Dockan
Lovartsgatan 9C
Typ
Lägenhet
Boarea
66 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
5 048 kr/mån
Pris
2 595 000 kr
På Lovartsgatan 9 står terrassdörren öppen och sommaren visar sitt bästa idag. Ett par hundra meter bort ligger Öresund med kajpromenad och mysiga krogar att slå sig ner på. Aktiviteten finns här hela tiden, men känns aldrig påträngande eller tvingande. Känslan i kvarteren är kontinental, det sjuder av liv och närheten till både hav och stad är en stor bonus. Våningen omfamnar hela 66 kvadrat och ligger på hörna med fönster i två väderstreck. Terrassen/uteplatsen ger det där extra utrymmet som gör sommaren extra härlig - här flyter gränserna mellan de social ytorna och utemiljön. Det är här man möter våren extra tidigt och förlänger sommaren mot september. Kök ligger integrerat i sällskapsdelen, gott om plats och fin volym ger lufig atmosfär. Sovrummet möter på andra sidan hallen och har begåvats med en rymlig walk-in-closet. Mitt över gatan ligger restaurangen Spill och i nästa kvarter ligger spännande nya kvarter med resauranger, kajpromenader och nybyggnation tillsammans med de gamla fabrikslokalerna.
Rumsbeskrivningar
HALL
SÄLLSKAPSRUM
KÖK
SOVRUM
BADRUM
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lovartsgatan 9C
Postadress
211 74 MALMÖ
Område
Dockan
Kommun
Malmö
Lgh.nr
M1001
Boarea
66 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
5 048 kr/mån inklusive kallvatten, värme. Obligatoriskt bostadsrättstillägg avseende TV och bredband om 150kr/mån tillkommer. El och varmvatten mäts per lägenhet och debiteras i efterhand (månadsvis) till respektive medlem. Föreningen har kollektivt el-avtal. Medlem betalar för elnäts avgift och förbrukad el. Abonnemanget står föreningen för.
Pris
2 595 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2023
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX och F
Våningsplan
Våning 1 av 7.
Hiss finns.
Uteplats
Balkongen/uteplatsen är upplåten med bostadsrätten.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Telia basutbud TV samt fiber, hastighet 1000/1000. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån.
Energideklaration
Status
Utförd (2023-01-31)
Primärenergital
56 kWh/m2/år
Energiklass
B
Föreningen
Namn
BRF Kvarteret Velo i Malmö
Byggnadsår
2023
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769638-2857
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningar
2025-01-01: 3%
2026-01-01: 2%
Beslut om eventuell avgiftshöjning kommer att ske i november i samband med medlemsmöte (kontrollerat: 2026-06-16).
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
144 st
TV/bredband
Telia basutbud TV samt fiber, hastighet 1000/1000. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
säljare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande med en minsta ägarandel på 10%.
Parkering
Föreningen har 88 reserverade parkeringsplatser i P-hus Fullriggaren. Parkeringsavtal tecknas genom att man själv ansöker genom PMalmö, inte genom föreningen. Där uppger du att du är boende bostadsrättsföreningen och får rabatterat pris, i mån av plats.
Mer info finns på PMalmö.
Mer info finns på PMalmö.
Gemensamma utrymmen
Ett övernattningsrum med toalett och dusch på 26 kvm finns att hyra till en kostnad om 400 kr/natt.
Två stora samt två mindre låsta cykelförråd. Låsta barnvagnsförråd.
Kvarteret är utrustat med rymliga cykelrum, alla praktiskt placerade i markplan med stora fönsterpartier från golv till tak, upplysta dygnets alla timmar. Vid cykelstationen kan du också utföra enklare service på din cykel. Föreningen har även tillgång till en cykelpool med totalt 3 el-lådcyklar.
Två stora samt två mindre låsta cykelförråd. Låsta barnvagnsförråd.
Kvarteret är utrustat med rymliga cykelrum, alla praktiskt placerade i markplan med stora fönsterpartier från golv till tak, upplysta dygnets alla timmar. Vid cykelstationen kan du också utföra enklare service på din cykel. Föreningen har även tillgång till en cykelpool med totalt 3 el-lådcyklar.
Om föreningen
Brf Vélo i Malmö stod färdigt 2023. I föreningen finns 144 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt.
Kv. Vélo i Dockan är framtaget för den moderna stadsbon, med fokus på hållbarhet, tillgänglighet och en enkel vardag. Här har de satsat helhjärtat på cyklisterna - alla ni som förstått hur enkelt man trampar sig till en bättre miljö, hälsa och privatekonomi. Rum för cyklar. Därför har vi utrustas kvarteret med rymliga cykelrum, alla praktiskt placerade i markplan med stora fönsterpartier från golv till tak, upplysta dygnets alla timmar. Vid cykelstationen kan du också utföra enklare service på din cykel. Föreningen har även tillgång till en cykelpool med totalt fem el-lådcyklar. Allt för att underlätta vardagen.
Föreningen disponerar över 88 parkeringsplatser i närliggande p-hus "Fullriggaren". Kostnad ca 900 kr/månad för en plats.
Föreningen är ansluten till bilpool, och förfogar över 3 el-bilar, bokas via OurGreenCars app. Föreningen har tillgång till fem el-lådcyklar, bokas via OurGreenCars app. Uppglasade och ljusa cykelrum finns.
Samtliga bostäder är Svanenmärkta.
Inga planerade renoveringar.
Fibernät med Telia Tripple Play som leverantör.
Hushållsel debiteras separat via månadsavin från föreningens ekonomiska förvaltare. Avläsning sker månadsvis och debiteras retroaktivt.
Föreningen har ett bokningsbart övernattningsrum som medlemmarna får nyttja.
PÅGÅENDE UNDERHÅLL
2 årsbesiktning för både etapp 1 och 2.
Se mer info om projektet på länken: https://peabbostad.se/projekt/skane/velo/
Kv. Vélo i Dockan är framtaget för den moderna stadsbon, med fokus på hållbarhet, tillgänglighet och en enkel vardag. Här har de satsat helhjärtat på cyklisterna - alla ni som förstått hur enkelt man trampar sig till en bättre miljö, hälsa och privatekonomi. Rum för cyklar. Därför har vi utrustas kvarteret med rymliga cykelrum, alla praktiskt placerade i markplan med stora fönsterpartier från golv till tak, upplysta dygnets alla timmar. Vid cykelstationen kan du också utföra enklare service på din cykel. Föreningen har även tillgång till en cykelpool med totalt fem el-lådcyklar. Allt för att underlätta vardagen.
Föreningen disponerar över 88 parkeringsplatser i närliggande p-hus "Fullriggaren". Kostnad ca 900 kr/månad för en plats.
Föreningen är ansluten till bilpool, och förfogar över 3 el-bilar, bokas via OurGreenCars app. Föreningen har tillgång till fem el-lådcyklar, bokas via OurGreenCars app. Uppglasade och ljusa cykelrum finns.
Samtliga bostäder är Svanenmärkta.
Inga planerade renoveringar.
Fibernät med Telia Tripple Play som leverantör.
Hushållsel debiteras separat via månadsavin från föreningens ekonomiska förvaltare. Avläsning sker månadsvis och debiteras retroaktivt.
Föreningen har ett bokningsbart övernattningsrum som medlemmarna får nyttja.
PÅGÅENDE UNDERHÅLL
2 årsbesiktning för både etapp 1 och 2.
Se mer info om projektet på länken: https://peabbostad.se/projekt/skane/velo/
Ekonomi
Månadsavgift
5 048 kr/mån inklusive kallvatten, värme. Obligatoriskt bostadsrättstillägg avseende TV och bredband om 150kr/mån tillkommer. El och varmvatten mäts per lägenhet och debiteras i efterhand (månadsvis) till respektive medlem. Föreningen har kollektivt el-avtal. Medlem betalar för elnäts avgift och förbrukad el. Abonnemanget står föreningen för.
Andel i föreningen
0.00787%
Andel av årsavgift
0.7831%
Pantsatt
Ej angivet
Området
Dockan ligger ett par minuter från Malmö City och är i sin tur en del av Västra Hamnen. Området är känt för sina vackra promenadstråk längs havet, sitt folkliv och sin spännande och nyskapande arkitektur där Turning Torso står i centrum. Dockan Marina ligger i gränslandet mellan den gamla och den nya staden och med Malmö Centralstation runt hörnet nås Kastrup/Köpenhamn city på kortare tid än du når någon annan stad i Sverige. Läget är oslagbart, närmre både havet och city kan du inte bo.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
