Triangeln
Möllevångsgatan 20B
Typ
Lägenhet
Boarea
39.6 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
2 924 kr/mån
Pris
1 950 000 kr
Möllevångsgatan 20 ligger alldeles invid Kapellplan, härliga, vänliga kvarter - rofyllt och lugnt trots det otroligt centrala läget. Funkiseran känns i den här mysiga lilla våningen. Enkel och sparskmakad arkitektur ger alla fördelar för ett luftigt, funktionellt boende utan krusiduller. Planlösningen är öppen och flera fönster på rad ger ett riktigt fint ljus här uppe på femte och översta våningen. Kökets placering i ena änden ger en tydlig flirt från byggåret 1939, välbevarat original med rostfri bänkskiva och charmiga beslag. Sällskapsdelen är generös och har utgång till balkongen, förnämligt belägen i söder. Badrummet är också det original med inbyggt badkar och klassiskt vitt kakel i kvadrater. Utsikten över takåsar och en blå vårhimmel känns både fri och förväntansfull. Nere på gården har våren trängt undan vintern och tagit sin självklara plats - ginsten blommar i knalligt gult, gräsmattan är full av blommande vårstjärnor som blinkar mot solen. Välkomna på visning!
Rumsbeskrivningar
HALL
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning. Rymlig klädgarderob.
KÖK
Brädgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning i orginal och bänkskiva i rostfritt stål. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, ugn, kyl samt frys (Smeg). Generös förvaring i skafferi.
SÄLLSKAPSRUM
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Utgång till balkong
BADRUM
Halvkaklat badrum. Vitt kakel till golv och halvkaklade väggar. Utrustad med handfat, WC, badkar samt handdukstork.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Möllevångsgatan 20B
Postadress
214 20 Malmö
Område
Triangeln
Kommun
Malmö
Lgh.nr
107
Boarea
39.6 m² (föreningens information)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
2 924 kr/mån inklusive Värme, VA, Bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg för TV och bredband och uppgår till 59 + 65 kr/mån. Elförbrukning betalas på avgiftsavin med 3 månaders eftersläpning.
Pris
1 950 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1939
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 5 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkongerna är upplåtna med bostadsrätt.
Övriga utrymmen
Tillgång till vindsförråd och källarförråd.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Föreningen är ansluten till Tele2 kabel-TV. Bredband aktiveras via Ownit som har fiberkabelanslutning till fastigheten. Obligatoriska tillägg för TV och bredband och uppgår till 59 + 65 kr/mån.
Energideklaration
Status
Utförd (2018-12-23)
Primärenergital
148 kWh/m2/år
Energiklass
F
Föreningen
Namn
Brf Havsuttern
Byggnadsår
1939
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
746000-4489
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningar:
2025-01-01: 6%
2026-01-01: 6%
Inga ytterligare avgiftshöjningar planerade (kontrollerat 2026-04-07)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
142 st
Antal lokaler
8 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till Tele2 kabel-TV. Bredband aktiveras via Ownit som har fiberkabelanslutning till fastigheten. Obligatoriska tillägg för TV och bredband och uppgår till 59 + 65 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, men minsta ägarandel är 10 %.
Gårdsplats
Gemensam innergård för föreningens medlemmar att använda. Det finns en grillplats som du kan boka. Bokningslista för grillplatsen finns i tvättstuga 2 Solters Plan 1 D-E.
Föreningen har slutit ett avtal med en trädgårdsmästare som sköter löpande underhåll.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Under lekplatsen mellan husen finns ett parkeringshus med infart från Möllevångsgatan och en trappa från Solters Plan. Parkeringshuset drivs av Aimo Park.
Under lekplatsen mellan husen finns ett parkeringshus med infart från Möllevångsgatan och en trappa från Solters Plan. Parkeringshuset drivs av Aimo Park.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har fem tvättstugor som ligger i källarplan på adresserna, Solters plan 1b/c och 1 d/e, Möllevångsgatan 20 a/b och b/c samt Södra förstadsgatan 65 b/c.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Havsuttern bildades 1939 och äger fastigheterna Havsuttern 15, 17 och 18 som byggdes 1938-1939 av arkitekt Fritz Österlind och byggmästare Lars Borgström.
I föreningen finns 142 st lägenheter med bostadsrätt och 8 lokaler. En av lokalerna innehas som hyresrätt medan övriga sju lokaler innehas med bostadsrätt. Föreningen äger marken och är en äkta förening. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Utförda renoveringar:
1990 - Fönster och balkongdörrar; byte av ytterbågar till aluminiumbågar
1997 - Nya elledningar
1997 - Byte av kall- och varmvattenledningar
2007 - Altaner på S Förstadsgatan renoverades.
2010 - Relining av avloppsstammar
2010- Renovering av hissar (2010-2011)
2010- Nytt styrsystem till värmeanläggning
2011 - Hissar
2012 - Värme, radiatorer.
2012 - Byte till säkerhetsdörrar
2014 - Uteplats
2015 - Balkonger
2015 - Renovering av takterrassen på Södra Förstadsgatan 65B-C
2018 - Takrenovering, renovering av tegelfogar och balkongräcken.
2019 - Spolning av stammarna. Renovering av vindsbalkonger.
2020 - Installation av styr- och övervakningssystem samt avfuktare.
2021 - Nya elmätare. Spolning av avlopp. Ny tvättmaskin och torktumlare.
2022 - Byte av elmätare och filming av avloppsrören. Samt inköp av tvättmaskin.
2023 - Uppgraderades porttelefonsystemet.
2024 - Relinades bottenavloppet.
Inga stora planerade renoveringar under 2026. Föreningen följer en underhållsplan men denna är inte offentlig (kontrollerat 2026-04-07).
Föreningen har en mycket informativ hemsida: http://www.brfhavsuttern.se/home
I föreningen finns 142 st lägenheter med bostadsrätt och 8 lokaler. En av lokalerna innehas som hyresrätt medan övriga sju lokaler innehas med bostadsrätt. Föreningen äger marken och är en äkta förening. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Utförda renoveringar:
1990 - Fönster och balkongdörrar; byte av ytterbågar till aluminiumbågar
1997 - Nya elledningar
1997 - Byte av kall- och varmvattenledningar
2007 - Altaner på S Förstadsgatan renoverades.
2010 - Relining av avloppsstammar
2010- Renovering av hissar (2010-2011)
2010- Nytt styrsystem till värmeanläggning
2011 - Hissar
2012 - Värme, radiatorer.
2012 - Byte till säkerhetsdörrar
2014 - Uteplats
2015 - Balkonger
2015 - Renovering av takterrassen på Södra Förstadsgatan 65B-C
2018 - Takrenovering, renovering av tegelfogar och balkongräcken.
2019 - Spolning av stammarna. Renovering av vindsbalkonger.
2020 - Installation av styr- och övervakningssystem samt avfuktare.
2021 - Nya elmätare. Spolning av avlopp. Ny tvättmaskin och torktumlare.
2022 - Byte av elmätare och filming av avloppsrören. Samt inköp av tvättmaskin.
2023 - Uppgraderades porttelefonsystemet.
2024 - Relinades bottenavloppet.
Inga stora planerade renoveringar under 2026. Föreningen följer en underhållsplan men denna är inte offentlig (kontrollerat 2026-04-07).
Föreningen har en mycket informativ hemsida: http://www.brfhavsuttern.se/home
Ekonomi
Månadsavgift
2 924 kr/mån inklusive Värme, VA, Bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg för TV och bredband och uppgår till 59 + 65 kr/mån. Elförbrukning betalas på avgiftsavin med 3 månaders eftersläpning.
Andel av årsavgift
0.47317%
Indirekt nettoskuldsättning
101 978 kr
Pantsatt
Ja
Området
Triangeln är ett av Malmös mest lättillgängliga kvarter med sin stora hållplats för kollektivtrafik. Utöver att husera en av Citytunnelns största stationer har flera region- och stadsbussar hållplats här. Området rymmer förutom flera bostadshus, både äldre fastigheter från början av 1900-talet och funkisfastigheter från mitten av samma århundrade. Här ligger också ett av stadens största shoppingcenter – Triangelns köpcentrum. I området återfinns all tänkbar dagligservice. Ett stenkast bort ligger Malmös största park Pildammsparken samt Gamla Idrottsplatsen som än i dag står värdplats för flertalet stora sportevenemang året runt. Triangelområdet har flera uppskattade restauranger och caféer. Bageri Leve ligger precis runt hörnet, liksom café Nostra & Ciao. Från Triangelstationen når du Kastrup på 18 minuter. Vid Triangeln bor du centralt och bekvämt med närhet till både grönska och cityliv.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
