Bunkeflostrand
Sadelmakarebyn 2C
Typ
Lägenhet
Boarea
59 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
5 386 kr/mån
Pris
1 295 000 kr
I Bunkeflostrand bor du nära hav och naturområden samt tågförbindelser till Köpenhamn för dig som pendlar. Det här är ett attraktivt område som ständigt växer. På våning två i fastighet från 2005 finner vi en välplanerad tvårummare på 59 kvadrat med balkong. Här ryms både soffgrupp och matbord i öppen planlösning för sällskapsrum och kök. Släta ljusa väggar och parkettgolv utgör en fin bas och löper genomgående i lägenheten. Balkongen förlänger sällskapsytan och här kan man njuta av solen i ett lugnt läge. Ett rymligt kök med ljus inredning har bra arbetsyta samt fin förvaring. Det rofyllda sovrummet med fönster i två väderstreck har en större garderob intill, ett utrymme med fönster som fungerar bra som ett arbetsrum. Gott om förvaring och öppna ytor gör denna tvåa mycket bekväm och funktionell. Här är lugnt och tryggt; skolor, mataffär och vårdcentral ligger nära. Välkomna till Sadelmakarebyn!
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkett golv och vita väggar. Goda avhägningsmöjligheter.
KÖK
Ljust kök med ljus bänkskiva. Utrustad med kyl/frys, ugn, spis, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin.
VARDAGSRUM
Parkett golv och vita väggar samt en tapetserad vägg. Gott om plats för soffgrupp. Utgång till balkong.
SOVRUM
Rymligt sovrum med parkettgolv och vita väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med vitt klinker och vitt kakel samt grönt kakel. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, WC, dusch, spegelskåp och kommod.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sadelmakarebyn 2C
Postadress
21840 Bunkeflostrand
Område
Bunkeflostrand
Kommun
Malmö
Lgh.nr
210
Boarea
59 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Månadsavgift
5 386 kr/mån inklusive I avgiften igår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 350 kr/månad för el. Detta är en schablonberäknad avgift efter lägenhetens yta som avläses en gång om året och regleras efter faktiskt förbrukning.
Pris
1 295 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2005
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2019-12-09)
Primärenergital
185 kWh/m2/år
Energiklass
F
Föreningen
Namn
BRF Sadelmakaren 1
Byggnadsår
2005
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769611-4383
Föreningens ekonomi
Senaste avgifthöjningen: 2.5% 01-01-2025
Föreningen äger marken?
Tomträtt
Antal lägenheter
55 st
TV/bredband
Telia.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2022 El i garage
Pågående renoveringar:
OVK
2022 El i garage
Pågående renoveringar:
OVK
Parkering
Föreningen har 26 platser i garaget.
Om föreningen
Den slutliga köparen uppmanas att själv få nedanstående information bekräftad från föreningens styrelse innan kontraktskrivning.
Brf Sadelmakaren 1 bildades 2005 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen omfattar 55 lägenheter med adressen, Sadelmakarebyn 2A-D. Föreningen äger byggnad och har marken med tomträtt med beteckningen Selen 3, Malmö kommun.
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ned på www.bo-laget.se
Brf Sadelmakaren 1 bildades 2005 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen omfattar 55 lägenheter med adressen, Sadelmakarebyn 2A-D. Föreningen äger byggnad och har marken med tomträtt med beteckningen Selen 3, Malmö kommun.
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ned på www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
5 386 kr/mån inklusive I avgiften igår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 350 kr/månad för el. Detta är en schablonberäknad avgift efter lägenhetens yta som avläses en gång om året och regleras efter faktiskt förbrukning.
Andel i föreningen
1.75158%
Andel av årsavgift
1.75158%
Indirekt nettoskuldsättning
592 428 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
Bunkeflostrand tillhör Malmö kommun, ligger söder om Öresundsbron vid Öresund och ingår i stadsdelen Limhamn-Bunkeflo. Området är både vackert och naturnära. Strandängarna är av riksintresse för naturvård. De är flera tusen år gamla betesmarker med stor artrikedom. Området närmast strandängarna består av villor uppförda mellan 1960 och 1990 ungefär. Här finns ett flertal skolor och förskolor. Bunkeflo är ett eftertraktat område att bo i, barnvänligt och tryggt, och bara en kort stund ifrån Limhamn och Malmö. Nordens modernaste galleria, Emporia, ligger bara 4 kilometer bort med ett brett utbud av butiker. Bunkeflostrand är älskat av barnfamiljer, ett tryggt område med bra fritidsaktiviteter för alla åldrar. Landsbygden ligger nära med jordbruk och natur. Bra kommunikationer underlättar också för de som väljer att bosätta sig här. Stadsbussar med täta avgångar, cykelvägar och fina områden för löpning eller promenader. Ett perfekt område med allt inpå knuten!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
