Drottningtorget

Österportsgatan 6B

Typ

Lägenhet

Boarea

71 kvm

Antal rum

3 rum

Månadsavgift

5 764 kr/mån

Pris

3 895 000 kr

Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

Sekelskifteskvadrat på Österportsgatan 6B - tidsenliga salonger i fil går i avkopplande toner och skapar balans och harmoni i samspelet mellan en tydlig arkitektur och nordisk ren design. Dubbla spegeldörrar mellan två generösa salonger i fil ut mot gatan, ljus fiskbensparkett och vitlaserade brädgolv i original tillsammans med ljusa toner på väggar och vackra snickerier skapar magi. Snirkliga stuckaturer, höga spröjsade fönster och bröstpaneler bäddar in de 71 kvadraten. Här finns en fin balans mellan allt och det känns i hela kroppen, ett hem som man helt enkelt mår bra i. Inåt gården väntar kök och ett andra sovrum. I nedtonad färgskala blir köket otroligt vackert och de påkostade materialvalen får tala. Exklusiv stenskiva tillsammans med trägolv och grå köksinredning är både smakfullt och stillsamt. Utanför rinner kanalen förbi och försätter ner mot stan, längs med Centralstationen och slutligen ut i Slottsparken med susande trädkronor. Det här är fint, riktigt fint. Ni är så välkomna!

Rumsbeskrivningar

Hall

Brädglov och tapeserade väggar. Plats för avhängning. Bröstpanel, takstuckatur samt takrosett.

KöK

Brädgolv och vita släta väggar. Mörkgrå köksinredning med full maskinell utrustning i form av iduktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, tvättmaskin, kyl/frys och fläkt. Takrosett.

Sällskapsrum

Fiskbensparkett och släta vita väggar. Takrosett och takstuckatur. Burspråk som skapar ett härligt ljusinsläpp. Plats för soffgrupp och matbord för den som önskar. Munblåsta originalfönster.

Sovrum

Brädgolv och ljusa väggar. Takrosett och takstuckatur. Fönsterparti som skapar ett härligt ljusinsläpp. Garderobsförvaning. Munblåsta originalfönster.

Sovrum

Brädgolv och målade väggar. Takrosett. Ligger mot innergården. Garderobsförvaring finns. Takrosett.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat med kommod. Tidstypiska detaljer så som blandare, handfat, belysning mm. Badrummet renoverades 2019 och kvalitetsdokumnet finns.

Förråd

Förrådsförvaring på 41 kvm tillhör lägenheten.

Fakta

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Österportsgatan 6B

Postadress

21128 MALMÖ

Område

Drottningtorget

Kommun

Malmö

Lgh.nr

Boarea

71 m²

Antal rum

3 rum och kök

Månadsavgift

5 764 kr/mån inklusive värme, vatten och bredband.

Pris

3 895 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1912

Fönster

2-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Våningsplan

Våning 3. Hiss finns ej.

Energideklaration

Status

Utförd

Föreningen

Namn

Brf Utanverket 4

Byggnadsår

1912

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

7696108450

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

588 kr

Gårdsplats

Föreningen har en privat innergård med loungemöbler, matbord och grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. I källaren finns även ett cykelrum.

Om föreningen

Brf Utanverket 4 köpte fastigheten 2006. Till föreningen hör adresserna Österportsgatan 6 A-B. Föreningen bildades 2006 och omfattar 19 lägenheter.
Ekonomisk förvaltning genom Bredablick Förvaltning.

Utförda renoveriningar:
1973 byttes avloppsstammarna.
I slutet av 1990-talet byttes uppvärmningssystem till fjärrvärme och ventilationssystemet byttes ut.
1999 renoverades delar av taket.
2000 renoverades tvättstugan.
2006 renoverades fasaden. Samtidigt renoverades fönstren mot gatan på Österportsgatan 6 B.
2010 renoverades torkutrymmena.
2013 renoverades fönster och målades utvändigt samt ny ljusrelä installerades utomhus. Samma år installerades nya portkodboxar och ny torktumlare samt tvättstugans avlopp reparerades.
2015 spolades och filmades avloppsstammarna.
2017 drogs fiber in i huset, en tvättmaskin byttes ut och ett torkskåp installerades i tvättstugan.
2022 utfördes dränering och i samband med detta sågs dagvattenledningarna över.
2023-2024 utfördes reparation och underhåll av fasaden samt skorstenarna samt utfördes åtgärder efter OVK i uppgång 6A.

Föreningen har ett beslut rörnade balkongbygge men inget färdigställt nuläget (inhämtad info 2025-07-23)

Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns på vår hemsida www.bo-laget.se

Ekonomi

Månadsavgift

5 764 kr/mån inklusive värme, vatten och bredband.

Andel i föreningen

6.36719%

Indirekt nettoskuldsättning

373 420 kr

Pantsatt

Ej angivet

Området

Mitt emellan Värnhemstorget och Stortorget ligger Drottningtorget som tillkom redan omkring 1810. Den stora byggnaden på torgets norra sida, var ursprungligen ridhus åt husarregementet men kring 1900-talets början blev det istället Malmös första saluhall. Idag har Boulebaren tagit över det vackra ridhuset med sitt populära koncept med restaurang, bar och bouleplaner. På torget hålls idag med jämna mellanrum Bondens marknad, en matmarknad för den som vill handla småskaligt, nyskördat och närproducerat. Runt torget ligger pampiga, vackra hus mestadels från 1900-talets början. Närheten till både Centralstationen och den innersta stadskärnan är förnämlig.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisningen 2024

Ansvarig mäklare Amanda Patrolea Reg fastighetsmäklare amanda@bo-laget.se 076-312 14 44

Mina bostäder Vill du ha en kostnadsfri värdering?

Kommande visningar

tors 31 juli kl 17:00-17:15

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.