Neptunigatan 75
Typ
Lägenhet
Månadsavgift
0 kr/mån
Pris
5 795 000 kr
Den blå himlen möter havet i horisonten, och den svindlande utsikten ner över kvarteren är magisk. Redan vid första steget över tröskeln till detta vackra hörnhem på Neptunigatan tar vyerna fullständigt över. Arkitekturen maximerar ljus, rymd och estetik på ett sinnligt sätt – kvalitet går som en röd tråd genom varje kvadratmeter. Det här är en plats där gränserna mellan ute och inne suddas ut, och där det glittrande sensommarljuset ger de allra vackraste tonerna till ditt hem. De extra tilltagna fönsterpartierna i rad gör att blicken vilar fritt över det öppna Öresund, Ribersborg, kanalerna och hela Västra hamnen, oavsett om du sitter vid matbordet eller kopplar av i soffan. I de öppna, sociala kvadratmeterna harmonierar sällskapsytorna med exklusiva materialval. Här samsas smakfulla kök från Vedum, eleganta bänkskivor i beige Silestone och vackra vitpigmenterade ekgolv. Här finns två rofyllda sovrum och dubbla badrum, samt genomgående planlösningen med balkongen där Öresundsbron vackert avtecknar sig i bakgrunden. Livet längs Citadellskajen erbjuder det perfekta läget mitt emellan citypuls och havets horisont. Med ett stenkast till Malmö Saluhall och Centralstationen blir vardagen både smidig och guldkantad. Promenera längs kanalen, slå dig ner på trädäcken eller njut av områdets trendiga caféer och populära restauranger. Här bor du på första parkett, med historiska landmärken, båtliv och grönskan i Slottsträdgården precis utanför porten. Välkomna in!
Rumsbeskrivningar
HALL
Vitlackerad ekparkett till golv och ljusa väggar. Plats för avhängning.
KÖK
Vitlackerad ekparkett till golv och ljusa väggar. Ljus köksinredning, köksluckor från Veum. Maskinell utrustning i form av induktionshäll och fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, integrerad hel kyl och hel frys, bänkskiva i komposit. Direkt anslutning till matplats.
SÄLLSKAPSRUM
Vitlackerad ekparkett till golv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp. Utgång till balkong.
SOVRUM
Vitlackerad ekparkett till golv och ljusa väggar. Klädkammare samt badrum i direkt anslutning.
SOVRUM
Vitlackerad ekparkett till golv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum. Grått klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt förvaringsskåp ovan.
BADRUM
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Neptunigatan 75
Postadress
211 09 Malmö
Kommun
Malmö
Lgh.nr
B1802
Månadsavgift
0 kr/mån inklusive värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån avseende bredband. Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning.
Pris
5 795 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2023
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
Våning 9 av 10.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkongen ingår i överlåtelsen av bostadsrätten.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Kollektivt avtal via Telia för" Triple play": Bredband (1000/1000 Mbit/s), digital-TV (paket Lagom) samt bredbandstelefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad tillkommer.
Energideklaration
Status
Utförd (2023-06-29)
Primärenergital
61 kWh/m2/år
Energiklass
C
Föreningen
Namn
Brf Varvsporten
Byggnadsår
2023
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769637-9846
Hemsida
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2023-11-01: 13 %
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
116 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Kollektivt avtal via Telia för" Triple play": Bredband (1000/1000 Mbit/s), digital-TV (paket Lagom) samt bredbandstelefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad tillkommer.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande. Den som avser att bo i lägenheten måste stå med som köpare och vara delägare i bostadsrätten. Någon fast minsta ägarandel är inte reglerad i stadgarna.
Gårdsplats
Huset har en trevlig gårdsmiljö med gemensam sittgrupp och grillplats.
Parkering
Brf Varvsporten har tillgång till 82 parkeringsplatser i närliggande parkeringsanläggning inom Varvsstaden. I nuläget finns det ett fåtal lediga platser på Södra varvsgatan. (Kontrollerat: 2026-03-10).
Kostnaden för en parkeringsplats är 1140kr/mån.
Det ska finnas möjlighet att boka elplats med tillstånd. Men detta är ingen fast plats, utan man får bara stå där när man laddar och lägga avgift för elen. (Kontrollerat: Parkering Malmö 2026-03-11).
Bil- och cykelpool från OurGreenCar finns exklusivt till de boende i Varvsporten. Det finns två elbilar helt dedikerade till de boende i föreningen. I cykelförråden finns det tre el-lådcyklar.
Kostnaden för en parkeringsplats är 1140kr/mån.
Det ska finnas möjlighet att boka elplats med tillstånd. Men detta är ingen fast plats, utan man får bara stå där när man laddar och lägga avgift för elen. (Kontrollerat: Parkering Malmö 2026-03-11).
Bil- och cykelpool från OurGreenCar finns exklusivt till de boende i Varvsporten. Det finns två elbilar helt dedikerade till de boende i föreningen. I cykelförråden finns det tre el-lådcyklar.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns bland annat en cykelpool med tre el-lådcyklar via OurGreenCar. Cykelparkering finns i gårdshus och i markplan. Det finns även ett barnvagnsförråd i varje trapphus samt miljörum med källsortering på gården.
Om föreningen
Brf Varvsporten är en äkta bostadsrättsförening registrerad 2019. Föreningen innehar fastigheten Malmö Träförrådet 3 med äganderätt vilket innebär att föreningen äger marken.
Huskroppen är fördelade i två etapper som tillsammans omfattar 116 bostadsrätter samt 2 lokaler (hyresrätt).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av ARC fastighetspartner.
Bostäderna i Varvsporten är Svanenmärkta vilket innebär ett energieffektivt och miljöklokt boende.
• Banker som erbjuder gröna bolån med ränterabatt: https://www.svanen.se/nyheter/2022/september/vad-ar-ett-gront-bolan/
• Mer om certifieringen: https://www.svanen.se/hus/for-boende/
• Mer om alla fördelar: https://peabbostad.se/om-oss/hallbarhet/
RENOVERINGAR
Fastigheten är relativt nybyggd och har därför inga planerade renoveringar i dagsläget.
Huskroppen är fördelade i två etapper som tillsammans omfattar 116 bostadsrätter samt 2 lokaler (hyresrätt).
Den ekonomiska förvaltningen sköts av ARC fastighetspartner.
Bostäderna i Varvsporten är Svanenmärkta vilket innebär ett energieffektivt och miljöklokt boende.
• Banker som erbjuder gröna bolån med ränterabatt: https://www.svanen.se/nyheter/2022/september/vad-ar-ett-gront-bolan/
• Mer om certifieringen: https://www.svanen.se/hus/for-boende/
• Mer om alla fördelar: https://peabbostad.se/om-oss/hallbarhet/
RENOVERINGAR
Fastigheten är relativt nybyggd och har därför inga planerade renoveringar i dagsläget.
Ekonomi
Månadsavgift
0 kr/mån inklusive värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån avseende bredband. Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning.
Pantsatt
Ej angivet
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
