Dockan
Isbergs gata 8A
Typ
Lägenhet
Boarea
42 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 550 kr/mån
Tänk dig att starta kvällen med en promenad längs kajen, slå dig ner på en livfull uteservering och titta på båtarna som sakta rör sig in och ut ur hamnen. Det är just den speciella marina stämningen som sätter tonen för livet på Isbergs gata i Dockan. Här, precis vid de marina kvarteren, ligger en välplanerad tvåa på 42 kvadratmeter med balkong. Lägenheten är ljus och social tack vare generösa fönsterpartier på rad som fyller sällskapsrummet med ljus. Den öppna sällskapsytan flyter ihop med det stilrena köket, som har grå luckor, handtag i rostfritt stål och en matchande grå bänkskiva. Det är ett boende som perfekt kombinerar havets brus med stadens puls, och med trendiga Varvsstaden och nyöppnade streetfood-parken Cantin som närmsta granne har du alltid något nytt att upptäcka. Dessutom ligger Centralstationen bara en kort promenad bort, vilket gör det smidigt att ta sig in till city när andan faller på. Varmt välkommen!
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och målade väggar. Plats för avhängning. Här finns ett inbyggt städskåp.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och målade väggar. Socialt och ljust rum som ligger i öppen planlösning med köket. Här finns plats för både soffgrupp och matbord med stolar.
KÖK
Modernt kök med vita skåpsluckor. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin och inbyggd mikro. Gott om förvaring.
SOVRUM
Parkettgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober med skjutdörrar. Från sovrummet når du balkongen.
BALKONG
Mysig och solig balkong med plats för möblemang.
BADRUM
Helkaklat badrum med wc, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, kombimaskin med tvätt och tork samt en handdukstork.
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett förråd på vinden.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Isbergs gata 8A
Postadress
211 19 Malmö
Område
Dockan
Kommun
Malmö
Lgh.nr
31102
Boarea
42 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
2 550 kr/mån inklusive värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för bredband/kabel-tv på 190kr/mån och en administrativ avgift för IMD på 37kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och varmvatten och tillkommer efter faktisk förbrukning.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2010
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Våningsplan
Våning 2 av 7.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Kabel-tv, bredband och bredbandstelefoni via Telia
Energideklaration
Status
Utförd (2025-05-14)
Primärenergital
88 kWh/m2/år
Energiklass
C
Föreningen
Namn
Brf Skrovet
Byggnadsår
2010
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769621-0835
Hemsida
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde månadsavgifterna med 3% 2026-01-01
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
107 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Kabel-tv, bredband och bredbandstelefoni via Telia.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande. Minsta ägarandel är 10%.
Parkering
Brf Skrovet har 77 platser till förfogande för de boende i parkeringsgaraget P-hus Dockan på plan 3-9. Platserna kan hyras för 580 kr/månad (uppläggningsavgift 200 kr för första gången). Vid intresse av att hyra en plats kontakta föreningens ekonomiska förvaltare Bredablick på kontakt@bblick.se.
Gemensamma utrymmen
I varje trapphus finns det ett rum för förvaring av barnvagnar, rullatorer och rullstolar. Dessa får inte placeras i trapphusen då det är en utrymningsväg. Det är inte tillåtet att förvara annat som tex cyklar i dessa rum. Istället finns det ett stort cykelförråd mellan hus 3 och 4.
Föreningen har en övernattningslägenhet på Isbergs gata 10A som kan hyras för 250 kr/dygn. I rummet finns två enkelsängar, en hopfällbar extrasäng, matbord och stolar. För bokning eller mer information besök föreningens hemsida.
Föreningen har en takterrass som är öppen för alla boende att utnyttja. Passage sker via vindsförråden från trapphuset i Isbergs gata 10 A eller 8 A (hus 2 och 3). Under sommarhalvåret finns sittmöblemang och bord på terrassen.
Föreningen har en övernattningslägenhet på Isbergs gata 10A som kan hyras för 250 kr/dygn. I rummet finns två enkelsängar, en hopfällbar extrasäng, matbord och stolar. För bokning eller mer information besök föreningens hemsida.
Föreningen har en takterrass som är öppen för alla boende att utnyttja. Passage sker via vindsförråden från trapphuset i Isbergs gata 10 A eller 8 A (hus 2 och 3). Under sommarhalvåret finns sittmöblemang och bord på terrassen.
Om föreningen
Brf Skrovet är en äkta förening som bildades år 2010 i samband med när husen byggdes (JM byggherre). Föreningen består av 107 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt på adresserna Isbergs gata 4-10. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Utförda renoveringar och underhåll:
2024-2025 - Mindre jobb utförda enligt UH plan te x byte lampor till LED.
2024/2025 - Balkongimpregnering av samtliga balkonger och byte av samtliga termostater.
2023 - Installation av solceller, avtal tecknat med Skellefteå Kraft.
2022 - Byte till LED belysning i miljörum, cykelförråd och vindsutrymme.
2021 - Värmepump installerades.
2021 - Underhållsspolning avloppssystem.
2020 - Gemensam el infördes
2020 - En-stegs fasaden är besiktigad
2020 - Bytt portkodssystem till entrédörrar.
2020 - Underhållsplan uppdaterad.
2019 - Tvätt av fasad och betongplattor.
2015 - Garantibesiktning av fastigheterna har genomförts.
2013 - Underhållsplan har upprättats.
2014 - Slutförande av samtliga 2-årsbesiktningar i huset.
2014 - Utveckling av gård och grönytor.
Föreningen har en egen hemsida: www.brfskrovet.se
Den slutgiltige köparen uppmanas att själv kontrollera ovanstående uppgifter med representant från föreningen.
Utförda renoveringar och underhåll:
2024-2025 - Mindre jobb utförda enligt UH plan te x byte lampor till LED.
2024/2025 - Balkongimpregnering av samtliga balkonger och byte av samtliga termostater.
2023 - Installation av solceller, avtal tecknat med Skellefteå Kraft.
2022 - Byte till LED belysning i miljörum, cykelförråd och vindsutrymme.
2021 - Värmepump installerades.
2021 - Underhållsspolning avloppssystem.
2020 - Gemensam el infördes
2020 - En-stegs fasaden är besiktigad
2020 - Bytt portkodssystem till entrédörrar.
2020 - Underhållsplan uppdaterad.
2019 - Tvätt av fasad och betongplattor.
2015 - Garantibesiktning av fastigheterna har genomförts.
2013 - Underhållsplan har upprättats.
2014 - Slutförande av samtliga 2-årsbesiktningar i huset.
2014 - Utveckling av gård och grönytor.
Föreningen har en egen hemsida: www.brfskrovet.se
Den slutgiltige köparen uppmanas att själv kontrollera ovanstående uppgifter med representant från föreningen.
Ekonomi
Månadsavgift
2 550 kr/mån inklusive värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer för bredband/kabel-tv på 190kr/mån och en administrativ avgift för IMD på 37kr/mån. Individuell mätning och debitering sker av el och varmvatten och tillkommer efter faktisk förbrukning.
Andel i föreningen
0.5867%
Andel av årsavgift
0.5867%
Indirekt nettoskuldsättning
367 396 kr
Pantsatt
Ja
Området
Dockan ligger ett par minuter från Malmö City och är i sin tur en del av Västra Hamnen. Området är känt för sina vackra promenadstråk längs havet, sitt folkliv och sin spännande och nyskapande arkitektur där Turning Torso står i centrum. Dockan Marina ligger i gränslandet mellan den gamla och den nya staden och med Malmö Centralstation runt hörnet nås Kastrup/Köpenhamn city på kortare tid än du når någon annan stad i Sverige. Läget är oslagbart, närmre både havet och city kan du inte bo.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
