Västra Hamnen
Masttorget 5
Typ
Lägenhet
Boarea
47 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 590 kr/mån
Nedanför balkongen pågår livet. Masttorget sjuder av rörelse och charm; här strosar folk mellan färgstarka blomsterstånd, doftande frukthandel, apotek och det lokala surdegsbageriet. Sorlet från restauranger och kaféer blandas med havsbrisarna, och septembersolen är mjuk. Mitt i detta levande skådespel – på fin adress ett stenkast från Turning Torso – ligger Masttorget 5. På andra våningen, kliver du in i en extremt välplanerad och fin tvåa på 47 kvadratmeter som erbjuder en perfekt balans mellan torglivets puls och ett rofyllt hem. Den generösa balkongen vetter ut mot torget och står gärna på glänt för att förlänga rummet med ljus och rymd. Det är den perfekta platsen att slå sig till ro med en kopp kaffe och blicka ut över den gröna vyn som snart tonar över mot höstens rostiga färger. Innanför balkongdörrarna möts du av en luftig och öppen planlösning mellan sällskapsrum och kök – helt idealisk planlösning. Hela våningen präglas av fräscha materialval, ett fantastiskt ljusinsläpp och en riktigt bra känsla. Det harmoniska sovrummet ligger intill med förvaring och vackert ljusinsläpp. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare frö en enkel vardag. Närheten till havet gör livet i Västra Hamnen unikt. Det stora blå är alltid närvarande för långa promenader, ett spontant dopp i Öresund eller bara för att slå sig ned på kajen och blicka ut över vattnet. Detta är ett modernt och harmoniskt drömhem där du har både stadens puls och havets stillhet precis runt hörnet.
Rumsbeskrivningar
HALL
KÖK
SÄLLSKAPSRUM
SOVRUM
BADRUM
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Masttorget 5
Postadress
211 77 Malmö
Område
Västra Hamnen
Kommun
Malmö
Lgh.nr
222
Boarea
47 m²
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
2 590 kr/mån inklusive värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 182 kr/mån avseende Bredband/Kabel-TV.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2016
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilation
F med återvinning
Våningsplan
Våning 2 av 7.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Kabel-TV och bredband 100/10 Mbit/s från Tele2, detta till en obligatorisk kostnad på 182 kr/mån. Avgiften för gruppavtalet justeras årligen enligt prisindex.
Energideklaration
Status
Utförd (2022-03-30)
Primärenergital
75 kWh/m2/år
Energiklass
C
Föreningen
Namn
Brf Skeppsträdgården 1 i Västra Hamnen
Byggnadsår
2016
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769628-3865
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningar:
2025-01-01: 3 %
2026-01-01: 3%
Styrelsens mål är att maximalt höja avgiften 3% per år.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
87 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 100/10 Mbit/s från Tele2, detta till en obligatorisk kostnad på 182 kr/mån. Avgiften för gruppavtalet justeras årligen enligt prisindex.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, kontakta styrelsen för mer information.
Gårdsplats
Föreningen har tillsammans med grannföreningen en gemensam innergård fylld med härlig grönska. Här finns det tillgång till utemöbler för medlemmar att nyttja. I föreningen finns även en härlig takterrass med 360 graders vinkel och utsikt över takåsarna. Här finns även gemensamma utemöbler för medlemmar att använda.
Parkering
I föreningen finns det 44 garageplatser och 3 uteplatser. Det finns 10 st plaster med tillgång till laddbox. Kösystem tillämpas. Bredablick hanterar kösystemet. Kostnaden är från 950:-/månad och 1100:-/månad för elplats (för närvarande är en mindre höjning av elplatserna planerad). Garaget delas med Brf Skeppsträdgården 2 som har liknande antal parkeringsplatser.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två övernattningsrum och en festlokal som kan hyras mot en kostnad om 150 kr/natt respektive 200 kr/tillfälle.
Barnvagnsförråd finns i garaget på källarplan och i markplan på utmarkerade platser.
Cykelförråd finns i anslutning till Stormastgatan och Märsgränd.
Barnvagnsförråd finns i garaget på källarplan och i markplan på utmarkerade platser.
Cykelförråd finns i anslutning till Stormastgatan och Märsgränd.
Om föreningen
Brf Skeppsträdgården 1 som är en äkta förening registrerades 2014-07-11. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2016-11-09 och nuvarande stadgar registrerades 2017-12-12 hos Bolagsverket. Byggnaden är uppförd 2016. Huset byggdes av Hökerum Bygg AB. Det finns 87 st lägenheter i föreningen, samtliga innehas med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen ingår i samfällighetshetsföreningen Bommen GA:4.
Här finner du ett perfekt boende för dig som vill ha nära till det mesta. I föreningen finns 87 lägenheter med balkonger, antingen in mot den gröna innergården eller med utsikt ut över det myllrande Masttorget samt två lokaler och ett garage i källaren. Föreningen bildades 2014 och fastigheten var färdigställd under 2016.
Ekonomisk förvaltare är Bredblick.
Utförda renoveringar och underhåll:
2020 OVK. Ommålning av första våningen i trapphusen samt installation av nya anslagstavlor i entréerna.
2021 Grind till innergård. Montering av dörrautomatik. Installation av laddstolpar.
2022 Plantering blåbärstry.
2023 Installation av cube-hissar. Underhållsspolning avlopp.
2024 Byte av belysning
2025 Justering av hissar
Fastigheten är nybyggd så inga större renoveringar är utfärdade eller planerade. Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
https://brfskeppstradgarden1.bostadsratterna.se/
Årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner på Bolagets hemsida.
Den slutgiltige köparen ombeds själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse innan köp.
Här finner du ett perfekt boende för dig som vill ha nära till det mesta. I föreningen finns 87 lägenheter med balkonger, antingen in mot den gröna innergården eller med utsikt ut över det myllrande Masttorget samt två lokaler och ett garage i källaren. Föreningen bildades 2014 och fastigheten var färdigställd under 2016.
Ekonomisk förvaltare är Bredblick.
Utförda renoveringar och underhåll:
2020 OVK. Ommålning av första våningen i trapphusen samt installation av nya anslagstavlor i entréerna.
2021 Grind till innergård. Montering av dörrautomatik. Installation av laddstolpar.
2022 Plantering blåbärstry.
2023 Installation av cube-hissar. Underhållsspolning avlopp.
2024 Byte av belysning
2025 Justering av hissar
Fastigheten är nybyggd så inga större renoveringar är utfärdade eller planerade. Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
https://brfskeppstradgarden1.bostadsratterna.se/
Årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner på Bolagets hemsida.
Den slutgiltige köparen ombeds själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse innan köp.
Ekonomi
Månadsavgift
2 590 kr/mån inklusive värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 182 kr/mån avseende Bredband/Kabel-TV.
Andel av årsavgift
0.901%
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
7 200 kr
Vatten/avlopp
1 200 kr
Försäkring
1 296 kr
Antal personer i hushållet
1 st
Summa
9 696 kr
Området
Till Västra hamnen kommer besökare från hela världen och imponeras av spännande arkitektur, havsnära boenden och inte minst Turning Torso med sina 190 meter över havet. Byggnaden är ritad av den omtalade spanske arkitekten Santiago Calatrava. Området fick ett rejält uppsving när det 2001 fick agera värd för den europeiska bostadsmässan. Då uppfördes en helt ny stadsdel med innovativa miljölösningar och en helt ny stadsmiljö. Sedan dess har området vuxit och mysiga restauranger ligger på rad längs med vattnet. Sundspromenaden är en favorit för både stadsbor och turister sommartid. Inne i kvarteren imponerar den vackra och spännande utformningen som Västra Hamnen har fått. Området bjuder på all tänkbar service – goda kommunikationer, butiker, skolor och förskolor. Endast ett par minuter från city och med Öresund som närmsta granne!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
