Dammfri
Korsörvägen 12A
Typ
Lägenhet
Boarea
52.1 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 430 kr/mån
Pris
2 195 000 kr
Välkomna till välbevarade två rum och kök i lugna kvarter vid Dammfri med puls & kvarterskrogar nära. På andra våningen i det teglade 40-tals huset på Dammfri finner vi genomgående kvadrat med balkong, originalgolv och breda fönsterpartier. Det är en ljus och luftig känsla i den öppna våningen på dryga 52 kvadrat. Med alla fönster inåt en grönskande innergård och grannhusen på avstånd blir läget perfekt. Sällskapsytan är rymlig och ljus med större fönsterparti, här står balkongdörren på glänt. Än finns det chanser till mysiga stunder ute på balkongen under tak. Platsbyggda möbler med dynor och kuddar samt tända ljus lockar oss ut en fin höstdag. Att förlänga säsongen här ute är fantastiskt. Intill sociala kvadrat ligger sovrummet med fin förvaring och härligt ljusinsläpp, fönsterbrädor i sten och gjutjärnselement förgyller även här. Vägg i vägg ett modernt kök med rustikt golv i ek, grå köksinredning och svart bänkskiva samt matplats vid fönstret. Här bor ni nära Pildammsparken, en ljuvlig plats att njuta av en långpromenad, träning eller picknick. Varmt välkomna till denna ljusa våning som är inbäddad i prunkande grönska.
Rumsbeskrivningar
HALL
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Generös klädkammare och säkerhetsdörr.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Svart köksinredning och vitt kakel ovanför mörk bänkskiva. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, varmluftsugn, spishäll, diskmaskin och fläkt.
SÄLLSKAPSRUM
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Utgång till balkong.
SOVRUM
Heltäckningsmatta (parkettgolv under) och ljusa väggar. Garderobsvägg.
BADRUM
Halvkaklat badrum med badkar, toalett samt handfat.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Korsörvägen 12A
Postadress
21747 MALMÖ
Område
Dammfri
Kommun
Malmö
Lgh.nr
0009
Boarea
52.1 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
4 430 kr/mån inklusive Inkl. värme, vatten, bredband, TV, bostadsrättstillägg och fri parkering på gården.
Pris
2 195 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1949
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 2 av 3.
Hiss finns ej.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-01-07)
Primärenergital
175 kWh/m2/år
Energiklass
F
Föreningen
Namn
BRF Wore 2 I Malmö
Byggnadsår
1949
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
746000-0917
Föreningens ekonomi
Senaste höjning var 1/1 2024 med 13%. Föreningen planerar att höja avgiften med 7% till 2025, detta pågrund av takrenovering.
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
15 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Föreningen har avtal med Telia.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts delat ägande?
Ja.
Parkering
Föreningen erhåller fri parkering på baksidan av huset.
Gemensamma utrymmen
Gym, hobbyrum/snickeriverkstad och en övernattningslägenhet finns inom föreningen. Gemensam tvättstuga i källaren.
Om föreningen
Brf Wore 2 i Malmö och uppför 15 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal.
Utförda och pågående renoveringar:
Pågående: En omfattande renovering av tak, beräknas vara klart i december.
2025: Byte av tvättmaskiner och påfyllning av grus på parkeringen.
2024: byte av källardörr.
2014: Byte av källarfönster samt dörrar soprum.
2010: Elarbete samt injustering av radiatorer.
2005: omfamning av fasad.
2004: Utbyte kall och varmvattenstammar
1982: Fönsterbyte
1982: Takomläggning
1977: Installation fjärrvärme
Utförda och pågående renoveringar:
Pågående: En omfattande renovering av tak, beräknas vara klart i december.
2025: Byte av tvättmaskiner och påfyllning av grus på parkeringen.
2024: byte av källardörr.
2014: Byte av källarfönster samt dörrar soprum.
2010: Elarbete samt injustering av radiatorer.
2005: omfamning av fasad.
2004: Utbyte kall och varmvattenstammar
1982: Fönsterbyte
1982: Takomläggning
1977: Installation fjärrvärme
Ekonomi
Månadsavgift
4 430 kr/mån inklusive Inkl. värme, vatten, bredband, TV, bostadsrättstillägg och fri parkering på gården.
Andel i föreningen
5.22651%
Andel av årsavgift
5.22651%
Indirekt nettoskuldsättning
350 655 kr
Pantsatt
Ja
Området
Dammfri är ett uppskattat område beläget väster om Mariedalsvägen, mellan John Ericssons väg och Köpenhamnsvägen. Själva namnet har en söt historia bakom sig, en handlare vid namn Söderberg byggde på slutet av 1800-talet en fastighet på området åt sin sjuka hustru. På den tiden ansågs området ligga långt ifrån stadens dammiga gator – således Dammfri. Området började bebyggas på 1950-talet, breda hus med tre-fyra våningar med öppna, tillgängliga gårdar. Dammfri erbjuder lugna, trygga innerstadskvarter.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
