Ribersborg
Per Wickenbergsgatan 3
Typ
Lägenhet
Boarea
44 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
3 720 kr/mån
Pris
2 100 000 kr
Under de höga träden på Per Wickenbergsgatan 3 faller skuggan över innergårdens damm. Byggnaden från 1936 bär sin tidiga funktionalism med en självklar värdighet. Innanför tröskeln möter en avskalad, monokrom färgskala bostadens historiska grund. I detta hem spelar ljuset huvudrollen där det faller över den klassiska fiskbensparketten. Träets struktur ger en taktil värme till den i övrigt strikta och minimalistiska basen. Takhöjden ger en luftig känsla och de stora fönsterpartierna släpper in ett mjukt, naturligt ljus som vandrar över de gedigna golven. Med dörren på vid gavel suddas gränsen mellan ute och inne ut, och den friska luften får fritt spelrum genom lägenheten. Rummet är stort med plats för både soffgrupp och matbord och i anknytning ligger sovalkoven. Köket är vänt inåt den grönskande gården med sittplats nära fönstret. Här bor man några minuter från strand, hav och kallbadhus i ett fint läge i de lugna kvarteren. Gott om parkering utanför huset och promenadavstånd in till city. Det är ett hem som andas både funktionell funkis och tidlös elegans – en lugn fristad mitt i Ribersborgs mest eftertraktade kvarter. Välkommen!
Rumsbeskrivningar
HALL
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för avhängning.
KÖK
Brädgolv och ljusa väggar. Mörk köksinredning och bänkskiva i ljus sten. Maskinell utrustning i form av induktionshäll och fläkt, ugn, diskmaskin, integrerad kyl samt frys.
SÄLLSKAPSRUM
Fiskbensparkett och ljusa väggar.
ALKOV
Fiskbensparkett och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum. Mörk klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med wc, handfat med kommod, dusch samt handdukstork.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Per Wickenbergsgatan 3
Postadress
217 54 Malmö
Område
Ribersborg
Kommun
Malmö
Lgh.nr
14
Boarea
44 m² (föreningens information)
Antal rum
1 rum och kök
Månadsavgift
3 720 kr/mån inklusive värme och vatten. Obligatoriskt bostadsrättstillägg om 169kr/mån tillkommer avseende TV och bredband.
Pris
2 100 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1936
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 2 av 5.
Hiss finns ej.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Telenor levererar bredband med en hastighet om 1000/1000 mbit/s. Kostnad:169 kr/månad.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-02-26)
Primärenergital
223 kWh/m2/år
Energiklass
G
Föreningen
Namn
Brf Asken
Byggnadsår
1936
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
7696114748
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2026-01-01: 2,5%
Höjning kommer att ske inför 2027. Hur stor höjningen kommer bli är ännu inte beslutat (kontrollerat: 2026-06-17).
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
21 st
TV/bredband
Telenor levererar bredband med en hastighet om 1000/1000 mbit/s. Kostnad:169 kr/månad.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Det accepteras men med krav på en ägarandel om minst 10%.
Gårdsplats
Gemensam fin innergård.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga som ligger ute på gården i källaren. Sopsortering under tak på innergården.
Om föreningen
Brf Asken registrerades 2004 och 2005 förvärvades fastigheten Asker 4. Byggnaden uppfördes 1936. Ekonomisk förvaltning sköts av Akevo.
Föreningen har en härligt lummig innergård med fina grönytor, en damm och flertalet mysiga uteplatser samt grillmöjligheter. En lugn och grönskande oas för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar
2025 Relining av avloppsledningar i bottenplattan. Renovering av innergården. Byte av varmvattenventil och temperaturreglage.
2023 Nya förråd och belysningsarmaturer samt målning av källarutrymmet.
Fem lägenheter byggdes på vinden, inklusive förbättrad isolering i taket
2018. Byggt trädäck på gården.
2015. Fiber indraget. Muren på gården renoverades, samt nytt staket på gården.
2012. Renovering av fasad, tak, fönster, balkonger mot gatan, tvättstuga med nya maskiner samt ny port.
2007. Byte av elstammar.
2005. Byte av vattenstammar samt totalrenovering av badrummen.
Planerade renoveringar:
Inga pågående eller planerade större renoveringar i dagsläget. Kontrollerat med en styrelsemedlem 2026-06-17.
En del av den löpande fastighetsskötseln och lättare underhåll så som trappstädning och trädgårdsarbete sköter föreningens medlemmar själva. Schema för t ex gräsklippning och trappstädning administreras av föreningen.
Föreningen har en hemsida www.brf-asken.se
Den slutgiltige köparen ombedes att själv bekräfta informationen med föreningens styrelse.
Föreningen har en härligt lummig innergård med fina grönytor, en damm och flertalet mysiga uteplatser samt grillmöjligheter. En lugn och grönskande oas för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar
2025 Relining av avloppsledningar i bottenplattan. Renovering av innergården. Byte av varmvattenventil och temperaturreglage.
2023 Nya förråd och belysningsarmaturer samt målning av källarutrymmet.
Fem lägenheter byggdes på vinden, inklusive förbättrad isolering i taket
2018. Byggt trädäck på gården.
2015. Fiber indraget. Muren på gården renoverades, samt nytt staket på gården.
2012. Renovering av fasad, tak, fönster, balkonger mot gatan, tvättstuga med nya maskiner samt ny port.
2007. Byte av elstammar.
2005. Byte av vattenstammar samt totalrenovering av badrummen.
Planerade renoveringar:
Inga pågående eller planerade större renoveringar i dagsläget. Kontrollerat med en styrelsemedlem 2026-06-17.
En del av den löpande fastighetsskötseln och lättare underhåll så som trappstädning och trädgårdsarbete sköter föreningens medlemmar själva. Schema för t ex gräsklippning och trappstädning administreras av föreningen.
Föreningen har en hemsida www.brf-asken.se
Den slutgiltige köparen ombedes att själv bekräfta informationen med föreningens styrelse.
Ekonomi
Månadsavgift
3 720 kr/mån inklusive värme och vatten. Obligatoriskt bostadsrättstillägg om 169kr/mån tillkommer avseende TV och bredband.
Andel i föreningen
4.93068%
Andel av årsavgift
4.73174%
Indirekt nettoskuldsättning
304 786 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
Ribersborg ligger innanför Ribersborgsstranden mellan Limhamnsvägen, Mariedalsvägen, Regementsgatan och Ribersborgsvägen. Området ligger vackert och har de senaste åren utvecklats till en liten stad i staden. Längs med Regementsgatan ligger mysiga kvarterskrogar och butiker, blomsterhandlare och livsmedelsbutiker. Byggnaderna har varierande ålder och således charmigt skiftande karaktär. Fastigheterna närmst havet härstammar från 1930 till 1950-talet. Ribersborgsstranden är Malmös mest populära strand och här ligger kallbadhuset eller ”Kallis”. På Ribersborg finns förutom trivsamma kvarter även härliga grönområden längs med havet. Vägen in mot centrum passerar underbara Slottsparken – en öppen ekologisk trädgård mitt i staden. I Slottsparken finns förutom vackra planteringar också ett av Malmös mest populära caféer, Slottsträdgårdens kafé.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
