Stadsteatern/Davidshall
Kastellgatan 8
Typ
Lägenhet
Boarea
63 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 847 kr/mån
Pris
4 495 000 kr
På Kastellgatan 8 – en av de absolut coolaste tvåorna vi någonsin sett. I de finaste kvarteren av Davidshall finner vi dessa ljuvliga kvadratmeter där anrika detaljer från anno 1929 samsas med en spännande, modern inredningsstil i en helt kompromisslös harmoni. Med ett genomgående läge och eleganta, sociala ytor bjuder denna våning på ett fantastiskt ljusinsläpp och en outstanding atmosfär som inte lämnar någon oberörd. Rummen i fil präglas av en sval, sofistikerad färgton där väggar, listverk och tak har målats i full harmoni för att skapa en modig men djupt smakfull helhetskänsla. De vackra kontrasterna höjer de pampiga rummen med sina magnifika burspråk och fria siktlinjer. En mörkare fiskbensparkett löper från hallen och vidare genom sällskapsytorna, vilket binder samman planlösningen på ett magiskt sätt. Tidstypiska spegeldörrar, originalfönster med kulturglas och vackra beslag vittnar stolt om husets byggnadsår och skapar en perfekt balans mellan pampig arkitektur och modern design. Det stilrena köket i mörk ek möter rostfria detaljer i en härlig kontrast som andas medveten lyx och ger en skön bistrokänsla. Som en varm och välkomnande färgklick bjuds man sedan in i sovrummet, där väggarna är målade i den rofyllda kulören ”Sommarlov” – en somrig, gul och avkopplande ton som balanserar perfekt mot de svalare nyanserna. Detta är ett unikt hem där varje detalj är disponerad med absolut fingertoppskänsla. Välkommen!
Rumsbeskrivningar
HALL
KÖK
SÄLLSKAPSRUM
SOVRUM
BADRUM
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kastellgatan 8
Postadress
211 48 Malmö
Område
Stadsteatern/Davidshall
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1008
Boarea
63 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
4 847 kr/mån inklusive värme, vatten, bredband och basutbud för TV.
Pris
4 495 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1930
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F och självdrag
Våningsplan
Våning 3 av 6.
Hiss finns.
Uteplats
Balkongen är upplåten med bostadsrätten.
TV- och internetanslutning
Bredband:
TV och bredband levereras av Telia. Avtalet har blivit uppsagt och fr.o.m mitten januari går föreningen över till Telenor.
Ingen extra kostnad kommer att debiteras, bredbandet fortsätter att ingå i månadsavgiften.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-11-25)
Primärenergital
202 kWh/m2/år
Energiklass
G
Föreningen
Namn
Brf Prinsen 5
Byggnadsår
1930
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769613-6113
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2024-01-01: 7%
Föreningens budgetarbetet för 2027 pågår och dem vill se vad Riksbanken har för prognos innan något beslut om avgifterna tas för nästkommande år. (kontrollerat: 2026-09-30)
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
30 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
TV och bredband levereras av Telia. Avtalet har blivit uppsagt och fr.o.m mitten januari går föreningen över till Telenor.
Ingen extra kostnad kommer att debiteras, bredbandet fortsätter att ingå i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Tillåter delat ägande.
Gårdsplats
Gemensam uteplats finns på föreningens innegård tillsammans med en gemensam grill. Sittyta med gemensamma utemöbler finns tillgängligt. Under vår och sommar finns det planteringsmöjligheter, föreningen erbjuder även en trädgårdsgrupp.
Cykelförvaring under tak på innergården.
Parkering
I området råder boendeparkering.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga med ingång från gården. Utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel, arbetsbänk samt ett rymligt torkrum med tvättlinor. Gemensamt miljöhus.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse.
Brf Prinsen 5 bildades 2007 och omfattar 29 lägenheter och 3 lokaler, med adresserna Erik Dahlbergsgatan 20 och Kastellgatan 8.
Utförda renoveringar sedan 2011:
- Färdigställande av 4 vindslägenheter
- Avloppstammar spolades och besiktigades.
- Nya tappvattenstammar.
- Nya balkonger mot innergården.
- Nya elstammar
- Installation av säkerhetsdörrar
2018 renoverades fasad, tak och fönster. Fasaden fogades om och taket fick nya takpannor, takpapp och plåtdetaljer. Isolering kring värmerör i källaren byttes även ut.
2020: Isolering av rör i värmecentral. Nya armaturer i trapphus
2021: Ombyggnad av hiss. Byte av svarstelefoner
2022: Installation av bevakningskameror samt förstärkning av lås till portar
2023: Byte av växlare. Relining
Planerade renoveringar:
Inga planerade större renoveringar. De största underhållen är gjorda. I övrigt kommer endast sedvanligt underhåll ske i fastigheten. (kontrollerat: 2026-09-30)
Bredablick sköter ekonomisk förvaltning.
Föreningens senaste årsredovisning finns att ladda ner på Bolagets hemsida.
Brf Prinsen 5 bildades 2007 och omfattar 29 lägenheter och 3 lokaler, med adresserna Erik Dahlbergsgatan 20 och Kastellgatan 8.
Utförda renoveringar sedan 2011:
- Färdigställande av 4 vindslägenheter
- Avloppstammar spolades och besiktigades.
- Nya tappvattenstammar.
- Nya balkonger mot innergården.
- Nya elstammar
- Installation av säkerhetsdörrar
2018 renoverades fasad, tak och fönster. Fasaden fogades om och taket fick nya takpannor, takpapp och plåtdetaljer. Isolering kring värmerör i källaren byttes även ut.
2020: Isolering av rör i värmecentral. Nya armaturer i trapphus
2021: Ombyggnad av hiss. Byte av svarstelefoner
2022: Installation av bevakningskameror samt förstärkning av lås till portar
2023: Byte av växlare. Relining
Planerade renoveringar:
Inga planerade större renoveringar. De största underhållen är gjorda. I övrigt kommer endast sedvanligt underhåll ske i fastigheten. (kontrollerat: 2026-09-30)
Bredablick sköter ekonomisk förvaltning.
Föreningens senaste årsredovisning finns att ladda ner på Bolagets hemsida.
Ekonomi
Månadsavgift
4 847 kr/mån inklusive värme, vatten, bredband och basutbud för TV.
Andel i föreningen
2.8091%
Andel av årsavgift
2.80925%
Pantsatt
Ej angivet
Området
Malmö Opera (tidigare Malmö Stadsteater) är ett av Nordens största operahus. Byggnaden ligger på Östra Rönneholmsvägen i centrala Malmö och bostadsområdet däromkring benämns ofta som "Stadsteatern" i folkmun. Rödteglade fasader, spröjsade fönster och tjusiga trapphus – byggnaderna i området är mycket vackra och mestadels uppförda under 1920-talet. Området är grönskande och gränsar till två av stadens största parker; Kungsparken och Pildammsparken. I kvarteren ligger även den mindre Pilstorpsparken med egen boulebana. Det här är ett eftertraktat område med närhet till allt det bästa staden har att erbjuda.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
