S:t Knut
Ronnebygatan 1D
Typ
Lägenhet
Boarea
52 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
2 775 kr/mån
Pris
2 295 000 kr
Det är snällt av träden att turas om att blomma, så man kan få hinna njuta av ett i taget. Här i S:t Knuts fina kvarter på Ronnebygatan 1D ligger hunden Janne och vilar i fönstret, och tittar ut litegrann på de förbipasserande. Människor som strosar förbi för fika på café Jord, och människor som cyklar nedåt stan. En halvtrappa upp väntar två rum och kök och utanför fönstret en underbar lummig innergård, "likt sin egna trädgård faktiskt" beskriver nuvarande ägare. Praktfullt blommande magnoliaträd som möter körsbärsträd ger den ljuvligaste av utsikter från sällskapsrummet under årets varmare månader. Verkligt fina ljusa kulörer i varje rum möter originalbrädgolv, spegeldörrar och takrosett. Inbjudande kök med mörka skåpluckor och tidstypiska detaljer i beslag. Luftigt sovrum med vackert ljusinsläpp. Från hallen nås stor klädkammare och helkaklat badrum med badkar. Stor K-märkt blodek står praktfull på innergården bland de mysiga bersåerna som föreningen skapat. Välkomna till en trettiotals-skatt i S:t Knuts kvarter.
Rumsbeskrivningar
HALLBrädgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Klädkammare.
KÖK
Brädgolv och ljusa väggar. Mörk köksinredning och bänkskiva av laminat. Gasspis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Skafferi.
SÄLLSKAPSRUM
Brädgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Brädgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum. Toalett, handfat och badkar.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Ronnebygatan 1D
Postadress
21158 Malmö
Område
S:t Knut
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1016-526
Boarea
52 m² (enligt föreningen)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
2 775 kr/mån inklusive Inkl. Värme, Vatten, bredband och Kabel.TV. Obligatoriskt tillägg för bostadsrättstillägg 30kr/mån.
Pris
2 295 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1936
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 1 av 3.
Hiss finns ej.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Telenor och Tele2 100/100.
Energideklaration
Status
Utförd (2013-09-27)
Prestanda
128 kWh/m2/år
Föreningen
Namn
Brf Möllebo
Byggnadsår
1936
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
7460002053
Föreningen äger marken?
Föreningen äger marken.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
30 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Gårdsplats
Föreningen har en lummig innergård med öppna ytor samt grönskande träd och buskar. Tillgång till gemensamma utemöbler och grill finns samt sandlåda och gungor till barnen.
Gemensamma utrymmen
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum.
Om föreningen
Den slutgiltiga köparen ombedes själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse.
Brf Möllebo är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1936, med adressen Ronnebygatan 1A-D. Föreningen äger marken och omfattar 30 lägenheter med bostadsrätt samt 1 hyresrättslokal.
Senaste avgiftshöjning 2024-08-01 2%
Inga planerade avgiftshöjningar (2025-06-03).
Utförda renoveringar:
1990-talet Taket lades om
2002-2003 Tegelfasaden tvättades
2005 Fönster målades
2008 Genomfördes relining av avloppsstammar i badrum, samt byte av vattenstammar i kök.
2009 Vinden exploaterades.
2012 Renoverades el-stammarna och taket.
2013 Fiber installerades genom Tele2.
2014 Kodlås installerades, ny ytterbelysning och gårdsgrindar renoverades.
2015 Rensades ventilationen.
2016 Installerades en ny tvättmaskin och ett nytt torkskåp i tvättstugan.
2017 Lagades murningen i källaren och fasaden på marknivå.
2019 Målades trapphuset och källaren. Tätlister kring samtliga fönster förnyades.
2020 Damm- och tätningslister på fönstren på bottenvåningen.
Underhållsplan uppfördes inkl statusdokumentation
2021 OVK-kontroll.
2022 Stamspolning utfördes.
2023 Målades fönstren inkl renoverades i trädetaljer.
2024 Uppdaterades fjärrvärmestyrning med sensorer i varje lägenhet
Energideklaration
Elmätarbyte av de enskilda mätarna för varje lägenhet (i källare)
2025 Ny tvättmaskin via leasing.
Pågående underhåll och renoveringar:
Åtgärd rörande läckage på taket.
Asbets sanering rör i källaren
Byte/översyn av alla trapphus- och källardörrars stängningsanordning.
Föreningens senaste årsredovisning finns att ladda ner.
Brf Möllebo är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1936, med adressen Ronnebygatan 1A-D. Föreningen äger marken och omfattar 30 lägenheter med bostadsrätt samt 1 hyresrättslokal.
Senaste avgiftshöjning 2024-08-01 2%
Inga planerade avgiftshöjningar (2025-06-03).
Utförda renoveringar:
1990-talet Taket lades om
2002-2003 Tegelfasaden tvättades
2005 Fönster målades
2008 Genomfördes relining av avloppsstammar i badrum, samt byte av vattenstammar i kök.
2009 Vinden exploaterades.
2012 Renoverades el-stammarna och taket.
2013 Fiber installerades genom Tele2.
2014 Kodlås installerades, ny ytterbelysning och gårdsgrindar renoverades.
2015 Rensades ventilationen.
2016 Installerades en ny tvättmaskin och ett nytt torkskåp i tvättstugan.
2017 Lagades murningen i källaren och fasaden på marknivå.
2019 Målades trapphuset och källaren. Tätlister kring samtliga fönster förnyades.
2020 Damm- och tätningslister på fönstren på bottenvåningen.
Underhållsplan uppfördes inkl statusdokumentation
2021 OVK-kontroll.
2022 Stamspolning utfördes.
2023 Målades fönstren inkl renoverades i trädetaljer.
2024 Uppdaterades fjärrvärmestyrning med sensorer i varje lägenhet
Energideklaration
Elmätarbyte av de enskilda mätarna för varje lägenhet (i källare)
2025 Ny tvättmaskin via leasing.
Pågående underhåll och renoveringar:
Åtgärd rörande läckage på taket.
Asbets sanering rör i källaren
Byte/översyn av alla trapphus- och källardörrars stängningsanordning.
Föreningens senaste årsredovisning finns att ladda ner.
Ekonomi
Månadsavgift
2 775 kr/mån inklusive Inkl. Värme, Vatten, bredband och Kabel.TV. Obligatoriskt tillägg för bostadsrättstillägg 30kr/mån.
Andel i föreningen
2.96544%
Indirekt nettoskuldsättning
33 602 kr
Pantsatt
Ej angivet
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 800 kr
Försäkring
3 276 kr
Summa
8 076 kr
Området
S:t Knuts mysiga kvarter skapar trivsam småstadskänsla med prunkande bersåer och kulturmärkt funkisbebyggelse. Här ligger trendiga krogar, vinbarer och caféer i varje hörn. S:t Knuts torg anlandes i början av 1900-talet, har belagts med gatusten och är omringat av grönskande träd. Området är fyllt av fruktträd och odlingsbäddar, och den familjära stämningen är uppenbart närvarande. På S:t Knut bor du charmigt, trendigt och med bekväm närhet till city.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
