Rörsjöstaden
Löjtnantsgatan 14
Typ
Lägenhet
Boarea
70 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
0 kr/mån
Karaktärsfull våning med fint läge i vacker sekelskiftesfastighet nära Kungsgatans gröna allé. Innanför de höga pardörrarna ett par trappor upp i porten till Löjtnantsgatan 14 väntar underbara kvadrat med en fantastisk känsla och rymd i 70 kvadrat. Två rum i fil med kakelugn i original och platsbyggda hyllor samt mjuka väggfärger skapar en fin atmosfär. Balkongdörrarna står öppna och sensommarljuset skiner in över vackra trägolv. Mittemot S:t Pauliskolan bor du lugnt och skönt. Höga fönster och gedigna trägolv präglar de generösa rummen. Den pampiga kakelugnen tillsammans med snirkliga stuckaturer och pardörrar ger tyngd. Moderna inslag i möbler och inredning gör det lilla extra i den imponerande våningen. Djupa fönsternischer och höga fönster ger en förnimmelse av tidigt 1900-tal medan ett modernt kök i vitt skapar kontrast. Inåt gården ligger både kök och sovrum, lugnt och härligt. Den välskötta gården är perfekt. Här kan du slå dig ner under pergolan och njuta av ljumma sommarkvällar. Välkommen till en fin citytrea i eftertraktade Rörsjöstaden!
Rumsbeskrivningar
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Löjtnantsgatan 14
Postadress
21150 Malmö
Område
Rörsjöstaden
Kommun
Malmö
Lgh.nr
00026
Boarea
70 m² (säljarens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
0 kr/mån
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1898
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Bredband och TV via Ownit
Energideklaration
Status
Utförd (2019-06-18)
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Bf Rörsjöhus upa
Byggnadsår
1898
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
746000-2046
Föreningens ekonomi
Föreningen har mycket god ekonomi och låg belåning
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
26 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
TV via Tele2 och bredband via Ownit
Överlåtelseavgift
2006 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
860 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gårdsplats
Föreningen har ett trevligt utedäck med plats för grill och umgänge.
Parkering
Boendeparkering finns i området
Gemensamma utrymmen
Föreningens tvättstuga är belägen i en separat byggnad inne på gården. Här finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkrum.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombedes själv att bekräfta följande information med föreningens styrelse.
Bf Rörsjöhus upa är en äkta förening som bildades 1920 och förvärvade fastigheten 1921 (äger marken). Föreningen består av 26 lägenheter och 3 lokaler och huset uppfördes 1898. Bf Rörsjöhus är en bostadsförening vilket är en äldre boendeföreningsform som existerade innan bostadsrättslagen introducerades 1930. Föreningen lyder under lagen om ekonomiska föreningar och föreningens stadgar, men inte automatiskt under bostadsrättslagen, om inte delar av lagen finns medtagna i dess stadgar. Föreningen är belägen på adresserna Föreningsgatan 43A-B och Löjtnantsgatan 14. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Följande renoveringar och förbättringar är gjorda:
2023 - Inköp av torktumlare, installation av spaltventiler, byte av en avloppsstam.
2021 - OVK genomfördes.
2021 - Byte av värmeväxlare, termostater och injustering av värmesystemet genomfördes.
2021 - utfördes byte av tappvattenstammar.
2020 - renovering av fasad och målning av plåttak har utförts.
2019 - utbyte av portsystem.
2018 - utbyte av ytterdörr till innergården och installation av frånluft i tvättstugan.
2017 - renovering av tvättstugan och råttstopp installerat i gårdshuset.
2016 - ventilationsfläkt installerad i tvättstugan samt upprustning av innergården.
2015 - ny torkanläggning installerades.
2014 - trädäck byggdes och målning samt renovering av lokalernas fönster utfördes.
2013 - filmning av bottenavloppet samt sotning och kontrollering av fungerande kaminer.
2012 - ventiler byttes i värmessystem.
2011-2012 - trapphusmålning.
2011 - råttstopp installerades på föreningsgatans avloppsstammar, målning av fönster på innergården, installation av fiber och avloppsrelining.
2010 - tilläggsisolering av fönster.
2009 - energibesiktning utförd av Anticimex.
2008 - sotning och kontrollering av fungerande kaminer samt avloppsspolning.
2005 - renovering av fönster.
2004 - trapphusrenovering.
2003 - fasadrenovering, omputsning av fasad och renovering av balkonger.
2002 - ytterdörrar, källarfönster och skyltfönster.
2000 - renovering av skorstenar och elstambyte.
1993 - upprustning av innergården.
1992 - renovering av pannrummet.
1991 - installation av fjärrvärme.
Besök gärna föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/rorsjohusupa
Föreningens stadgar och årsredovisning finns att ladda ner på www.bo-laget.se.
Bf Rörsjöhus upa är en äkta förening som bildades 1920 och förvärvade fastigheten 1921 (äger marken). Föreningen består av 26 lägenheter och 3 lokaler och huset uppfördes 1898. Bf Rörsjöhus är en bostadsförening vilket är en äldre boendeföreningsform som existerade innan bostadsrättslagen introducerades 1930. Föreningen lyder under lagen om ekonomiska föreningar och föreningens stadgar, men inte automatiskt under bostadsrättslagen, om inte delar av lagen finns medtagna i dess stadgar. Föreningen är belägen på adresserna Föreningsgatan 43A-B och Löjtnantsgatan 14. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Följande renoveringar och förbättringar är gjorda:
2023 - Inköp av torktumlare, installation av spaltventiler, byte av en avloppsstam.
2021 - OVK genomfördes.
2021 - Byte av värmeväxlare, termostater och injustering av värmesystemet genomfördes.
2021 - utfördes byte av tappvattenstammar.
2020 - renovering av fasad och målning av plåttak har utförts.
2019 - utbyte av portsystem.
2018 - utbyte av ytterdörr till innergården och installation av frånluft i tvättstugan.
2017 - renovering av tvättstugan och råttstopp installerat i gårdshuset.
2016 - ventilationsfläkt installerad i tvättstugan samt upprustning av innergården.
2015 - ny torkanläggning installerades.
2014 - trädäck byggdes och målning samt renovering av lokalernas fönster utfördes.
2013 - filmning av bottenavloppet samt sotning och kontrollering av fungerande kaminer.
2012 - ventiler byttes i värmessystem.
2011-2012 - trapphusmålning.
2011 - råttstopp installerades på föreningsgatans avloppsstammar, målning av fönster på innergården, installation av fiber och avloppsrelining.
2010 - tilläggsisolering av fönster.
2009 - energibesiktning utförd av Anticimex.
2008 - sotning och kontrollering av fungerande kaminer samt avloppsspolning.
2005 - renovering av fönster.
2004 - trapphusrenovering.
2003 - fasadrenovering, omputsning av fasad och renovering av balkonger.
2002 - ytterdörrar, källarfönster och skyltfönster.
2000 - renovering av skorstenar och elstambyte.
1993 - upprustning av innergården.
1992 - renovering av pannrummet.
1991 - installation av fjärrvärme.
Besök gärna föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/rorsjohusupa
Föreningens stadgar och årsredovisning finns att ladda ner på www.bo-laget.se.
Ekonomi
Månadsavgift
0 kr/mån
Pantsatt
Ja
Området
Hela Rörsjöstaden var ända fram till slutet på 1870-talet en grund sjö, som dikades ur för att expandera Malmö. Området är uppbyggt kring Kungsgatans grönskande allé och för tankarna till Paris. De äldsta delarna av Rörsjöstaden ligger närmst centrum och innefattar Löjtnantsgatan, Kommendörsgatan och Kornettsgatan. Rörsjöstaden karaktäriseras av en varierande arkitektur med inslag från både nationalromantik, jugend och nordisk klassicism. Området är vackert, ligger nära centrum och har fina Rörsjöparken som sin lunga. Mysiga krogar och bagerier kantar gatorna – här finns det mesta!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
