Salongsgatan 22I
När man kommer upp till hörnlägenheten som ligger 3 trappor upp så är det plötsligt väldigt lugnt och tyst. Även om det är fullt semester-ståhej på strandpromenaden några tiotal steg i bort så är det fridfullt här bakom första raden hus. Man är hemma i sitt eget gömställe, utan direkt insyn, men med fin utsikt åt två håll från inte mindre än 2 uteplatser. Om du ångrar dig och vill gå ut igen för att du ser från balkongen att det verkar vara en fin solnedgång över sundet, kan du bara ta med dig tekoppen och gå ner och sätta dig på trädäcket på strandpromenaden. För att inte tala om hur härligt det är med morgondoppet. Nära träning inne (Kockums fritid) och ute (Hundfältet, Ribersborg, Kungs och Slottsparken etc).
Stora rummet har ljus in från i princip 4 håll! Detta eftersom det är glas in mot sovrummet som i sin tur har fönster åt 2 håll, det ger naturligtvis mycket ljus och luft trots att det inte är överdrivet med kvadratmeter. Utrymmet erbjuder fler möjligheter än man annars förväntar sig av en 2-rumslägenhet, bland annat tack vare loftvåningen. Hela huset är byggt i trä, loftgångar, fasad med mera, vilket syns och känns även när man kommer in i lägenheten, som är personlig och o-plastig med naturliga och vänliga material, roliga vinklar som man inte tröttnar på i första taget. Köket är platsbyggt i trä, trärena fönsterkarmar som är original från Bo01-utställningen, dörrarna är i trä eller lackade i en lugn grön färg, bjälkar i taket och loft med takfönster som ofta står vidöppna på sommaren. På övervåningen/loftet är det plankgolv och på bottenvåningen ligger samma parkett på hela planet. Det finns en trivsam och lantlig känsla, nästan lite som en liten lugn stuga mitt i stan, ett unikt mysigt krypin på ett toppenläge i Malmö, nära till allt i staden men precis vid havet och stranden. Ett ovanligt bra boende.'
Rumsbeskrivningar
FÖRSTA PLAN
HALL
Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för smarta lösningar för avhängning av ytterkläder och skor. Längre in i hallen finns även en rymlig klädkammare.
SOVRUM 1
Parkettgolv och vita väggar samt en målad vägg i en grön ton. Ett behagligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Fönster ut mot den ena terrassen samt ett takfönster med en fantastisk utsikt över takåsarna.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Stort socialt rum som ligger i öppen planlösning med köket. Här är det lätt att bjuda in till sociala tillställningar med familj och vänner. Här finns utgång till båda terrasserna och stora fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Plats för soffhörna och större matbord med stolar. Rummet erbjuder även synliga takbjälkar som skapar fin karaktär.
KÖK
Praktiskt och platsbyggt kök i trä. Här finns kyl/frys, diskmaskin, spis och ugn samt bra med förvaring.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat samt en kombinerad tvätt- och torktumlare.
TERRASSER
Två underbara terrasser med plats för möblemang och gröna växter. Den ena terrassen ligger i söderläge och den andra i norrläge. Här erbjuds en fantastisk utsikt över takåsarna. Bostaden ligger på en hörna av fastigheten vilket ger ett lugnt läge och begränsad insyn.
ANDRA PLAN
RUM
Brädgolv och vita väggar. Trappan leder upp till ett rum som kan användas som sovutrymme, kontor eller lounge. Öppen vy ner till matplatsen. Här finns ett takfönster.
SOVRUM 2
Brädgolv och målade väggar i en grön ton. Plats för säng och skrivbord. Här finns ett takfönster.
ÖVRIGT
Lägenheten är registrerad som 2rok i föreningens register men disponeras idag som 3rok.
Fakta
Byggnad
TV- och internetanslutning
Energideklaration
Föreningen
Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick förvaltning.
Utförda renoveringar och underhåll:
2006 - Byttes filter i den mekaniska ventilationen.
2007 - Genomfördes en OVK-besiktning.
2008 - Byttes taket på fastigheten.
2010 - Tätades vissa balkonger.
2011 - Gjordes nya planteringar på gården.
2013 - Byttes delar av fasaden som ett pilotprojekt.
2014-2016 - Renoverades fasad, loftgångar och balkonger. Några av badrummen renoverades på grund av vattenskador.
2016 - Sanerades vattnet till följd av en vattenförorening och DWC-maskin installerades i undercentralen.
2017 - Renoverades skorstenarna och krypgrunden utreddes för att optimera energiförbrukningen.
2017 - Under hösten blev samtliga badrum i föreningen kontrollerade för fuktskador, förutom tre stycken lägenheter. Endast ett fåtal lägenheter hade anmärkning.
2018 - Badrum i lägenhet 24 I och 24 E har renoverats.
2019 - Reparation av värmeanläggningen har utförts.
2020 - Spolning av avloppsstammar, rensning av ventilationskanaler, en OVK-besiktning genomfördes och montering av nya grindar utfördes.
2023 - Infördes gemensam el.
2023 - Renoverades innergården.
Besök gärna föreningens hemsida: www.BrfSalongen16.se
Ekonomi
Området
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
