Slottsstaden
Köpenhamnsvägen 15B
Typ
Lägenhet
Boarea
63 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 805 kr/mån
Pris
2 895 000 kr
Alldeles intill Rönneholmsparken med sina höga träd och utbredda gräsmattor ligger Köpenhamnsvägen 15B. Det är ett härligt kvarter med bageri runt knuten och Slottsstaden nära, här bor ni endast ett par minuter från city. Våningen en trappa upp är totalrenoverad med bra planlösning, vitpigmenterade parkett och detaljer som ger en fin atmosfär i alla rum, rena linjer och ljusa färger skapar den stilrena miljö som signalerar funkis. Sällskapsrummet flödar av sol och bjuder på en luftig känsla med balkong i söderläge, de två sovrummen rymmer vad som behövs. Köket är sobert, har generösa ytor och är beläget mot gården. Här finns en generös matplats kring det runda bordet vid fönstret. Helkaklat badrum med tvättmaskin och bra förvaringsmöjligheter lägger de sista pusselbitarna till ett välplanerat, vackert boende på superb adress. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
HALL
Vitpigmenterade parkett och ljusa väggar. Goda avhängsningsmöjligheter i platsbyggd garderob.
SÄLLSKAPSRUM
Vitpigmenterade parkett och ljusa väggar. Rummet pryds av en platsbyggd bokhylla och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och annan möblering. Stort fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp.
KÖK
Vitpigmenterade parkett och ljusa väggar. Ljus köksinredning och bänkskiva i kalksten. Maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin. Plats för matplats.
SOVRUM
Vitpigmenterade parkett och ljusa väggar. Platsbyggd garderob.
SOVRUM
Vitpigmenterade parkett och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med WC, handdukstork, handfat med kommod, tvättmaskin samt dusch med glasvägg.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Köpenhamnsvägen 15B
Postadress
21743 Malmö
Område
Slottsstaden
Kommun
Malmö
Lgh.nr
31
Boarea
63 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
4 805 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Pris
2 895 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
Våning 1 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Övriga utrymmen
Källar- och vindsförråd
TV- och internetanslutning
Bredband:
Föreningen har kabel-TV via Tele2, och basutbudet ingår i avgiften. Bredband finns också via Tele2, men varje medlem tecknar själv abonnemang och står för kostnaden.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-07-05)
Primärenergital
150 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
HSB BRF Ärö i Malmö
Byggnadsår
1954
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
746000-4885
Föreningen äger marken?
Nej, tomträtt
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
59 st
Antal lokaler
4 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. TV (basutbudet) och bredband (100/100 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Utförda renoveringar
1995 Byte av fönster
2003 Spolades samtliga avloppsstammar samt stickstammar i kök och badrum.
2004 Utvändiga källartrapporna, samtliga balkonger samt tork- och mangelrum renoverades
2005 Byggdes en bastu.
2008 Installerades nya tappvattenstammar i kök och badrum.
2011 Spolades avloppsstammar samt stickstammar i kök och badrum.
2012 Nytt tak.
2012–2013 Fasadrenovering
2013 Gårdsmiljön sågs över bl.a. nya grillmöjligheter och en mer barnvänlig utformning.
2013 Dränering av husets framsida.
2013–2014 Omläggning av yttertak samt omfogning av fasaden.
2014 Uppfräschning av hela källarplanet.
2015 Installation av närvarostyrd belysning i trapphuset.
2016 installerades elektronisk bokningstavla till tvättstugorna och samtliga hissar byttes.
2017 Ny grillplats på gården. Automatisk grindöppnare installerades samt närvarostyrd belysning i trapphuset.
2018–2019 Omfogning av norra fasaden.
2020–2021 Relining av avloppsstammar och vattenstammar
2022 Nytt porttelefonsystem.
2023 IMD-el infördes
Planerade renoveringar
2028 Översyn samt målning av fastighetens balkongplattor
2028 Utbyte av fastighetens aluminiumdörrar
2028 Underhåll av värmesystem (Värmeväxlare)
1995 Byte av fönster
2003 Spolades samtliga avloppsstammar samt stickstammar i kök och badrum.
2004 Utvändiga källartrapporna, samtliga balkonger samt tork- och mangelrum renoverades
2005 Byggdes en bastu.
2008 Installerades nya tappvattenstammar i kök och badrum.
2011 Spolades avloppsstammar samt stickstammar i kök och badrum.
2012 Nytt tak.
2012–2013 Fasadrenovering
2013 Gårdsmiljön sågs över bl.a. nya grillmöjligheter och en mer barnvänlig utformning.
2013 Dränering av husets framsida.
2013–2014 Omläggning av yttertak samt omfogning av fasaden.
2014 Uppfräschning av hela källarplanet.
2015 Installation av närvarostyrd belysning i trapphuset.
2016 installerades elektronisk bokningstavla till tvättstugorna och samtliga hissar byttes.
2017 Ny grillplats på gården. Automatisk grindöppnare installerades samt närvarostyrd belysning i trapphuset.
2018–2019 Omfogning av norra fasaden.
2020–2021 Relining av avloppsstammar och vattenstammar
2022 Nytt porttelefonsystem.
2023 IMD-el infördes
Planerade renoveringar
2028 Översyn samt målning av fastighetens balkongplattor
2028 Utbyte av fastighetens aluminiumdörrar
2028 Underhåll av värmesystem (Värmeväxlare)
Gårdsplats
Föreningen erbjuder en trivsam, inhägnad innergård med gemensamma sittplatser och grillmöjligheter
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information https://malmo.se/boendeparkering
Gemensamma utrymmen
I källaren finns två tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum vardera. I föreningen erbjuds dessutom bastu, två cykelrum samt en gemensam takterrass med mysig inredning och härliga vyer!
Om föreningen
Föreningsinformationen är inhämtad från senaste årsredovisning, föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och köpare uppmanas att själva kontrollera informationen med föreningens styrelse före ett köp.
HSB Brf Ärö är en välskött bostadsrättsförening som omfattar 59 bostäder och 4 lokaler, belägna på Köpenhamnsvägen 15 A–D. Fastigheten uppfördes 1954 och är belägen på fastigheten Bornholm 9, vilken föreningen innehar med tomträtt. Den ekonomiska förvaltningen ombesörjs av HSB.
Föreningen har en informativ hemsida: Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/aro.
HSB Brf Ärö är en välskött bostadsrättsförening som omfattar 59 bostäder och 4 lokaler, belägna på Köpenhamnsvägen 15 A–D. Fastigheten uppfördes 1954 och är belägen på fastigheten Bornholm 9, vilken föreningen innehar med tomträtt. Den ekonomiska förvaltningen ombesörjs av HSB.
Föreningen har en informativ hemsida: Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/aro.
Ekonomi
Månadsavgift
4 805 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
1.433%
Andel av årsavgift
1.433%
Indirekt nettoskuldsättning
125 055 kr
Pantsatt
Nej
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 000 kr
Summa
3 000 kr
El debiteras separat efter faktisk förbrukning. Elkostnad enl. schablon.
Området
Slottsstaden täcker stora delar av Västra Innerstaden men innefattar i huvudsak delområdena Rönneholm, Ribersborg och Fridhem. Byggnader uppförda runt 1930 till 60-talet karaktäriserar området som har flera härligt gröna parker och ligger mycket nära havet, Ribersborgsstranden och det charmiga, välbesökta kallbadhuset. Slottsstaden är mycket familjevänligt och här finns flera populära skolor och dagis. Kring Lundbergsgatan, Regementsgatan och Rönneholmsparken finns en mängd mysiga caféer, bagerier och omtyckta, välkända restauranger; Spoonery, S:t Jakobs Stenugnsbageri och Atrium för att nämna några.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
