Nobeltorget
Hässleholmsgatan 8A
Typ
Lägenhet
Boarea
53 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 803 kr/mån
Pris
1 650 000 kr
Den låga novembersolen skiner in i fina kvadrat på Hässleholmsgatan nummer 8 och skapar vackra ljusspel på vita väggar. Här är väl inrett med härligt stor matta under soffgruppen och ett nätt Elipsbord med vita Sjuan stolan till, på väggarna sitter svartvita fotografier på rad. På kort promenadavstånd från Folkets Park väntar denna genomgående tvåa på våning fyra. Stort allrum i sann 30-tals anda har vackert ljusinsläpp och brädgolv i original. Köket ligger inåt gården, här finns vita köksluckor och vitt kakel i halvförband. Här bjuds på fin plats för köksbord med grön utsikt till föreningens lummiga innergård. Rymlig klädkammare nås från hallen och i det helkaklade badrummet finns dusch. I kvarteren kring Hässleholmsgatan härstammar husen främst från 30 och 40-talet. De låga husen kantar gatorna och bara några minuter bort ligger Möllevångstorget med restauranger, caféer och torghandel samt Folkets park med restauranger och lekplatser. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
Hall
Luftig entré med vita väggar och brädgolv. Goda avhängningsmöjligheter. Garderob.
Kök
Köksinredning i vitt. Utrustad med kyl, frys, spishäll, diskmaskin samt fläkt.
Beläget mot innergården.
Sällskapsrum
Vita väggar och brädgolv. Plats för matbord för den som önskar. Rymligt med fönster som skapar fint ljusinsläpp.
Sovrum
Vita väggar och brädgolv. Garderobsförvaring. Ligger mot innergården.
Badrum
Helkaklat badrum. Dusch, spotlights, WC och handfat.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hässleholmsgatan 8A
Postadress
21443 Malmö
Område
Nobeltorget
Kommun
Malmö
Lgh.nr
14
Boarea
53 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
4 803 kr/mån inklusive Värme och vatten. Tillkommer obigatorisk kostad för kabel-tv på 85kr/mån.
Pris
1 650 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1937
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 4.
Hiss finns ej.
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
Brf Aftonen 5
Byggnadsår
1937
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
769628-4913
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Telenor
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2014-08-07. Fastigheten bebyggdes 1937 och består av 1 flerbostadshus. Föreningen har 1 hyreslägenhet på 52 kvm och 21 bostadsrätter om totalt 891 kvm. Byggnadernas totalyta är 943 kvm. Föreingen äger marken.
Utförda underhåll
2024- OVK- FTX-System.
Fjärrvärmecentral: byte av utegivare.
2023 - OVK-besiktning FTX.
Inköp och installering av brandvarnare i källarutrymmen.
Justering värmecentral.
Byte av ställdon för värme.
2022- Reparation tvättmaskin - Byte lucklås.
Brandskyddskontroll rökluckor - Lagkrav; varje år.
2021- Radiatorer vindslägenheter - Avluftning och rengöring av radiatorer i vindslägenheter.
Fönsterkarmar i trapphus - Strykning av fönsterkarmar, Port 8a.
Odlingsplats - Uppsättning av hylla på innergården för gemensam odling.
Naturstenar, plantering - Läggning nya trampstenar i plantering.
Kanalrensning, självdrag - Rekommendation vid OVK.
2020- Brandskyddskontroll - Lagkrav, varje år.
Utemöbler - Inköp av nya utemöbler till innergården.
Energideklaration.
2015- Ombyggnation av vind till 4 vindslägenheter.
2014- Helrenoverade kök; inredning, vitvaror, nya/renoverade ytskikt - nytt.
Nya fönster; kopplat treglas.
Helrenoverade badrum; helkaklat, golvvärme.
Balkonger; översyn, målning.
Fasad; översyn av fogar.
Nya lägenhetsdörrar; säkerhetsdörr.
Nytt värmesystem; värmestammar, radiatorer, termostater.
Nytt elsystem; stigare, två automat-säkringscentraler med jordfelsbrytare.
Nya kall- och varmvattenstammar.
Nytt tak; takpapp.
Helrenoverad tvättstuga; två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mindre torkrum.
Kommade renpveirngar
2026 Byte av tätningslister och underhåll fönster i trapphus.
OVK-besiktning FTX och självdrag.
Nya maskiner tvättstuga.
Utförda underhåll
2024- OVK- FTX-System.
Fjärrvärmecentral: byte av utegivare.
2023 - OVK-besiktning FTX.
Inköp och installering av brandvarnare i källarutrymmen.
Justering värmecentral.
Byte av ställdon för värme.
2022- Reparation tvättmaskin - Byte lucklås.
Brandskyddskontroll rökluckor - Lagkrav; varje år.
2021- Radiatorer vindslägenheter - Avluftning och rengöring av radiatorer i vindslägenheter.
Fönsterkarmar i trapphus - Strykning av fönsterkarmar, Port 8a.
Odlingsplats - Uppsättning av hylla på innergården för gemensam odling.
Naturstenar, plantering - Läggning nya trampstenar i plantering.
Kanalrensning, självdrag - Rekommendation vid OVK.
2020- Brandskyddskontroll - Lagkrav, varje år.
Utemöbler - Inköp av nya utemöbler till innergården.
Energideklaration.
2015- Ombyggnation av vind till 4 vindslägenheter.
2014- Helrenoverade kök; inredning, vitvaror, nya/renoverade ytskikt - nytt.
Nya fönster; kopplat treglas.
Helrenoverade badrum; helkaklat, golvvärme.
Balkonger; översyn, målning.
Fasad; översyn av fogar.
Nya lägenhetsdörrar; säkerhetsdörr.
Nytt värmesystem; värmestammar, radiatorer, termostater.
Nytt elsystem; stigare, två automat-säkringscentraler med jordfelsbrytare.
Nya kall- och varmvattenstammar.
Nytt tak; takpapp.
Helrenoverad tvättstuga; två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mindre torkrum.
Kommade renpveirngar
2026 Byte av tätningslister och underhåll fönster i trapphus.
OVK-besiktning FTX och självdrag.
Nya maskiner tvättstuga.
Ekonomi
Månadsavgift
4 803 kr/mån inklusive Värme och vatten. Tillkommer obigatorisk kostad för kabel-tv på 85kr/mån.
Andel i föreningen
5.94837%
Indirekt nettoskuldsättning
678 155 kr
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 600 kr
Försäkring
2 400 kr
Summa
6 000 kr
Området
Nobeltorget tillkom år 1932 efter en stadsplan av förste stadsingenjör Erik Bülow Hübe. Bülow Hübes tidiga stadsplaner bär tydligt klassicistiska drag men främst är han ihågkommen som den som propagerade för, och introducerade, det öppna funktionalistiska byggnadssättet i Malmö. Nobeltorget ligger på Norra Sofielund och är stenlagt med flera gröna planteringar. Delar av torget är nedsänkt vilket bidrar till en lugn och vilsam känsla. Bebyggelsen i området består till stor del av flerbostadshus byggda mellan 1910 och 1938, och de flesta har fyra våningar. Norra Sofielund gränsar till Möllevången, Sorgenfri och Annelund. I området ligger flera småbutiker, restauranger, livsmedelsbutik och ett uppskattat bageri.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
