Limhamn
Kalkstensvägen 8
Typ
Lägenhet
Boarea
54 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 527 kr/mån
Pris
2 350 000 kr
Vilda ängsblommor och vajande gräs i förgrunden till spektakulära vyer. Vid randen av det gamla kalkbrottet i Limhamn infinner sig ett härligt lugn, intill ligger moderna hus med ljusa våningar. Grönskan bäddar snart in kvarteret här på Kalkstensvägen i Limhamn, höga Plataner slår snart ut sina vida blad och skapar en härlig insynsskyddad hörnvåning två våningar upp. Klassisk ekparkett ger en fin grund som tillsammans med ljusa väggar förstärker den moderna känslan i två rum och kök. Sällskapsytan är ljus och härifrån nås den generösa balkongen, här värmer solen från morgon fram till eftermiddag. Minimalistiskt, vitt kök med grepplister och ljus bänkskiva är tidlöst, här finns bra plats för förvaring och arbetsyta som gör köket praktiskt och bekvämt. Sovrum samt en större hall har generös förvaring. Victoria Parks livsstils boende ligger alldeles intill, här har ni möjlighet att teckna medlemskap och då ta del av biograf, spaanläggning med inomhus- och utomhuspool, tennisbana, restaurang och en vinkällare. Läget är naturnära med enkel kommunikation in till Hyllie, Limhamn stadskärna och centrala Malmö.
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och vita väggar. Generöst med förvaring i form av klädkammare.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Ljus köksinredning från HTH och bänkskiva i granit. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, häll och fläkt.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, toalett samt handfat. Tvättmaskin samt torktumlare.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kalkstensvägen 8
Postadress
21632 LIMHAMN
Område
Limhamn
Kommun
Malmö
Lgh.nr
2421
Boarea
54 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
3 527 kr/mån inklusive Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling 270 kr/mån.
Pris
2 350 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glas
Ventilation
Mekanisk ventilation
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling 270 kr/mån.
Energideklaration
Status
Utförd (2022-03-25)
Primärenergital
75 kWh/m2/år
Energiklass
D
Föreningen
Namn
BRF Pergolan i Limhamn
Byggnadsår
2017
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769616-7274
Hemsida
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningar:
2025-01-01: 4%
Föreningen äger marken?
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
64 st
TV/bredband
Föreningen har avtal med Telenor, obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 270 kr/mån.
Överlåtelseavgift
2058 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
882 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande med krav på stadigvarande boende i lägenheten för minst en av delägarna.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2022 - Plantering av nytt träd
2022 - Energideklaration
2022 - OVK
2023 - OVK komplettering
2023 - Nya brandvarnare levererade till alla lägenheter
2022 - Plantering av nytt träd
2022 - Energideklaration
2022 - OVK
2023 - OVK komplettering
2023 - Nya brandvarnare levererade till alla lägenheter
Parkering
46 vanliga p-platser och 18 laddplatser. Dessa hyrs ut till boende. Föreningen har bara parkeringsplatser utomhus. Dessa kostar 550 kronor/månad (850kr/månad för laddstolpe).
Enligt föreningen finns lediga platser både med och utan laddmöjlighet.
Enligt föreningen finns lediga platser både med och utan laddmöjlighet.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har både barnvagnsförråd, cykelskjul samt källsortering.
Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, därav fins inga gemensamma tvättstugor.
Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, därav fins inga gemensamma tvättstugor.
Om föreningen
Brf Pergolan är en äkta bostadsrättsförening i Limhamn. Föreningen äger marken med husen som stod klara 2017. SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Alla föreningens byggnader drivs av 100 % förnybar energi.
Föreningen sorterar matavfall som blir till biogas, biogödsel och kompost.
Våra gemensamma utrymmen och miljöer är ålders- samt handikappsanpassade.
Brf Paviljongen erbjuder nu enskilda medlemmar medlemskap i deras Livsstilskoncept. De erbjuder Spa och gym, biografsalong, lounge, biljard, bibliotek och vinkällare (för förvaring av eget vin). I parken finns gemensamma grillar och även bord och stolar att boka. Sommartid finns även utomhuspool. Det finns dessutom möjlighet att boka rum för enskild fest samt övernattningslägenhet. För mer information kontakta Brf Paviljongen.
Föreningen har en mycket informativ hemsida: https://www.brfpergolan.com/
Har du frågor till föreningen kan du även maila föreningen: info@brfpergolan.com
Föreningsinformationen är inhämtad från senaste årsredovisning, föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och köpare uppmanas att själva kontrollera informationen med föreningens styrelse.
Alla föreningens byggnader drivs av 100 % förnybar energi.
Föreningen sorterar matavfall som blir till biogas, biogödsel och kompost.
Våra gemensamma utrymmen och miljöer är ålders- samt handikappsanpassade.
Brf Paviljongen erbjuder nu enskilda medlemmar medlemskap i deras Livsstilskoncept. De erbjuder Spa och gym, biografsalong, lounge, biljard, bibliotek och vinkällare (för förvaring av eget vin). I parken finns gemensamma grillar och även bord och stolar att boka. Sommartid finns även utomhuspool. Det finns dessutom möjlighet att boka rum för enskild fest samt övernattningslägenhet. För mer information kontakta Brf Paviljongen.
Föreningen har en mycket informativ hemsida: https://www.brfpergolan.com/
Har du frågor till föreningen kan du även maila föreningen: info@brfpergolan.com
Föreningsinformationen är inhämtad från senaste årsredovisning, föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och köpare uppmanas att själva kontrollera informationen med föreningens styrelse.
Ekonomi
Månadsavgift
3 527 kr/mån inklusive Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling 270 kr/mån.
Andel i föreningen
1.21056%
Andel av årsavgift
1.18525%
Indirekt nettoskuldsättning
584 220 kr
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
1 440 kr
Summa
1 440 kr
Området
Stora delar av Limhamn bebyggdes kring 1800-talets början. Många kvarter är småstadslika och ytterst charmiga. Den tidigare cementtillverkningen och kalkbrytningen som en gång utgjorde grunden för Limhamns expansion är numera nedlagd. Kalkbrottet finns kvar och är idag ett naturreservat med en fyra kilometer lång promenadstig kring kanten. Fiske har alltid präglat området som har två småbåtshamnar. Limhamn är lite som en egen stad i staden och har all tänkbar service såsom dagligvaruhandel, butiker, bibliotek, läkarmottagning, restauranger och caféer. I Limhamn ligger flera av Malmös mest populära skolor. Stadsdelen är familjevänlig, har flera förskolor samt aktivitetscentrum för barn. Från Limhamn tar du dig enkelt med cykel, bil eller buss till Malmö city.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
