Östervärnsgatan 2B

1909-1911

Flerfamiljshus

Bostadsrätt

UTFÖRDA
1985: utfördes en omputsning av fasaden, balkongerna renoverades och en ny hiss installerades på Lundavägen och Östervärnsgatan 2 B.
1985: utfördes ett elstambyte och rörstambyte - Klart 1986.
2007: renoverades tvättstugan, två nya dagvatten pumpar installerades i källaren, soprummet renoverades och en spolning av avloppsstammarna utfördes.
2009: byttes kylaggregatet och en OVK-besiktning genomfördes.
2010: sotades ventilationskanalerna.
2011: installerades fiberoptiskt bredband från Ownit - Klart 2012.
2012: byttes torktumlare i tvättstugan.
2012: byttes plåttaket och målades samma år sattes nya hängrännor upp - Klart 2014.
2013: installerades ett nytt torkskåp.
2014: installerades en ny tvättmaskin, delar av fasaden målades om, taket renoverades med takplåt och kupoler samt hängrännor sattes upp.
2016: spolades avloppsstammarna.
2017: genomfördes en OVK-besiktning.
2018: byttes entréportarna ut mot gatan. Samma år sattes nytt port-, lås- och tvättbokningssystem in.
2019: byttes portarna mot innergården och ett taggsystem installerades till dessa.
2020: utfördes spolning av stammar i hela fastigheten, ny torktumlare och tvättmaskin installerades, inventering av tilluft och frånluft i samtliga lägenheter samt blåsning av ventilationskanaler.
2021: byttes värmesystemet.
2022: installerades ny ventilation i lokalerna.
2023: Ombyggnation av innergården, insida av fastigheten dränerades, miljöhus byggdes.
2024 gjordes en översyn av delar av ventilationen, stambyte genomfördes av vattenstammarna och individuell mätning av varmvatten infördes, relining av avloppsstammar påbörjades.

PÅGÅENDE / PLANERADE
• Reliningen av avloppsstammarna skall slutföras – i dagsläget finns inget slutdatum fastställt.
• Renovering av fasad/tak skall genomföras någon gång framöver – i dagsläget är ännu inga beslut tagna.

Trevlig och grön innergård med gemensamma utemöbler och grillmöjligheter.

I området råder boendeparkering, läs mer på www.malmo.se.

Föreningen har en gemensam tvättstuga med ingång från gården utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. Tvättid kan antingen bokas online via föreningens hemsida eller på tavlan vid gårdsentrén. Föreningen har även ett cykelrum i källaren.

BRF Värnhem 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Värnhem 1 – mer känd som det anrika Wärnhemspalatset uppfört 1909-1911 efter ritningar av den välrenommerade arkitekten August Stoltz (senare Malmös stadsarkitekt 1924-1942). Huset är en av de mest kända byggnaderna som präglar Värnhemstorget än idag och kännetecknas av sin tunga jugendstil med inslag av både nationalromantik samt nybarock.

Föreningen håller några städdagar per år där medlemmar hjälps åt fikar efteråt.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfvärnhem1.se

FÖRENINGEN UPPLYSER:
Reliningen av avloppsstammarna planerades vara klart runt årsskiftet 2025/2026 men har tillfälligt pausats på grund av att anlitad entreprenör gått i konkurs. Föreningen utvärderar just nu olika lösningar och hoppas kunna slutföra reliningen så snart som möjligt.
I dagsläget finns ingen indikation på att detta kommer att påverka månadsavgiften.

Årsredovisning för räkenskapsår 2024 har pga förseningar hos revisionsbyrån ännu inte färdigställts. Endast årsredovisningen för räkenskapsår 2023 finns därför tillgänglig i dagsläget. Enligt information från ordförande är den nya årsredovisningen förhoppningsvis tillgänglig om ca en månad.
Enligt lagen om ekonomiska föreningar ska föreningsstämma hållas inom sex månader från utgången av varje räkenskapsår. Vid föreningsstämman ska styrelsen lägga fram årsredovisning samt revisionsberättelse.

Årsredovisning, stadgar samt energideklaration finns tillgängliga att ladda ner i annonsen på www.bo-laget.se.

All föreningsinformation är inhämtad från senaste tillgängliga årsredovisning (2023) samt genom kontakt med styrelsen – Avvikelser kan förekomma och köpare uppmanas att själva kontrollera informationen med föreningens styrelse.