Slottsstaden
Köpenhamnsvägen 15 B
Typ
Lägenhet
Boarea
53 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 255 kr/mån
Höga hortensior ramar vackert in huset på Köpenhamnsvägen 15B, där sensommarljuset lyser på kvarterets tidstypiska tegel- och putsfasader. Det är en historisk gata i Slottsstaden, formad under 1950-talets glansdagar då framsynt arkitektur satte en tydlig och elegant prägel på området. I dessa eftertraktade kvarter möts det bästa av två världar: alldeles intill breder Rönneholmsparkens ståtliga trädkronor ut sig, och med det lokala hantverksbageriet runt knuten andas närområdet en kontinental småstadsidyll. Här bor du på en perfekt adress, bara några minuter från Malmös pulserande cityliv och Ribersborgs salta dopp. Vi tar hissen upp till tredje våningen där en nordisk, harmonisk atmosfär genast möter oss i dörren. Två rum och kök som präglas av rena linjer, ljusa färgval och subtila detaljer som vackert hyllar den eleganta 50-talsarkitekturen. Sällskapsrummet är ljust och bjuder på en luftig rymd. Härifrån kliver du ut på balkongen i söderläge – en solfylld, lugn oas vänd ut mot gatan. Vidare finns sovrum och ett kök som rymmer allt som behövs för en bekväm vardag.Välkommen till en plats där 1950-talets strama elegans möter Slottsstadens lummiga lugn!
Rumsbeskrivningar
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Köpenhamnsvägen 15 B
Postadress
217 43 Malmö
Område
Slottsstaden
Kommun
Malmö
Lgh.nr
38
Boarea
53 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
4 255 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-TV och bredband och bostadsrättstillägg. El debiteras separat efter faktisk förbrukning
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1954
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation (F)
Våningsplan
Våning 3 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2019-07-05)
Primärenergital
150 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
HSB BRF Ärö i Malmö
Byggnadsår
1954
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
746000-4885
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningen: 2026-01-01 med 4 %.
Föreningen planerar avgiftshöjning nästa år men det finns ännu inget beslut kring om hur mycket (kontrollerat 2026-01-13).
Föreningen äger marken?
Nej, tomträtt
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
59 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Föreningen har kabel-TV via Tele2 (basutbud) ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Tele2 med hastighet 100/10 Mbit/s som ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Utförda renoveringar
1995 Byte av fönster
2003 Spolades samtliga avloppsstammar samt stickstammar i kök och badrum.
2004 Utvändiga källartrapporna, samtliga balkonger samt tork- och mangelrum renoverades
2005 Byggdes en bastu.
2008 Installerades nya tappvattenstammar i kök och badrum.
2011 Spolades avloppsstammar samt stickstammar i kök och badrum.
2012 Nytt tak.
2012–2013 Fasadrenovering
2013 Gårdsmiljön sågs över bl.a. nya grillmöjligheter och en mer barnvänlig utformning.
2013 Dränering av husets framsida.
2013–2014 Omläggning av yttertak samt omfogning av fasaden.
2014 Uppfräschning av hela källarplanet.
2015 Installation av närvarostyrd belysning i trapphuset.
2016 installerades elektronisk bokningstavla till tvättstugorna och samtliga hissar byttes.
2017 Ny grillplats på gården. Automatisk grindöppnare installerades samt närvarostyrd belysning i trapphuset.
2018–2019 Omfogning av norra fasaden.
2020–2021 Relining av avloppsstammar och vattenstammar
2022 Nytt porttelefonsystem.
2023 IMD-el infördes
Planerade renoveringar
2028 Översyn samt målning av fastighetens balkongplattor
2028 Utbyte av fastighetens aluminiumdörrar
2028 Underhåll av värmesystem (Värmeväxlare)
2029 Värmeledningar och radiatorer
2030 Balkongplattor
2030 Rensning och nät på avloppsledningar
1995 Byte av fönster
2003 Spolades samtliga avloppsstammar samt stickstammar i kök och badrum.
2004 Utvändiga källartrapporna, samtliga balkonger samt tork- och mangelrum renoverades
2005 Byggdes en bastu.
2008 Installerades nya tappvattenstammar i kök och badrum.
2011 Spolades avloppsstammar samt stickstammar i kök och badrum.
2012 Nytt tak.
2012–2013 Fasadrenovering
2013 Gårdsmiljön sågs över bl.a. nya grillmöjligheter och en mer barnvänlig utformning.
2013 Dränering av husets framsida.
2013–2014 Omläggning av yttertak samt omfogning av fasaden.
2014 Uppfräschning av hela källarplanet.
2015 Installation av närvarostyrd belysning i trapphuset.
2016 installerades elektronisk bokningstavla till tvättstugorna och samtliga hissar byttes.
2017 Ny grillplats på gården. Automatisk grindöppnare installerades samt närvarostyrd belysning i trapphuset.
2018–2019 Omfogning av norra fasaden.
2020–2021 Relining av avloppsstammar och vattenstammar
2022 Nytt porttelefonsystem.
2023 IMD-el infördes
Planerade renoveringar
2028 Översyn samt målning av fastighetens balkongplattor
2028 Utbyte av fastighetens aluminiumdörrar
2028 Underhåll av värmesystem (Värmeväxlare)
2029 Värmeledningar och radiatorer
2030 Balkongplattor
2030 Rensning och nät på avloppsledningar
Gårdsplats
Föreningen erbjuder en trivsam, inhägnad innergård med gemensamma sittplatser och grillmöjligheter
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information https://malmo.se/boendeparkering
Gemensamma utrymmen
I källaren finns två tvättstugor. I föreningen erbjuds dessutom bastu/dusch, två cykelrum, utrymme för barnvagnar samt en gemensam takterrass med mysig inredning och härliga vyer!
Om föreningen
Föreningsinformationen är inhämtad från senaste årsredovisning, föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och köpare uppmanas att själva kontrollera informationen med föreningens styrelse före ett köp.
HSB Brf Ärö är en välskött bostadsrättsförening som omfattar 59 bostäder och 4 lokaler, belägna på Köpenhamnsvägen 15 A–D. Fastigheten uppfördes 1954 och är belägen på fastigheten Bornholm 9. Föreningen innehar med tomträtt, ny tomträttsavgäld kommer att gälla fr.o.m. 2027-01-01. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen har en informativ hemsida: Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/aro.
HSB Brf Ärö är en välskött bostadsrättsförening som omfattar 59 bostäder och 4 lokaler, belägna på Köpenhamnsvägen 15 A–D. Fastigheten uppfördes 1954 och är belägen på fastigheten Bornholm 9. Föreningen innehar med tomträtt, ny tomträttsavgäld kommer att gälla fr.o.m. 2027-01-01. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningen har en informativ hemsida: Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/aro.
Ekonomi
Månadsavgift
4 255 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-TV och bredband och bostadsrättstillägg. El debiteras separat efter faktisk förbrukning
Andel av årsavgift
1.2666%
Indirekt nettoskuldsättning
102 403 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
Slottsstaden täcker stora delar av Västra Innerstaden men innefattar i huvudsak delområdena Rönneholm, Ribersborg och Fridhem. Byggnader uppförda runt 1930 till 60-talet karaktäriserar området som har flera härligt gröna parker och ligger mycket nära havet, Ribersborgsstranden och det charmiga, välbesökta kallbadhuset. Slottsstaden är mycket familjevänligt och här finns flera populära skolor och dagis. Kring Lundbergsgatan, Regementsgatan och Rönneholmsparken finns en mängd mysiga caféer, bagerier och omtyckta, välkända restauranger; Spoonery, S:t Jakobs Stenugnsbageri och Atrium för att nämna några.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
