S:t Knut
Karlskronaplan 6
Typ
Lägenhet
Boarea
44 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 720 kr/mån
Pris
1 795 000 kr
Höga krämfärgade klätterrosor ramar in den höga porten till Karlskronaplan nummer 6. Här väntar 30-tals charm tillsammans med en fantastisk innergård i genomgående läge med lummig grönska utanför fönstren. Generöst ljusinsläpp och tidsenlig stuckatur - överallt återfinns vackra och välbevarade funkisdetaljer! Karlskronaplan ligger perfekt med närhet till Folkets Park och stadens bekvämligheter. Husen på motsatt sida ligger på behagligt avstånd och här kan årstidsskiftningarna följas i trädkronorna på torget utanför. I lägenheten möts ett luftigt, trevligt rum med köket i öppen planlösning. I rummet finns plats för både soffgrupp och matbord, ljusinsläppet från det stora fönsterpartiet är mycket trivsamt. Sovrummet ligger inåt gården och har målat brädgolv och praktisk förvaring. I det moderna badrummet finns en kompakt tvättmaskin och dusch. Utanför porten kan du spela boule under grönskande trädkronor. Bagerier, restauranger och caféer i S.t Knuts kulturkvarter ligger nära. Att cykla till city och gågatan tar cirka tio minuter. Välkomna!
Rumsbeskrivningar
Hall
Fiskbensparkett och målade väggar. Garderobsförvarning finns.
Kök
Kök från 2022. Utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin, kyl & frys. Takrosett.
Sällskapsrum
Fiskbensparkett och målade väggar. Plats för matbord och soffmöbelmang. Takrosett.
Sovrum
Vitmålat brädgolv och ljusa släta väggar. Här finns plats för en dubbelsäng. Garderobsförvaring. Belägen mot innergården.
Badrum
Helkaklat badrum som är utrustat med wc, kommod, dusch samt tvättmaskin. Renoverades 2022 och kvalitetsdokument finns.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Karlskronaplan 6
Postadress
21436 Malmö
Område
S:t Knut
Kommun
Malmö
Lgh.nr
328-1030
Boarea
44 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
3 720 kr/mån inklusive värme, vatten och bredband.
Pris
1 795 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1936
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 2.
Hiss finns ej.
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
Brf Insjön 2
Byggnadsår
1936
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
7696181473
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse.
Föreningen bildades 2008 och äger fastigheten på Karlskronaplan 6. Föreningen består av 35 st lägenheter varav 5 st med hyresrätt, 2 st förråd samt en mindre lokal. Samtliga förråd och lokaler är för närvarande uthyrda. Byggnaden uppfördes 1936
Utförda renoveringar:
2006 Stambyten samt renovering av badrum
2011 Omfogning/putsning av fasad, renovering av balkonger, nytt tak samt renovering av takstolar
2012 Dränering runt grunden (del av fastigheten)
2013 Omdragning av el (stammar/lägenheter)
2014 Ventilationskontroll (OVK)
2014 Målning av trapphus och entré, renovering av portar och balkongdörrar samt byte av dörrar mellan trapphus och gård
2015 Rensning av ventilationskanaler, spolning av dagvattensystem, spolning av avloppsstammar och ny underhållsplan
2016 Byggnation av ventilationskanaler i 3 st lägenheter i "vänstra" trappen.
2019 Uppfräschning av miljöhus, gårdsrenovering, postfack i entrén
2020 Installerat nytt portkodssystem, ny tvättmaskin, besiktning av fönster, OVK, taksäkerhetsbesiktning.
2021 Relining av ventilationskanaler, renovering av gästrum
2022 Underhåll av hyreslägenhet, ny underhållsplan
2023 Fönsterrenovering
2024 Relining av bottenavlopp
2024 Underhåll av hyreslägenheter
2024 Renovering av hyreslokal
2024 Renovering av tvättstuga och pannrum
2024 Prospekterat en utbyggnad av råvinden
2025 Borrning av tilluftsventiler. Upphandling för värmesystemet ska ske under
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Information hämtad från årsredovisning 2024.
Planerade renoveringar:
Föreningen bildades 2008 och äger fastigheten på Karlskronaplan 6. Föreningen består av 35 st lägenheter varav 5 st med hyresrätt, 2 st förråd samt en mindre lokal. Samtliga förråd och lokaler är för närvarande uthyrda. Byggnaden uppfördes 1936
Utförda renoveringar:
2006 Stambyten samt renovering av badrum
2011 Omfogning/putsning av fasad, renovering av balkonger, nytt tak samt renovering av takstolar
2012 Dränering runt grunden (del av fastigheten)
2013 Omdragning av el (stammar/lägenheter)
2014 Ventilationskontroll (OVK)
2014 Målning av trapphus och entré, renovering av portar och balkongdörrar samt byte av dörrar mellan trapphus och gård
2015 Rensning av ventilationskanaler, spolning av dagvattensystem, spolning av avloppsstammar och ny underhållsplan
2016 Byggnation av ventilationskanaler i 3 st lägenheter i "vänstra" trappen.
2019 Uppfräschning av miljöhus, gårdsrenovering, postfack i entrén
2020 Installerat nytt portkodssystem, ny tvättmaskin, besiktning av fönster, OVK, taksäkerhetsbesiktning.
2021 Relining av ventilationskanaler, renovering av gästrum
2022 Underhåll av hyreslägenhet, ny underhållsplan
2023 Fönsterrenovering
2024 Relining av bottenavlopp
2024 Underhåll av hyreslägenheter
2024 Renovering av hyreslokal
2024 Renovering av tvättstuga och pannrum
2024 Prospekterat en utbyggnad av råvinden
2025 Borrning av tilluftsventiler. Upphandling för värmesystemet ska ske under
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
Information hämtad från årsredovisning 2024.
Planerade renoveringar:
Ekonomi
Månadsavgift
3 720 kr/mån inklusive värme, vatten och bredband.
Andel i föreningen
2.42024%
Indirekt nettoskuldsättning
358 128 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
S:t Knuts mysiga kvarter skapar trivsam småstadskänsla med prunkande bersåer och kulturmärkt funkisbebyggelse. Här ligger trendiga krogar, vinbarer och caféer i varje hörn. S:t Knuts torg anlandes i början av 1900-talet, har belagts med gatusten och är omringat av grönskande träd. Området är fyllt av fruktträd och odlingsbäddar, och den familjära stämningen är uppenbart närvarande. På S:t Knut bor du charmigt, trendigt och med bekväm närhet till city.
Dokument
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
