S:t Knut
Henrik smithsgatan 9
Typ
Lägenhet
Boarea
64 kvm
Antal rum
2.5 rum
Månadsavgift
3 930 kr/mån
Pris
3 095 000 kr
En inredningsarkitekts hem inrett med en sinnlig känsla för färg och form. På vackra 30-tals kvadrat i S:t Knuts ljuvliga kvarter väntar ett harmoniskt hem där vackert original har förvaltats och förvandlats med hjälp av en magisk färgskala. Atmosfären är något alldeles extra. Målade väggar och tak ramar in de 64 kvadraten, allt med en fin känsla för kontraster och komplementfärger. Lugnt, omfamnande och vackert möblerat går som en röd tråd i öppna och sammanhängande kvadrat, kontraster och oväntade material skapar karaktär. Det genomgående läget ger fina siktlinjer och ljuset omfamnar våningen på ett mjukt sätt. Sällskapsytan med målade väggar och tak ton i ton har ljuddämpande tyg längs ena väggen och ett brett burspråk ut mot gatan. Halvan intill rymmer ett stort matbord och ljusa väggfärger ger extra rymd. Karaktäristiska spegeldörrar, stuckaturer och gedigna golv präglar även det rymliga sovrummet vägg i vägg med sociala rum. Inåt gården ligger det charmiga köket med målat originalgolv, bänkskiva i terrazzo, gashäll och ett senapsfärgat tak. Glänta på dubbeldörrarna ut till balkongen och kika ner över den härliga innergården, som sommartid är lummig och lockar med fina sällskapsytor. S:t Knut blir lätt ert nya hem, kvarteren är charmiga med trendiga caféer och restauranger samt småbutiker. Varmt välkomna till ett fantastiskt hem i ett av Malmös mest omtyckta kvarter!
Rumsbeskrivningar
Hall
Fiskbensparkett och målade väggar. Plats för avhängning. Garderobsförvarning.
Kök
Brädgolv och målade väggar. Köksinredning och kakel i vitt. Köket är utrustad med gashäll, vask, kyl/frys och extra förvaringsskåp. Balkong i syd.
Sällskapsrum
Fiskbensparkett och målade väggar. Plats soffmöbler. Takrosett, tak stuckatur och burspråk.
Halva
Plats för matbord, kontor eller dylikt. Garderobsförvaring. Takrosett.
Sovrum
Fiskbensparkett och målade väggar. Plats för extra garderobsförvaring för den som önskar. Takrosett.
Badrum
Helkaklat badrum med wc, handfat och dusch.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Henrik smithsgatan 9
Postadress
21156 Malmö
Område
S:t Knut
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1101
Boarea
64 m² (föreningens information)
Antal rum
2.5 rum och kök
Månadsavgift
3 930 kr/mån inklusive Ink värme och vatten. Obligatorisk kostad om 185kr/mån tillkommer för bredband och kabel-tv.
Pris
3 095 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1930
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 2 av 5.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
Brf Hollywood
Byggnadsår
1930
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
7164389137
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Gårdsplats
Gemensam grillplats finns på gården. Tänk på att torka av bord, ställa tillbaka stolar och tömma grillen efter användning. Tändvätska finns i trädgårdsförrådet i källaren på Hantverkargatan 11.
Gemensamma utrymmen
Festlokal med övernattningsmöjlighet finns på vinden och bokas utan kostnad.
Hobbyrum för den händige finns i källaren. Nyckel finns i skåpet i tvättstugan. Tänk på att återställa och städa rummet efter användning.
Hobbyrum för den händige finns i källaren. Nyckel finns i skåpet i tvättstugan. Tänk på att återställa och städa rummet efter användning.
Om föreningen
BRF Hollywood bildades år 2000 och består av 29 st lägenheter och en affärslokal (Sara Livs) om totalt 1843 kvm. Av de 29 st lägenheterna är 2 st hyresrätter. Föreningen har tre uppgångar: Henrik Smithsgatan 9, Henrik Smithsgatan 9 A och Hantverkaregatan 11. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Utförda renoveringar
Tvättstuga - 2001
Renovering av fönster mot gatan - 2003
Tappvattenstammar relining - 2004
El utbytt - 2005
Avloppsstammar relining - 2006
Tak mot innergården - 2007
Renovering av balkonger - 2007
Renovering av fönster mot gården - 2007
Omfogning av fasad mot innergården - 2007
Nytt värmesystem fjärrvärme - 2009
Nytt portkodsystem med taggfunktion - 2010
Omfattande renovering av balkonger - 2015
Fasaden mot gatan har fogats om i sin helhet - 2015
Renovering (kittning och målning) av fönster mot gatan och gården - 2015
Ny torktumlare i tvättstuga - 2015
Spackling och målning av fönster invändigt i trappuppgångar - 2019
Slipning och målning av portar ut mot gatan - 2019
Underhållsspolning av avloppsstammar - 2019
Ommålning av portrum, dörrar och källarfönster på innergården. samt plank vid grillplatsen - 2020
Målning av fönster och balkongdörrar mot gården - 2021
OVK - 2021
Inköp av nya utemöbler (Grythyttan) - 2021
Målning fönster och dörrar mot innergården samt målning uteplatsen - 2021
Appen Boka Tvättid införs även för bokning av festlokal - 2021
Underhåll/renovering av ventilationskanaler/murstock som rasat och noterades vid OVK - 2022
Ny Grill och trädgårdsslang mm. till innegården köptes in. - 2022
Försäljning hyresrätt - 2023
Inköp ny tvättmaskin från Podab till tvättstugan - 2023
Renovering balkongdörrar mot innegård på 4e våningen - 2023
Ommålning dörrar, trappräcken och balkar i trapphusen. - 2023
Injustering radiatorer - 2024
Planerade renoveringar
Inga större renoveringar planerade.
Avgiftshöjning på 7% inför 2025-01-01.
Föreningen har en egen hemsida: www.brf-hollywood.se
Den slutlige köparen uppmanas att själv bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.
Årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner på www.bo-laget.se.
Utförda renoveringar
Tvättstuga - 2001
Renovering av fönster mot gatan - 2003
Tappvattenstammar relining - 2004
El utbytt - 2005
Avloppsstammar relining - 2006
Tak mot innergården - 2007
Renovering av balkonger - 2007
Renovering av fönster mot gården - 2007
Omfogning av fasad mot innergården - 2007
Nytt värmesystem fjärrvärme - 2009
Nytt portkodsystem med taggfunktion - 2010
Omfattande renovering av balkonger - 2015
Fasaden mot gatan har fogats om i sin helhet - 2015
Renovering (kittning och målning) av fönster mot gatan och gården - 2015
Ny torktumlare i tvättstuga - 2015
Spackling och målning av fönster invändigt i trappuppgångar - 2019
Slipning och målning av portar ut mot gatan - 2019
Underhållsspolning av avloppsstammar - 2019
Ommålning av portrum, dörrar och källarfönster på innergården. samt plank vid grillplatsen - 2020
Målning av fönster och balkongdörrar mot gården - 2021
OVK - 2021
Inköp av nya utemöbler (Grythyttan) - 2021
Målning fönster och dörrar mot innergården samt målning uteplatsen - 2021
Appen Boka Tvättid införs även för bokning av festlokal - 2021
Underhåll/renovering av ventilationskanaler/murstock som rasat och noterades vid OVK - 2022
Ny Grill och trädgårdsslang mm. till innegården köptes in. - 2022
Försäljning hyresrätt - 2023
Inköp ny tvättmaskin från Podab till tvättstugan - 2023
Renovering balkongdörrar mot innegård på 4e våningen - 2023
Ommålning dörrar, trappräcken och balkar i trapphusen. - 2023
Injustering radiatorer - 2024
Planerade renoveringar
Inga större renoveringar planerade.
Avgiftshöjning på 7% inför 2025-01-01.
Föreningen har en egen hemsida: www.brf-hollywood.se
Den slutlige köparen uppmanas att själv bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.
Årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner på www.bo-laget.se.
Ekonomi
Månadsavgift
3 930 kr/mån inklusive Ink värme och vatten. Obligatorisk kostad om 185kr/mån tillkommer för bredband och kabel-tv.
Andel i föreningen
3.6151%
Indirekt nettoskuldsättning
144 904 kr
Pantsatt
Nej
Området
S:t Knuts mysiga kvarter skapar trivsam småstadskänsla med prunkande bersåer och kulturmärkt funkisbebyggelse. Här ligger trendiga krogar, vinbarer och caféer i varje hörn. S:t Knuts torg anlandes i början av 1900-talet, har belagts med gatusten och är omringat av grönskande träd. Området är fyllt av fruktträd och odlingsbäddar, och den familjära stämningen är uppenbart närvarande. På S:t Knut bor du charmigt, trendigt och med bekväm närhet till city.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
