Kungsgatan 40
Typ
Lägenhet
Boarea
34 kvm
Månadsavgift
0 kr/mån
Pris
1 895 000 kr
Alldeles intill Kungsgatans gyllene trädkronor reser sig det välbevarade tegelhuset från sent 1920-tal. Bakom den tunga, karaktäristiskt röda porten välkomnas du in i en förening där historiens vingslag är ständigt närvarande. Bostadsföreningen bildades redan 1927 och är en av områdets mest anrika och välskötta, vilket märks i allt från de vårdade originaldetaljerna till den rofyllda atmosfären. I huset väntar en genomtänkt etta på 34 kvadratmeter. Krispigt vita väggar står vackert mot det vitmålade plankgolvet, och den generösa takhöjden skapar en luftig rymd. De höga, spröjsade fönstren vilar i djupa fönsternischer – en perfekt plats för levande ljus eller favoritväxterna. Allt man behöver ryms på ett smart och väl sammanhållet sätt; det sociala rummet ger plats för både umgänge och vila, och i direkt anslutning ligger det moderna, stilrena köket. I trapphuset finns balkonger på varje plan och nere på innergården blommar enstaka buskrosor. Karaktären här i Rörsjöstaden är närmast oemotståndlig. Utanför porten möts du av de vackra, tidstypiska fasaderna, gatsten under fötterna och ett skiftande lövverk som ramar in gatorna. Det är ett område att förälska sig i, där man alltid fylls av samma harmoniska känsla när man promenerar genom kvarteren. Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivningar
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Kungsgatan 40
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1302
Boarea
34 m²
Månadsavgift
0 kr/mån
Pris
1 895 000 kr
Byggnad
Föreningen
Namn
Bf Kungsgården upa
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
746000-0701
Föreningens ekonomi
Avgiften kommer att höjas för 2027. Dels för att följa med i den allmänna prisutvecklingen, dels på grund av ökad kostnad för ekonomisk administration. Besked om avgiften beslutas i slutet av november.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
27 st
TV/bredband
Huset har öppen fiber genom GlobalConnect (tidigare känt som IP-Only). Genom fibern kan man ur ett stort utbud välja de tjänster som passar en själv. Alla lägenheter har en mediaomvandlare. Detta görs till ett självkostnadspris.
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja.
Gårdsplats
Mysig och sluten innergård med grönyta, grill och sällskapsmöbler. Cyklar parkeras på innergården.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en stor tvättstuga på vinden med två tvättmaskiner, torkskåp och tumlare. Här finns även fyra torkrum för självtork samt ett mangelrum. Vinden rymmer också en föreningslokal.
I källaren har vi en icke bokningsbar tvättmaskin om man snabbt behöver tvätta något. Här finns också ett låsbart cykelförråd samt en liten ”verkstad” med hyvelbänk.
I källaren har vi en icke bokningsbar tvättmaskin om man snabbt behöver tvätta något. Här finns också ett låsbart cykelförråd samt en liten ”verkstad” med hyvelbänk.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen uppmanas själv kontakta styrelsen för att bekräfta informationen. Bf Kungsgården bildades 1927 och omfattar 27 lägenheter med adress Exercisgatan 3 och Kungsgatan 40. Föreningen äger marken.
Föreningen har en trevlig innergård med sitt- och grillplatser.
Trädgårdsskötsel och mindre underhållsarbeten hjälps föreningen åt med och en dag om året samlas föreningen i trädgården för diverse arbeten.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2025 OVK genomfördes. En skorsten fogades om.
2023 - Målning av fönster
2022 - Ett par mindre reparationer gjordes på taket
2021 - Båda trapphusen blev målade och en skorsten murades om
2020 - Säkerhetsdörrar installerades
2018 - Källarfönstren renoverades och målades samt OVK utfördes
2013 - Trapphusbalkongerna renoverades och avloppsstammar renoverades
2012 - Portar och ytterdörrar målades om
2010 - Dränering
2007 - Källaren renoverades
2004 - Nya elstammar
2001 - Nya vattenstammar
2000 - Taket renoverades
PLANERADE RENOVERINGAR
Det föreningen har beslutat gällande kommande underhåll är omfogning av fasad, renovering av fönster samt takrenovering. I detta nu håller de på med förberedelser inför detta och har tagit hjälp av en extern projektledare. Planen är att detta ska utföras nästa år (2027).
Den senaste årsredovisningen och stadgar finns att ladda ner. Läs mer om föreningen på https://kungsgarden.net.
Föreningen har en trevlig innergård med sitt- och grillplatser.
Trädgårdsskötsel och mindre underhållsarbeten hjälps föreningen åt med och en dag om året samlas föreningen i trädgården för diverse arbeten.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2025 OVK genomfördes. En skorsten fogades om.
2023 - Målning av fönster
2022 - Ett par mindre reparationer gjordes på taket
2021 - Båda trapphusen blev målade och en skorsten murades om
2020 - Säkerhetsdörrar installerades
2018 - Källarfönstren renoverades och målades samt OVK utfördes
2013 - Trapphusbalkongerna renoverades och avloppsstammar renoverades
2012 - Portar och ytterdörrar målades om
2010 - Dränering
2007 - Källaren renoverades
2004 - Nya elstammar
2001 - Nya vattenstammar
2000 - Taket renoverades
PLANERADE RENOVERINGAR
Det föreningen har beslutat gällande kommande underhåll är omfogning av fasad, renovering av fönster samt takrenovering. I detta nu håller de på med förberedelser inför detta och har tagit hjälp av en extern projektledare. Planen är att detta ska utföras nästa år (2027).
Den senaste årsredovisningen och stadgar finns att ladda ner. Läs mer om föreningen på https://kungsgarden.net.
Ekonomi
Månadsavgift
0 kr/mån
Pantsatt
Ej angivet
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
