Limhamn
Sallys gata 36
Typ
Lägenhet
Boarea
116 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
7 623 kr/mån
Våren vid Limhamns hamnbassäng bär på ett alldeles särskilt ljus. När de sista kalla vindarna från Öresund ger vika, förvandlas kajpromenaden till en levande mötesplats där staden möter havet. Här glittrar solen mellan småbåtarna och bjuder in till årets första kaffe i vårsolen. Högst upp i huset på Sallys gata 36 väntar ett exklusivt och välplanerat penthouse med en halvöppen, social planlösning. Bostaden präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från fyra väderstreck, där diskret solfilm skyddar mot värme utan att stjäla den vidsträckta utsikten. Den 22 kvm stora kungsbalkongen i sydvästläge blir ett extra vardagsrum under bar himmel. Här njuter du av härlig vy mot horisonten, när solen sänker sig bakom Öresundsbron badar hela Sjöstaden i ett mjukt, rosa sken. Interiören håller högsta klass med stilrena linjer, ljusa väggar och klassisk ekparkett. Det integrerade köket och sällskapsytan utgör hemmet hjärta, perfekt för socialt umgänge. Våningen har även tre fina sovrum. Här är bekvämt med hiss direkt från dörren ner till garage och förråd, tillgång till gästlägenhet samt optimal förvaring i två stora walk-in closets. Välkommen till ett boende utöver det vanliga på Glasbrukskajen – ett livsstilsboende med caféer, restauranger och fiskebåtar direkt utanför porten.
Rumsbeskrivningar
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar. Garderobsförvaring.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning. Maskinell utrustning i form av induktionshäll och fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och matplats. Utgång till balkong.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Garderobsförvaring.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum. Beigt klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med vit kommod, spegel, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.
BADRUM
Helkaklat badrum. Beigt klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med vit kommod, spegel, dusch och handdukstork.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sallys gata 36
Postadress
216 44 LIMHAMN
Område
Limhamn
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1401
Boarea
116 m² (föreningens information)
Antal rum
4 rum och kök
Månadsavgift
7 623 kr/mån inklusive värme, kallvatten och bostadsrättstillägg om 220kr/mån avseende TV och bredband. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el. Medlem debiteras efter individuell mätning och detta tillkommer på månadsavin. Således behövs inget eget el-abonnemang.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F med återvinning
Våningsplan
Våning 5 av 5.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Uteplats
Balkongen är upplåten med bostadsrätt.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Kostnad för Telia bredband och digital-TV är 220 kr/månad och tillkommer på månadsavin som ett obligatoriskt tillägg. Hastighet 1000/1000 Mbit/s.
Energideklaration
Status
Utförd (2022-10-26)
Primärenergital
74 kWh/m2/år
Energiklass
C
Föreningen
Namn
BRF Skeppsklockan
Byggnadsår
2017
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769630-6146
Föreningens ekonomi
Senaste avgifthöjning:
2026-01-01: 3 %
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. (kontrollerat 2026-04-18)
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
47 st
TV/bredband
Kostnad för Telia bredband och digital-TV är 220 kr/månad och tillkommer på månadsavin som ett obligatoriskt tillägg. Hastighet 1000/1000 Mbit/s.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande. Den boende måste äga minst 50%.
Gårdsplats
Gård med planteringsytor och en mindre lekplats.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 34 garageplatser nere i källaren varav 8 är för elbilsladdning. Dessa laddare är tillgängliga för alla bilar i garaget, dvs är det rörliga platser och man ställer sin bil på en ledig plats. Elförbrukningen debiteras med 2,75 kr/kWh.
Pris garageplats: 850 kr/mån.
2 parkeringsplatser utomhus som kostar 550 kr/mån.
2 MC-platser i garaget som kostar 350 kr/mån.
4 gästplatser utomhus vilka är gratis.
För närvarande är alla garageplatser uthyrda (kontrollerat 2026-04-18). Genomsnittlig kötid är 106 dagar men denna är uppskattad och kan förändras.
Pris garageplats: 850 kr/mån.
2 parkeringsplatser utomhus som kostar 550 kr/mån.
2 MC-platser i garaget som kostar 350 kr/mån.
4 gästplatser utomhus vilka är gratis.
För närvarande är alla garageplatser uthyrda (kontrollerat 2026-04-18). Genomsnittlig kötid är 106 dagar men denna är uppskattad och kan förändras.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller ett cykelrum, barnvagnsrum och miljörum. Det finns även en gästlägenhet. Garage samt ett eget förråd per lägenhet finns i källaren.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Skeppsklockan bildades 2017 och består av tre bostadshus med totalt 47 lägenheter. Föreningens tomt är friköpt och den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
PLANERADE RENOVERINGAR
Eftersom det är en relativt ny förening finns inget planerat underhåll under 2026. Föreningen följer en underhållsplan. Inför 2027 finns planerat underhåll som föreningen kommer gå ut med närmare årsskiftet 26/27.
Föreningens årsredovisning finns att ladda ned på bolagets hemsida: www.bo-laget-se
PLANERADE RENOVERINGAR
Eftersom det är en relativt ny förening finns inget planerat underhåll under 2026. Föreningen följer en underhållsplan. Inför 2027 finns planerat underhåll som föreningen kommer gå ut med närmare årsskiftet 26/27.
Föreningens årsredovisning finns att ladda ned på bolagets hemsida: www.bo-laget-se
Ekonomi
Månadsavgift
7 623 kr/mån inklusive värme, kallvatten och bostadsrättstillägg om 220kr/mån avseende TV och bredband. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el. Medlem debiteras efter individuell mätning och detta tillkommer på månadsavin. Således behövs inget eget el-abonnemang.
Andel i föreningen
3.0966%
Andel av årsavgift
3.0966%
Pantsatt
Ja
Området
Stora delar av Limhamn bebyggdes kring 1800-talets början. Många kvarter är småstadslika och ytterst charmiga. Den tidigare cementtillverkningen och kalkbrytningen som en gång utgjorde grunden för Limhamns expansion är numera nedlagd. Kalkbrottet finns kvar och är idag ett naturreservat med en fyra kilometer lång promenadstig kring kanten. Fiske har alltid präglat området som har två småbåtshamnar. Limhamn är lite som en egen stad i staden och har all tänkbar service såsom dagligvaruhandel, butiker, bibliotek, läkarmottagning, restauranger och caféer. I Limhamn ligger flera av Malmös mest populära skolor. Stadsdelen är familjevänlig, har flera förskolor samt aktivitetscentrum för barn. Från Limhamn tar du dig enkelt med cykel, bil eller buss till Malmö city.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
