Gamla Väster
Gråbrödersgatan 7
Typ
Lägenhet
Boarea
67 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 802 kr/mån
Pris
4 795 000 kr
Vilket hem! Takvåningen i det anrika hotell Astoria har öppet bjälklag och utsikt över takåsarna. I detta exklusiva hem i hjärtat av Gamla Väster möts 1930-talets elegans och samtida design. Interiören präglas av kvalitet och rymd i två rum och kök; väggar i industriglas, möter ett mörkt ekgolv som, vilket bildar en vacker bas till de krispigt vita väggarna. Allt är genomtänkt in i minsta detalj, från de skira gardinerna till de färgstarka inredningsdetaljerna. Den öppna planlösningen förenar kök, matplats och sällskapsrum till en social mittpunkt. Här finns ett stilrent kök och en karaktärsfull köksö med solida bänkskivor i mörk granit. Från sällskapsytorna öppnar sig dörren mot balkongen, som i ett sömlöst flöde suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här uppe bjuds en rofylld, privat vy över stadens historiska takåsar och den öppna himlen, medan husets lummiga innergård vilar skyddad nedanför. Utanför porten möter Gamla Västers unika atmosfär. Kullerstensgatorna kantas av handplockade vinbarer, hantverksbagerier och butiker, med innerstadens puls alldeles runt hörnet. Detta är ett boende för den som söker ett kompromisslöst hem med historisk tyngd och internationell karaktär.
Rumsbeskrivningar
HALL
Bredplankad parkett och ljusa väggar. Plats för avhängning. Garderobsförvaring.
KÖK
Bredplankad parkett och ljusa väggar. Kök är från marbodal. Ljus köksinredning. Maskinell utrustning i form av induktionshäll och fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, delad kyl och frys.
SÄLLSKAPSRUM
Bredplankad parkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och matplats. Utgång till balkong.
SOVRUM
Bredplankad parkett och ljusa väggar. Generöst med garderobsförvaring.
BADRUM
Helkaklat badrum. Ljust klinker till golv och ljust kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med förvaring under, spegel, dusch, handdukstork, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Gråbrödersgatan 7
Postadress
211 21 MALMÖ
Område
Gamla Väster
Kommun
Malmö
Lgh.nr
14
Boarea
67 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
4 802 kr/mån inklusive värme och vatten. Elen levereras av E.ON och debiteras separat i efterhand efter faktisk förbrukning.
Pris
4 795 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1930/2022
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk ventilation
Våningsplan
Våning 5 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkongen är upplåten med bostadsrätten.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Bredband och TV är upp till respektive medlem att själva skaffa.
Energideklaration
Föreningen
Namn
BRF Studio Astoria
Byggnadsår
1930/2022
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769639-9372
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2026-01-01: 4%
Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. (kontrollerat: 2026-03-16)
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
14 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Bredband och TV är upp till respektive medlem att själva skaffa.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Nej.
Gårdsplats
Innergård med tak för cyklar.
Gemensamma utrymmen
Miljörum och barnvagnsrum.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombeds själv att bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.
Brf Blinkfyren är en äkta bostadsrättsförening bildad 2021 som äger fastigheten Gråbröder 14 i Malmö som förvärvades och stod färdigbyggd 2022. Föreningen består av sammanlagt 14 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal.
RENOVERING/UNDERHÅLL
Inga större renoveringar eller underhåll har utförts eftersom det är ett relativt nybyggt hus. Inga planerade renoveringar/underhåll i dagsläget. (kontrollerat: 2026-03-16)
Senaste årsredovisning och föreningens stadgar finns att ladda ner under "dokument" i annonsen.
Brf Blinkfyren är en äkta bostadsrättsförening bildad 2021 som äger fastigheten Gråbröder 14 i Malmö som förvärvades och stod färdigbyggd 2022. Föreningen består av sammanlagt 14 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal.
RENOVERING/UNDERHÅLL
Inga större renoveringar eller underhåll har utförts eftersom det är ett relativt nybyggt hus. Inga planerade renoveringar/underhåll i dagsläget. (kontrollerat: 2026-03-16)
Senaste årsredovisning och föreningens stadgar finns att ladda ner under "dokument" i annonsen.
Ekonomi
Månadsavgift
4 802 kr/mån inklusive värme och vatten. Elen levereras av E.ON och debiteras separat i efterhand efter faktisk förbrukning.
Andel i föreningen
6.74651%
Andel av årsavgift
7.0977%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 600 kr
Försäkring
2 388 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
5 988 kr
Området
Gamla Västers kvarter ligger mellan Stortorget, Kungsparken och kanalen. Området är litet men älskat och eftertraktat. På 1800-talet beboddes husen i stor utsträckning av hantverksarbetare och människor med låg socioekonomisk status. Av denna anledning drabbades stadsdelen inte så hårt av de saneringar som genomfördes i Malmö i slutet av 1800-talet. Idag anses de kullerstensbelagda gatustråken vara mycket charmiga och här ligger flertalet mysiga restauranger och caféer. Längs de små pittoreska gatorna sträcker sig stockrosorna stolt och rosor klättrar längs fasaderna. Det här är ett område med stort kulturvärde och svårslagen charm!
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
