Dockan
Lovartsgatan 11A
Typ
Lägenhet
Boarea
41 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 834 kr/mån
Pris
2 095 000 kr
Välkommen till en attraktiv adress nära hav och spännande nya kvarter i Varvstaden samt på bekvämt promenadavstånd in till city. På Lovartsgatan 11A väntar 41 kvadrat med ett generöst ljusinsläpp i två rum och kök med balkong. Kalkfärg i varma toner på väggar ramar in och tillsammans med möbler i nordisk stil samt skira gardiner skapas karaktär till det moderna nya. Breda fönster ger ljus och kopplar ihop sociala rum med den generösa balkongen utanför, vi gläntar på dörren och slår oss ner på solvarma stolar, vilken plats! Här bor du in mot gården i ett lugn och fridfullt läge. Köksinredningen går i vitt och har grå bänkskiva och bra förvaring. Sovrummet är rymligt, välinrett och har garderober längs ena väggen. Nedanför väntar en lummig innergård, vackert uppväxt med fina grillplatser. På Dockan marina ger utsikten över Öresund en skön frihetskänsla, kajpromenaden med uteserveringar har småbåtar som guppar intill. I spännande grannkvarter växer nya delar av Malmö fram och även här bjuds det på trendiga restauranger, härliga bad och promenadstråk. Kika in!
Rumsbeskrivningar
Hall
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning till höger.
Kök/sällskapsrum
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt. Maskinell utrustning bestående av induktionshäll, ugn, integrerad mikro, diskmaskin, kyl samt frys. Utgång till balkong.
Sovrum
Parkettgolv och målade i ibeige kalkfärg. Sovrummet har inbyggda garderober med dörrar.
Badrum
Grå klinker och vit kakel. Utrustad med WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar och tvättmaskin.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lovartsgatan 11A
Postadress
21174 MALMÖ
Område
Dockan
Kommun
Malmö
Lgh.nr
B1203
Boarea
41 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
3 834 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, kallvatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 169kr/mån för Tripleplay. Kostaden för varmvatten är 135kr/mån för säljaren i dagsläget.
Pris
2 095 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2023
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX och F
Våningsplan
Våning 2 av 7.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
BRF Kvarteret Velo i Malmö
Byggnadsår
2023
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769638-2857
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningar
2025-01-01: 3%
Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
144 st
TV/bredband
Fibernät med Telia Triple Play. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Parkering
Föreningen har 88 reserverade parkeringsplatser i P-hus Fullriggaren. Parkeringsavtal tecknas genom att man själv ansöker genom PMalmö, inte genom föreningen. Där uppger du att du är boende i vår bostadsrättsförening och får rabatterat pris, i mån av plats.
Mer info finns på PMalmö.
Mer info finns på PMalmö.
Gemensamma utrymmen
Ett övernattningsrum med toalett och dusch på 26 kvm finns att hyra till en kostnad om 400 kr/natt.
Barnvagnsförråd och cykelförråd finns placerade på markplan.
Barnvagnsförråd och cykelförråd finns placerade på markplan.
Om föreningen
Brf Vélo i Malmö stod färdigt 2023. I föreningen finns 144 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt.
Kv. Vélo i Dockan är framtaget för den moderna stadsbon, med fokus på hållbarhet, tillgänglighet och en enkel vardag. Här har de satsat helhjärtat på cyklisterna - alla ni som förstått hur enkelt man trampar sig till en bättre miljö, hälsa och privatekonomi. Rum för cyklar. Därför har vi utrustas kvarteret med rymliga cykelrum, alla praktiskt placerade i markplan med stora fönsterpartier från golv till tak, upplysta dygnets alla timmar. Vid cykelstationen kan du också utföra enklare service på din cykel. Föreningen har även tillgång till en cykelpool med totalt fem el-lådcyklar. Allt för att underlätta vardagen.
Föreningen disponerar över 88 parkeringsplatser i närliggande p-hus "Fullriggaren". Kostnad ca 900 kr/månad för en plats.
Föreningen är ansluten till bilpool, och förfogar över 3 el-bilar, bokas via OurGreenCars app. Föreningen har tillgång till fem el-lådcyklar, bokas via OurGreenCars app. Uppglasade och ljusa cykelrum finns.
Samtliga bostäder är Svanenmärkta.
Inga planerade renoveringar.
Fibernät med Telia Tripple Play som leverantör.
Hushållsel debiteras separat via månadsavin från föreningens ekonomiska förvaltare. Avläsning sker månadsvis och debiteras retroaktivt.
Föreningen har ett bokningsbart övernattningsrum som medlemmarna får nyttja.
Se mer info om projektet på länken: https://peabbostad.se/projekt/skane/velo/
Kv. Vélo i Dockan är framtaget för den moderna stadsbon, med fokus på hållbarhet, tillgänglighet och en enkel vardag. Här har de satsat helhjärtat på cyklisterna - alla ni som förstått hur enkelt man trampar sig till en bättre miljö, hälsa och privatekonomi. Rum för cyklar. Därför har vi utrustas kvarteret med rymliga cykelrum, alla praktiskt placerade i markplan med stora fönsterpartier från golv till tak, upplysta dygnets alla timmar. Vid cykelstationen kan du också utföra enklare service på din cykel. Föreningen har även tillgång till en cykelpool med totalt fem el-lådcyklar. Allt för att underlätta vardagen.
Föreningen disponerar över 88 parkeringsplatser i närliggande p-hus "Fullriggaren". Kostnad ca 900 kr/månad för en plats.
Föreningen är ansluten till bilpool, och förfogar över 3 el-bilar, bokas via OurGreenCars app. Föreningen har tillgång till fem el-lådcyklar, bokas via OurGreenCars app. Uppglasade och ljusa cykelrum finns.
Samtliga bostäder är Svanenmärkta.
Inga planerade renoveringar.
Fibernät med Telia Tripple Play som leverantör.
Hushållsel debiteras separat via månadsavin från föreningens ekonomiska förvaltare. Avläsning sker månadsvis och debiteras retroaktivt.
Föreningen har ett bokningsbart övernattningsrum som medlemmarna får nyttja.
Se mer info om projektet på länken: https://peabbostad.se/projekt/skane/velo/
Ekonomi
Månadsavgift
3 834 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, kallvatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 169kr/mån för Tripleplay. Kostaden för varmvatten är 135kr/mån för säljaren i dagsläget.
Andel i föreningen
0.6068%
Indirekt nettoskuldsättning
655 688 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
Dockan ligger ett par minuter från Malmö City och är i sin tur en del av Västra Hamnen. Området är känt för sina vackra promenadstråk längs havet, sitt folkliv och sin spännande och nyskapande arkitektur där Turning Torso står i centrum. Dockan Marina ligger i gränslandet mellan den gamla och den nya staden och med Malmö Centralstation runt hörnet nås Kastrup/Köpenhamn city på kortare tid än du når någon annan stad i Sverige. Läget är oslagbart, närmre både havet och city kan du inte bo.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
