Dockan
Östra Varvsgatan 3BC
Typ
Lägenhet
Boarea
53 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 369 kr/mån
Pris
2 595 000 kr
Det lugna gårdsläget med generös balkong lockar på Östra Varvsgatan 3, ett kvarter från småbåtshamnen i Dockan och såklart det vida Öresund. I den öppna planlösningen möter sällskapsrummet ett sobert kök i ljusgrått med bänkskiva i terrazzo samt en härlig matplats. En ljus parkett i ask till ljusa väggar ger ett harmoniskt lugn till en trivsam våning, fönster på rad ger fint ljus som förstärker den ljusa känslan. Sovrummet är mysigt med en mörkare väggfärg och gardiner ton i ton. Här finns hel vägg med förvaring. Det generösa badrummet med tvättmaskin och torktumlare är både smidigt och snyggt! I huset finns övernattningsrum samt cykelpool, nere på gården väntar välskötta planteringar och fina sittgrupper. Välkommen till en nyproducerad lägenhet i toppskick, med många fina kvaliteter och närhet till City och Centralstation!
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängsning samt garderob till höger.
BADRUM
Grå klinker och grå kakel. Utrustad med WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin samt torktumlare.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och väggar målade i beige färg.
KÖK
Parkettgolv och väggar målade i beige färg. Köksinredning i vitt. Maskinell utrustning bestående av induktionshäll, ugn, integrerad mikro, diskmaskin, kyl samt frys.
SOVRUM
Parkettgolv och väggar målade i blått. Sovrummet har inbyggda garderober med spegeldörrar.
BALKONG
God plats till matbord eller sittyta.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Östra Varvsgatan 3BC
Postadress
21174 Malmö
Område
Dockan
Kommun
Malmö
Lgh.nr
D1104
Boarea
53 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
4 369 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, kallvatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/månad för TV (paket "Lagom"), bredband (100/100 Mbit/s)
Pris
2 595 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2023
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX och F
Våningsplan
Våning 2 av 7.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Fibernät med Telia Triple play. Ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån.
Energideklaration
Status
Utförd (2023-01-31)
Primärenergital
56 kWh/m2/år
Energiklass
B
Föreningen
Namn
BRF Kvarteret Velo i Malmö
Byggnadsår
2023
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769638-2857
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningar
2025-01-01: 3%
Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
144 st
TV/bredband
Fibernät med Telia Triple Play. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande.
Parkering
Föreningen har 88 reserverade parkeringsplatser i P-hus Fullriggaren. Parkeringsavtal tecknas genom att man själv ansöker genom PMalmö, inte genom föreningen. Där uppger du att du är boende i vår bostadsrättsförening och får rabatterat pris, i mån av plats.
Mer info finns på PMalmö.
Mer info finns på PMalmö.
Gemensamma utrymmen
Ett övernattningsrum med toalett och dusch på 26 kvm finns att hyra till en kostnad om 400 kr/natt.
Barnvagnsförråd och cykelförråd finns placerade på markplan.
Barnvagnsförråd och cykelförråd finns placerade på markplan.
Om föreningen
Brf Vélo i Malmö stod färdigt 2023. I föreningen finns 144 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt.
Kv. Vélo i Dockan är framtaget för den moderna stadsbon, med fokus på hållbarhet, tillgänglighet och en enkel vardag. Här har de satsat helhjärtat på cyklisterna - alla ni som förstått hur enkelt man trampar sig till en bättre miljö, hälsa och privatekonomi. Rum för cyklar. Därför har vi utrustas kvarteret med rymliga cykelrum, alla praktiskt placerade i markplan med stora fönsterpartier från golv till tak, upplysta dygnets alla timmar. Vid cykelstationen kan du också utföra enklare service på din cykel. Föreningen har även tillgång till en cykelpool med totalt fem el-lådcyklar. Allt för att underlätta vardagen.
Föreningen disponerar över 88 parkeringsplatser i närliggande p-hus "Fullriggaren". Kostnad ca 900 kr/månad för en plats.
Föreningen är ansluten till bilpool, och förfogar över 3 el-bilar, bokas via OurGreenCars app. Föreningen har tillgång till fem el-lådcyklar, bokas via OurGreenCars app. Uppglasade och ljusa cykelrum finns.
Samtliga bostäder är Svanenmärkta.
Inga planerade renoveringar.
Fibernät med Telia Tripple Play som leverantör.
Hushållsel debiteras separat via månadsavin från föreningens ekonomiska förvaltare. Avläsning sker månadsvis och debiteras retroaktivt.
Föreningen har ett bokningsbart övernattningsrum som medlemmarna får nyttja.
Se mer info om projektet på länken: https://peabbostad.se/projekt/skane/velo/
Kv. Vélo i Dockan är framtaget för den moderna stadsbon, med fokus på hållbarhet, tillgänglighet och en enkel vardag. Här har de satsat helhjärtat på cyklisterna - alla ni som förstått hur enkelt man trampar sig till en bättre miljö, hälsa och privatekonomi. Rum för cyklar. Därför har vi utrustas kvarteret med rymliga cykelrum, alla praktiskt placerade i markplan med stora fönsterpartier från golv till tak, upplysta dygnets alla timmar. Vid cykelstationen kan du också utföra enklare service på din cykel. Föreningen har även tillgång till en cykelpool med totalt fem el-lådcyklar. Allt för att underlätta vardagen.
Föreningen disponerar över 88 parkeringsplatser i närliggande p-hus "Fullriggaren". Kostnad ca 900 kr/månad för en plats.
Föreningen är ansluten till bilpool, och förfogar över 3 el-bilar, bokas via OurGreenCars app. Föreningen har tillgång till fem el-lådcyklar, bokas via OurGreenCars app. Uppglasade och ljusa cykelrum finns.
Samtliga bostäder är Svanenmärkta.
Inga planerade renoveringar.
Fibernät med Telia Tripple Play som leverantör.
Hushållsel debiteras separat via månadsavin från föreningens ekonomiska förvaltare. Avläsning sker månadsvis och debiteras retroaktivt.
Föreningen har ett bokningsbart övernattningsrum som medlemmarna får nyttja.
Se mer info om projektet på länken: https://peabbostad.se/projekt/skane/velo/
Ekonomi
Månadsavgift
4 369 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, kallvatten, fast nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 169 kr/månad för TV (paket "Lagom"), bredband (100/100 Mbit/s)
Andel av årsavgift
0.6914%
Pantsatt
Ja
Området
Dockan ligger ett par minuter från Malmö City och är i sin tur en del av Västra Hamnen. Området är känt för sina vackra promenadstråk längs havet, sitt folkliv och sin spännande och nyskapande arkitektur där Turning Torso står i centrum. Dockan Marina ligger i gränslandet mellan den gamla och den nya staden och med Malmö Centralstation runt hörnet nås Kastrup/Köpenhamn city på kortare tid än du når någon annan stad i Sverige. Läget är oslagbart, närmre både havet och city kan du inte bo.
Parkering
Föreningen har 88 reserverade parkeringsplatser i P-hus Fullriggaren. Parkeringsavtal tecknas genom att man själv ansöker genom PMalmö, inte genom föreningen. Där uppger du att du är boende i vår bostadsrättsförening och får rabatterat pris, i mån av plats.
Mer info finns på PMalmö.
Mer info finns på PMalmö.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
