Föreningsgatan 43A
Rumsbeskrivningar
HALL
Pardörrar med blyinfattat glas välkomnar till en ståtlig hall. Gott om plats för avhängning, vackra stuckaturer och högt i tak. Brädgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp och fungerande kamin. Högt i tak och vackra stuckaturer. Brädgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, dusch med glasvägg och vattenfallsdusch, tvättmaskin och handfat.
WC
Tapetserade väggar och brädgolv. Här finns wc och handfat.
MATSAL
I anslutning till köket finns ett rum som idag används som matsal med palts för större matbord. Här finns stuckaturer och trevlig utsikt mot innergården. Härifrån går trappan upp till ovanvåningen.
KÖK
Fint kök i tidstypisk stil med en del av originalinredningen bevarad. Köket bjuder in till socialt umgänge och för den som tycker om att laga mat finns en stor gasspis med tillhörande fläkt. Här finns även gott om arbetsyta och förvaring, kyl/frys och diskmaskin. Dörren till de gamla gårdstrappan/pigtrappan är praktiskt ombyggd till skafferi.
OVANVÅNING
Charmiga brädgolv, synliga takbjälkar, snedtak och fem takfönster skapar en härlig känsla. Ovanvåningen idag är uppdelad i ett större vardagsrum och ett sovrum. Härifrån når man husets vindsutrymme och intill en av väggarna finns den tillköpte biytan om 6kvm där det finns många möjligheter. Här finns dessutom möjlighet att bygga terrass (se alternativ planritning). Observera dock, inga bygglov finns för detta ännu.
ÖVRIGT
Lägenheten är registrerad som 95 kvm enligt lägenhetsförteckningen. Enligt mätbevis och uppmätning är den 110 kvm. Utöver detta tillkommer vindsutrymmet som enligt lägenhetsförteckningen är 6 kvm och tillhör lägenhet 44 (kan ej ägas av olika lägenheter). Årsavgiften för detta utrymme är 14kr/år vilket framgår under MÅNADSAVGIFT.
Observera - de potentiella planlösningarna på de alternativa planritningarna behöver godkännas av föreningen och eventuellt även få bygglov på.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett vindsförråd om cirka 23 kvm med lika stort loft samt ett källarförråd.
Fakta
Byggnad
TV- och internetanslutning
Energideklaration
Föreningen
Bf Rörsjöhus upa är en äkta förening som bildades 1920 och förvärvade fastigheten 1921 (äger marken). Föreningen består av 26 lägenheter och 3 lokaler och huset uppfördes 1898. Bf Rörsjöhus är en bostadsförening vilket är en äldre boendeföreningsform som existerade innan bostadsrättslagen introducerades 1930. Föreningen lyder under lagen om ekonomiska föreningar och föreningens stadgar, men inte automatiskt under bostadsrättslagen, om inte delar av lagen finns medtagna i dess stadgar. Föreningen är belägen på adresserna Föreningsgatan 43A-B och Löjtnantsgatan 14. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Följande renoveringar och förbättringar är gjorda:
2023 - Inköp av torktumlare, installation av spaltventiler, byte av en avloppsstam.
2021 - OVK genomfördes.
2021 - Byte av värmeväxlare, termostater och injustering av värmesystemet genomfördes.
2021 - utfördes byte av tappvattenstammar.
2020 - renovering av fasad och målning av plåttak har utförts.
2019 - utbyte av portsystem.
2018 - utbyte av ytterdörr till innergården och installation av frånluft i tvättstugan.
2017 - renovering av tvättstugan och råttstopp installerat i gårdshuset.
2016 - ventilationsfläkt installerad i tvättstugan samt upprustning av innergården.
2015 - ny torkanläggning installerades.
2014 - trädäck byggdes och målning samt renovering av lokalernas fönster utfördes.
2013 - filmning av bottenavloppet samt sotning och kontrollering av fungerande kaminer.
2012 - ventiler byttes i värmessystem.
2011-2012 - trapphusmålning.
2011 - råttstopp installerades på föreningsgatans avloppsstammar, målning av fönster på innergården, installation av fiber och avloppsrelining.
2010 - tilläggsisolering av fönster.
2009 - energibesiktning utförd av Anticimex.
2008 - sotning och kontrollering av fungerande kaminer samt avloppsspolning.
2005 - renovering av fönster.
2004 - trapphusrenovering.
2003 - fasadrenovering, omputsning av fasad och renovering av balkonger.
2002 - ytterdörrar, källarfönster och skyltfönster.
2000 - renovering av skorstenar och elstambyte.
1993 - upprustning av innergården.
1992 - renovering av pannrummet.
1991 - installation av fjärrvärme.
Besök gärna föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/rorsjohusupa
Föreningens stadgar och årsredovisning finns att ladda ner på www.bo-laget.se.
Ekonomi
Området
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
