Dockan
Dockgatan 51
Typ
Lägenhet
Boarea
82 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 748 kr/mån
Pris
4 495 000 kr
Havets mäktiga skådespel präglar hörnvåningen här längst ut på Dockan. Det vidöppna läget tillsammans med 3,8 meters takhöjd skapar en alldeles särskild atmosfär och havet som möter himlen i horisonten kan man aldrig se sig mätt på. Sällskapsrum och kök hör ihop och ett långt matbord står vid fönster på rad. De höga fönstren bjuder storslaget in kustkänslan i 82 kvadrat, gränserna mellan ute och inne suddas ut och läget kan inte bli bättre. Våningen är vackert inredd med omtanke och en finstämd känsla för konst och färg som ger en skön atmosfär i detta exklusiva boende. Dörren står på glänt ut till balkongen och längs med hela våningen finns fina platser för umgänge i ljuvligt västläge. Sovrummet har även det en utgång till balkongen, en fantastisk plats för att se solnedgången från första parkett. Därtill finns ett generöst badrum plus gästtoalett. Brf Dockporten har en gemensam bastu med en lounge högst upp i huset med svindlande vyer. Huset bjuder även på vackert uppväxt innergård, här sitter man och kikar ut över vajande master och guppande småbåtar. Garaget ligger i källarplan, lånecyklar och poolbil gör vardagen enkel. I kvarteret finns spännande restauranger och fik, Centralen och city ligger på praktiskt avstånd. Dockan marina har verkligen allt om man vill bo modernt och praktiskt alldeles vid Öresund!
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i grått. Maskinell utrustning i form av induktionshäll och fläkt, ugn, integrerad mikro, diskmaskin, hel kyl samt hel frys.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar. Utgång till balkong.
BADRUM
Helkaklat badrum. Grå klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk och förvaringsskåp.
WC
Grå klinker till golv och vita målade väggar. Utrustad med WC och handfat.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Dockgatan 51
Postadress
21173 Malmö
Område
Dockan
Kommun
Malmö
Lgh.nr
C13
Boarea
82 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
4 748 kr/mån inklusive värme, vatten, och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för Telia Triple Play. Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el efter förbrukning.
Pris
4 495 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2021
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
Våning 1 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Föreningen har tecknat ett gruppavtal via Telia Triple Play. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 169 kr/mån.
Energideklaration
Status
Utförd (2021-10-05)
Primärenergital
59 kWh/m2/år
Energiklass
C
Föreningen
Namn
Brf Dockporten
Byggnadsår
2021
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769636-4343
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningar:
2024-01-01: 10%
Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget, beslut om detta kommer att komma efter budgetprocessen med start i slutet av oktober (kontrollerat 2025-09-30).
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
97 st
TV/bredband
Föreningen har tecknat ett gruppavtal via Telia Triple Play. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 169 kr/mån. Avtalet omfattar bredbandstelefoni (samtalskostnad tillkommer), digital-TV (paketet "Lagom") och bredband (100/100 Mbit/s).
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja. Minsta ägarandel är 10%.
Gårdsplats
Föreningen erbjuder en grönskande innergård med grillplats, solsängar,
pergola och en liten sandlåda.
Det finns cykelparkering på gården och i källaren och föreningen har även en cykelpool med två ellådcyklar.
Parkering
I föreningen källare finns det 62 stycken parkeringsplatser varav 18 st laddplatser. Föreningen har även 8 markparkeringsplatser. Under 2025 utökar föreningen antalet laddplatser till totalt 36. En viss kötid till parkeringsplatser kan förekomma, särskilt för laddplatser.
Garageplats är 1000 kr/mån.
Laddplats 1150 kr/mån.
Markplats: 500 kr/mån.
Föreningen är ansluten till en bilpool via Volvo On Demand.
Garageplats är 1000 kr/mån.
Laddplats 1150 kr/mån.
Markplats: 500 kr/mån.
Föreningen är ansluten till en bilpool via Volvo On Demand.
Gemensamma utrymmen
På föreningens tak finns det en gemensam bokningsbar bastu med tillhörande lounge och fri utsikt över havet. Även en övernattningslägenhet går att hyra mot en avgift på 250kr/natt.
Det finns förrådsutrymme för alla lägenheter placerade i källaren. På markplan finns även en välutrustad tvättstuga.
Det finns förrådsutrymme för alla lägenheter placerade i källaren. På markplan finns även en välutrustad tvättstuga.
Om föreningen
Brf Dockporten är en äkta förening som bildades 2018 och består av 97 bostadsrättslägenheter. Husen byggdes av PEAB och stod färdiga för inflyttning 2021/2022. Föreningens adresser är Dockgatan 45A-D, 49A-D, 51 och 53A.
Nybyggnation, inga planerade renoveringar i närtid (kontrollerat 2025-06-24). Föreningen har under 2024, i samarbete Sustend, påbörjat utformningen av en underhållsplan för de kommande 50 åren.
Nybyggnation, inga planerade renoveringar i närtid (kontrollerat 2025-06-24). Föreningen har under 2024, i samarbete Sustend, påbörjat utformningen av en underhållsplan för de kommande 50 åren.
Ekonomi
Månadsavgift
4 748 kr/mån inklusive värme, vatten, och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för Telia Triple Play. Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el efter förbrukning.
Andel i föreningen
1.1211%
Andel av årsavgift
1.1211%
Pantsatt
Ja
Området
Dockan ligger ett par minuter från Malmö City och är i sin tur en del av Västra Hamnen. Området är känt för sina vackra promenadstråk längs havet, sitt folkliv och sin spännande och nyskapande arkitektur där Turning Torso står i centrum. Dockan Marina ligger i gränslandet mellan den gamla och den nya staden och med Malmö Centralstation runt hörnet nås Kastrup/Köpenhamn city på kortare tid än du når någon annan stad i Sverige. Läget är oslagbart, närmre både havet och city kan du inte bo.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
