sovrummen ligger mer privat och även här finns havsutsikt. Det högresta huset är betydligt högre än grannhusen vilket bidrar till den fria utsikten. Om kvällen förvandlas det moderna kvarterets hus till ett ljusspel och känslan av en storstadssiluett träder fram. Välkommen till Högmasten, 12-våningshuset alldeles vid kajkanten som är ritat av Wingårdh Arkitektkontor. Här bor ni i hamnkvarter med restauranger, kajpromenader och det öppna havet tätt inpå.
Rumsbeskrivningar
HALL
Skeppsgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning.
KÖK
Skeppsgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i trä. Maskinell utrustning utrustning i form av induktionshäll och fläkt, ugn, integrerad mikro, diskmaskin, kyl och frys. Köksö med bänkskiva i sten och förvaring undertill.
SÄLLSKAPSRUM
Skeppsgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och matplats. Utgång till balkong.
SOVRUM
Skeppsgolv och ljusa väggar. Generöst med garderobsförvaring med skjutdörrar.
SOVRUM
Skeppsgolv och ljusa väggar. Garderobsförvaring med skjutdörrar.
GÄST-WC
Helkaklat WC med dusch. Grå klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod och dusch.
BADRUM
Helkaklat badrum. Grå klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med badkar, handfat med kommod, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk och förvaringsskåp.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Dockgatan 27
Postadress
21112 MALMÖ
Område
Dockan
Kommun
Malmö
Lgh.nr
284-1802
Boarea
104 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
6 631 kr/mån inklusive värme samt kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån för bredband. Föreningen har retroaktiv IMD-debitering.
Pris
6 995 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2015
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX och F
Våningsplan
Våning 9 av 12.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Kabel-TV finns ej men föreningen har ett avtal med Telia av IP-TV. Bredband via Telia med hastighet bredband 250/100 MB/s. Detta är ett obligatoriskt tillägg på 250 kr/mån.
Energideklaration
Status
Utförd (2017-10-12)
Primärenergital
111 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Brf Högmasten
Byggnadsår
2015
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769625-5525
Hemsida
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2025-01-01: 3,9%
Planerad avgiftshöjning 2026-01-01: 2% (kontrollerat 2025-11-24)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
39 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Kabel-TV finns ej men föreningen har ett avtal med Telia av IP-TV. Bredband via Telia med hastighet bredband 250/100 MB/s. Detta är ett obligatoriskt tillägg på 250 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Vanligtvis tillåtet, boende bör äga minst 10%
Gårdsplats
Gemensam innegård med grannföreningen BRF Midskeppet.
Parkering
Föreningen erhåller ett garage med 32 platser för bil, 800kr/mån (950 kr/mån elbilsplats). Elbilsplatser är alla för tillfället upptagna. Det finns för närvarande nio laddstationer i garaget.
4 platser för MC, 300kr/mån.
4 platser för lådcykel, 200 kr/mån.
Kösystemet hanteras av styrelsen@hogmasten.se och lediga parkeringsplatser finns tillgängliga (kontrollerat 2025-11-24).
4 platser för MC, 300kr/mån.
4 platser för lådcykel, 200 kr/mån.
Kösystemet hanteras av styrelsen@hogmasten.se och lediga parkeringsplatser finns tillgängliga (kontrollerat 2025-11-24).
Gemensamma utrymmen
Gästlägenhet gemensamt med grannföreningen Midskeppet, hyra utgår med 300 kr/natt och bokas digitalt via föreningens hemsida.
Finns ingen tvättstuga då samtliga lägenheter har tvättmaskin/torktumlare.
Finns ingen tvättstuga då samtliga lägenheter har tvättmaskin/torktumlare.
Om föreningen
I Dockan har JM rest Högmasten, ett tolvvåninghus ritat av Wingårdh Arkitektkontor. Högmasten är det högsta huset på Dockan, dubbelt så högt som grannhusen och har en makalös utsikt mot hav och stad.
Brf Högmasten innehar 39 lägenheter med bostadsrätt om 2-5 rum och kök i storlekar om 64-183 kvadrat. Samtliga lägenheter har en öppen planlösning och balkongerna är generöst och varierat utformade. I huset finns ett förråd till varje lägenhet, gästlägenhet och garage. Föreningen innehar även 1 hyresrättslokal.
Planerade renoveringar:
Inga stora renoveringar/underhåll är planerat för 2026 (kontrollerat 2025-11-24)
I huset finns gästlägenhet (300kr/dygn), garage, laddningsstation för elbilar samt cykel- och barnvagnsförråd. Med grannföreningen Midskeppet delar vi även garaget och Midskeppets innergård.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Brf Högmasten innehar 39 lägenheter med bostadsrätt om 2-5 rum och kök i storlekar om 64-183 kvadrat. Samtliga lägenheter har en öppen planlösning och balkongerna är generöst och varierat utformade. I huset finns ett förråd till varje lägenhet, gästlägenhet och garage. Föreningen innehar även 1 hyresrättslokal.
Planerade renoveringar:
Inga stora renoveringar/underhåll är planerat för 2026 (kontrollerat 2025-11-24)
I huset finns gästlägenhet (300kr/dygn), garage, laddningsstation för elbilar samt cykel- och barnvagnsförråd. Med grannföreningen Midskeppet delar vi även garaget och Midskeppets innergård.
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo.
Ekonomi
Månadsavgift
6 631 kr/mån inklusive värme samt kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 250 kr/mån för bredband. Föreningen har retroaktiv IMD-debitering.
Andel i föreningen
2.90628%
Andel av årsavgift
2.9063%
Indirekt nettoskuldsättning
882 716 kr
Pantsatt
Ja
Området
Dockan ligger ett par minuter från Malmö City och är i sin tur en del av Västra Hamnen. Området är känt för sina vackra promenadstråk längs havet, sitt folkliv och sin spännande och nyskapande arkitektur där Turning Torso står i centrum. Dockan Marina ligger i gränslandet mellan den gamla och den nya staden och med Malmö Centralstation runt hörnet nås Kastrup/Köpenhamn city på kortare tid än du når någon annan stad i Sverige. Läget är oslagbart, närmre både havet och city kan du inte bo.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
