Sockerbruket

Raffinadgatan 4

Typ

Lägenhet

Boarea

50 kvm

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

3 472 kr/mån

Pris

2 895 000 kr

Bilder Bostaden Visning Ritning Karta

I kvarteren på Sockerbruket mitt i Lunds anrika city varvas modern arkitektur med K-märkta hus i industriell miljö. Raffinadgatan 4 välkomnar med en uppväxt, grönskande innergård med fina planteringar och härliga sittplatser. På våning sex möts vi av 50 ljusa kvadrat med parkettgolv, integrerat kök i vitt, fina sällskapsytor och sovrum. I stora rummet står dörren till den generösa balkongen på glänt. Kvällssolen sänker sig ner över takåsarna och himlen färgas röd. Vilken plats att njuta av morgon som kväll! Utsikten sträcker sig långt utanför Lund i riktning mot Danmark. Här lockar den fantastiska närheten till Centralstation och Lund city. I föreningen finns övernattningslägenheter och parkeringen har elbilsplatser. Direkt utanför porten finns flera restauranger och vida grönområden. Lund är lätt att förälska sig i, en kulturell stad med charmiga smågator, trendiga restauranger och unika parker väntar. Varmt välkomna!

Rumsbeskrivningar

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Till vänster finns gott om förvaring i garderober med skjutdörrar.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och skrivbord. Även här finns garderober med skjutdörrar. Fönster ut mot den trevliga innergården.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn, inbyggd mikro och diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffhörna samt matbord med stolar. Härifrån nås balkongen som vetter ut mot innergården. Här kan du njuta av härlig eftermiddag -och kvällssol samt fantastiskt utsikt över takåsarna. På balkongen får du plats med bord och stolar.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med wc, dusch med glasväggar, handfat med kommod, handdukstork och kombinerad tvätt -och torktumlare.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar över ett förråd som finns i källaren.

Fakta

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Raffinadgatan 4

Postadress

22235 LUND

Område

Sockerbruket

Kommun

Lund

Lgh.nr

56-1602

Boarea

50 m² (föreningens information)

Antal rum

2 rum och kök

Månadsavgift

3 472 kr/mån inklusive värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 220kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV. Varje lägenhet debiteras kvartalsvis för varmvatten utifrån faktisk förbrukning.

Pris

2 895 000 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2019

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Våningsplan

Våning 6 av 8. Hiss finns.

Balkong

Energideklaration

Status

Utförd (2020-02-12)

Primärenergital

68 kWh/m²/år

Energiklass

Föreningen

Namn

Brf Kung Oskar 1

Byggnadsår

2019

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769632-4008

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde månadsavgifterna med 4 % 2025-01-01

Föreningen äger marken?

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

163 st

Antal lokaler

3 st

TV/bredband

Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia för leverans av Triple Play (Bredband 1000/1000, TV samt telefoni). Detta kostar 220 kr/månaden och är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Överlåtelseavgift

1470 kr (betalas av köpare)

Pantsättningsavgift

588 kr

Parkering

Föreningen har 87 parkeringsplatser varav 51 med elbilsladdare och 4 MC-platser som finns i garage under huset. Separat kösystem som förvaltas av Bredablick.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tre gästlägenheter som finns för medlemmar att hyra. Kostnad cirka 250 kr/rum och dygn. Faktureras på månadsavi efter nyttjandet av övernattningsrummet. I fastigheten finns även garage, flera cykelförråd och miljörum med möjlighet för källsortering.

Om föreningen

Brf Kung Oskar 1 är en bostadsrättsförening på Sockerbruksområdet i centrala Lund. Föreningen består av 163 lägenheter (1-6 Rok) och färdigställdes 2019. Byggprojektet genomfördes som en totalentreprenad av JM AB.
Föreningens byggnad är friköpt och kvarteret (Raffinaderiet 4) i sin helhet innefattar Kung Oskars väg 13-17 samt Raffinadgatan 4-8. Fastigheten har 9 våningar, 7 entréer med hiss. Utöver de 163 lägenheterna finns här 3 affärs/kontorslokaler.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning.

Ekonomi

Månadsavgift

Andel i föreningen

0.4747%

Andel av årsavgift

0.4747%

Indirekt nettoskuldsättning

690 634 kr

Pantsatt

Ej angivet

Området

Dokument

Övernattningsrum Bilder och information

Ansvarig mäklare Andreas Holmberg Reg fastighetsmäklare andreas@bo-laget.se 070-965 81 26

Mina bostäder Vill du ha en kostnadsfri värdering?

Kommande visningar

sön 8 juni kl 15:00-15:30

Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?

Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.