Löjtnantsgatan 12

1902

Flerfamiljshus

Bostadsrätt

2009 MaRaRoPe fastighetsutveckling AB (556782-8289) köpte upp fastigheten och renoverade majoriteten av alla lägenheter (dock inte alla). Hela fastigheten besiktades av CAD-projektören i Skåne vid ombildningen 2009-10-26 och underhåll utfördes enligt besiktningsutlåtande. Inspektion av tappvatten- och avloppsstammar utfördes och bedömdes vara i gott skick.
2010 Totalrenovering av innergården. Ommålning av fasad, trapphus och fönster mot gården.
2010-2011 Helrenovering av elen i huset.
2015 Ny avfuktare samt kondenstumlare i tvättstugan.
2016 Nytt tak mot gatan samt ny tvättmaskin i tvättstugan.
2017 Nytt ställdon, fjärrvärme. Nya dörrstängare till entré- och källardörrar.
2018 OVK-besiktning genomförd med godkänt resultat. Ny reglercentral, fjärrvärme. Löpande underhåll av fönster (detta planeras att göras vart femte år).
2019 Ny energideklaration. Renovering av hyreslägenhet 1401A (badrum, kyl och spis).
2019-2020 Löpande underhåll av ytterporten.
2020 Åtgärd av mindre vattenläcka i källaren.
2020/2021 Utfördes köksrenovering av hyresrätt, utfördes relining i B-källaren, nya odlingslådor på innergården och sattes ny reglercentral för fjärrvärme in.
2021 Installerades ny kodläsare och dörrautomatik till entréport.
2022 Renovering av trapphus.
Pågående: inga pågående renoveringar.

Planerat underhåll
- Föreningen tar in offerter med fönsterfirmor för att ersätta fönster i vindslägenheter/trapphus.

Balkongbyggnation:
Förningen har diskuterat att bygga balkonger till ett antal av föreningens bostäder. Bygglovsritningar är framtaget. Balkonger för de som vill ha balkong är sedan tidigare genomröstat med positivt besked på stämma. Dock behöver detta lyftas ytterligare en gång på kommande årsstämma då det ska säkerställas att alla lägenheter med balkong ut mot gatan fortfarande är villiga till investeringen. Om inte så kommer föreningen att söka två separata bygglov, för innergård och gata.
Om föreningen går vidare med balkongbyggnationen är planen att bostadsrättsinnehavaren själv bekostar sin balkong. Månadsavgifterna för de berörda lägenheterna kommer eventuellt att justeras upp marginellt för att finansiera framtida underhållsbehov av balkongerna. Styrelsen arbetar med att ta fram kalkyler för pris och kostnader osv.

Arkitektritad innergård med grill och loungemöbler.

I området råder boendeparkering.

Föreningen har en fin fin innergård med umgängesytor. Det finns ett cykelställ och tvättstuga i källaren som alla har möjlighet att använda.

Den slutlige köparen uppmanas att själv få nedanstående information bekräftad från föreningens styrelse. 

Brf Judith 8 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009. Fastigheten Judith 8 består av ett flerbostadshus som byggdes 1900-1902. I föreningen finns det 21 bostadsrättslägenheter och 2 hyresrättslägenheter. Föreningens tomt är friköpt (äger marken). Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Föreningens årsredovisning finns att ladda ned på www.bo-laget.se