Rörsjöstaden
Föreningsgatan 61
Typ
Lägenhet
Boarea
40.5 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 069 kr/mån
Pris
2 095 000 kr
Avskalat vitt tillsammans med modern design möter vackert 20-tal. Välkomna till en spännande våning högst upp i huset på Föreningsgatan 61. På 40,5 kvadrat möter en kaxig, lite industriell karaktär vita plankgolv och spröjsade fönsterpartier i djupa fönsternischer samt stuckaturer med rena linjer. Allt man behöver ryms på luftiga två rum och kök. Här är snyggt, smart och väl sammanhållet. De tidsenliga fönstren med munblåst kulturglas ramar in den härliga utsikten över S:t Pauli kyrkogårdar. Ljuset här uppe är nästintill magiskt! Köket går i charmig bistrostil, vitt kakel når upp till taket, inredningen är ljusgrå med väl valda detaljer. Fin förvaring i smarta gatt i väggarna har spegelglas som dörrar. En glasvägg i industristil delar av in till sovrummet, innanför ligger ett påkostat badrum med dusch. I hallen finns en gästtoalett med ljus marmor på väggar och golv. Hissen stannar utanför dörren och i samma våningsplan ligger föreningens tvättstuga, smidigt och enkelt. Grönskande platser på innergården ger fina ställen att njuta på. Kvarteren är fulla av liv och rörelse, i varje gathörn finns bagerier, restauranger och små butiker. Grönskande parker ramar in de fina gatorna här i Rörsjöstaden. Kika in!
Rumsbeskrivningar
Hall
Välkomnande entré med ljusa väggar och brädgolv.
Sällskapsrum
Brädgolv och vit väggar. Garderobs förvaring finns. Takstuckaturer.
Kök
Brädgolv och vita väggar. Köksinredning i ljusgrått. Kyl, frys, spishäll, diskmaskin och fläkt. Plats för smallångt matbord.
Sovrum
Brädgolv och vita väggar.
Badrum
Helkaklat badrum. Dusch, WC och handfat.
WC
Helkaklat WC och handfat.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Föreningsgatan 61
Postadress
21152 MALMÖ
Område
Rörsjöstaden
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1402
Boarea
40.5 m²
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
2 069 kr/mån inklusive Värme, vatten och bostadsrättstillägg
Pris
2 095 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1923
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 5 av 5.
Hiss finns.
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
Bf Paula upa
Byggnadsår
1923
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsforening
Org.nummer
746000-1808
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 6% och varmvatten-avgiften med 12% från och med 2024-01-01.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
20 st
Antal lokaler
2 st
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts delat ägande?
Föreningen godkänner generellt delat ägande men varje fall prövas individuellt. Minsta ägarandel är isåfall 10%.
Gårdsplats
Föreningen har en fin och lummig innergård med sittplatser samt möjlighet till grillning.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns belägen på vinden och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Hobbyrum finns i källaren med snickarbänk mm.
Om föreningen
Den slutgiltiga köparen ombedes själv att bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.
Bostadsföreningen Paula upa är en väldigt välskött förening med en god ekonomi och är en äkta bostadsförening med adress Föreningsgatan 61 och S:t Pauli Kyrkogata 16. Föreningen registrerades 1920 och byggnaden är uppförd 1923 och omfattar 20 lägenheter samt två lokaler.
Föreningen äger marken. Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
En bostadsförening är en äldre boendeföreningsform som existerade innan bostadsrättslagen introducerades 1930. Föreningen lyder under lagen om ekonomiska föreningar och föreningens stadgar, men inte automatiskt under bostadsrättslagen, om inte delar av lagen finns medtagna i dess stadgar.
Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2021 som löper ca 10 år.
Utförda renoveringar/underhåll:
1990-talet renoverades taket.
2002 - Renovering av gård.
2003 - Byte av all el.
2003 - Byte/renovering av samtliga balkonger.
2005 - Avloppsstammar kontrollerade och spolade.
2010 - Fönster, renovering med ljudisolering.
2012 - Byte värmeväxlare, spolning stam.
2014 - Omfogning av fasad samt omläggning av tak.
2014 - Byte av tappvattenstammar samt byte av värmeväxlare.
2016 - Renovering av tvättstuga på våning 5 samt ny torktumlare.
2019 - Målning av alla fönster utvändigt.
2019 - Relining av avloppsstammar.
2019 - Byte av tvättmaskin och torktumlare.
2022 - Nytt porttelefonsystem.
2023 - Brandskyddsåtgärder (larm, skyltning mm på vinden och källaren).
2023 - Byte av värmepump.
Planerade renoveringar och underhåll:
2024-2025 - Brandskyddsanpassning lägenhetsdörrar.
2025-2027 - Fönsterunderhåll, nivå, tidplan och omfattning ej beslutad.
2026-2030 - Komplett byte hydraulhiss.
Föreningens årsredovisning finns att ladda ner på www.bo-laget.se
Bostadsföreningen Paula upa är en väldigt välskött förening med en god ekonomi och är en äkta bostadsförening med adress Föreningsgatan 61 och S:t Pauli Kyrkogata 16. Föreningen registrerades 1920 och byggnaden är uppförd 1923 och omfattar 20 lägenheter samt två lokaler.
Föreningen äger marken. Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
En bostadsförening är en äldre boendeföreningsform som existerade innan bostadsrättslagen introducerades 1930. Föreningen lyder under lagen om ekonomiska föreningar och föreningens stadgar, men inte automatiskt under bostadsrättslagen, om inte delar av lagen finns medtagna i dess stadgar.
Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2021 som löper ca 10 år.
Utförda renoveringar/underhåll:
1990-talet renoverades taket.
2002 - Renovering av gård.
2003 - Byte av all el.
2003 - Byte/renovering av samtliga balkonger.
2005 - Avloppsstammar kontrollerade och spolade.
2010 - Fönster, renovering med ljudisolering.
2012 - Byte värmeväxlare, spolning stam.
2014 - Omfogning av fasad samt omläggning av tak.
2014 - Byte av tappvattenstammar samt byte av värmeväxlare.
2016 - Renovering av tvättstuga på våning 5 samt ny torktumlare.
2019 - Målning av alla fönster utvändigt.
2019 - Relining av avloppsstammar.
2019 - Byte av tvättmaskin och torktumlare.
2022 - Nytt porttelefonsystem.
2023 - Brandskyddsåtgärder (larm, skyltning mm på vinden och källaren).
2023 - Byte av värmepump.
Planerade renoveringar och underhåll:
2024-2025 - Brandskyddsanpassning lägenhetsdörrar.
2025-2027 - Fönsterunderhåll, nivå, tidplan och omfattning ej beslutad.
2026-2030 - Komplett byte hydraulhiss.
Föreningens årsredovisning finns att ladda ner på www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
2 069 kr/mån inklusive Värme, vatten och bostadsrättstillägg
Andel i föreningen
1.8946%
Indirekt nettoskuldsättning
114 062 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
Hela Rörsjöstaden var ända fram till slutet på 1870-talet en grund sjö, som dikades ur för att expandera Malmö. Området är uppbyggt kring Kungsgatans grönskande allé och för tankarna till Paris. De äldsta delarna av Rörsjöstaden ligger närmst centrum och innefattar Löjtnantsgatan, Kommendörsgatan och Kornettsgatan. Rörsjöstaden karaktäriseras av en varierande arkitektur med inslag från både nationalromantik, jugend och nordisk klassicism. Området är vackert, ligger nära centrum och har fina Rörsjöparken som sin lunga. Mysiga krogar och bagerier kantar gatorna – här finns det mesta!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
