S:t Knut / Sankt Knut
Sankt knuts torg 12
Typ
Lägenhet
Boarea
62 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
5 150 kr/mån
Pris
2 495 000 kr
De älskade kulturkvarteren på S:t Knut står i allra vackraste sommarskrud. Solens strålar silas genom trädkronorna på torget och caféstolarna fylls snabbt på av kaffesugna besökare. Kvarteren är fulla av liv och sommarglada människor. Ändå känns stillheten och ett sakta mak av sommarlov. Genom den vackra porten på S:t Knuts väg 12 nås den här tvåan med sina 62 kvadrat och fin karaktär. Trettiotalets material och typiska känsla är ytterst närvarande i denna våning, som med sin öppna vy präglas av den speciella atmosfär som finns runt S:t Knut. Inredd med hjärta och fingertoppskänsla blir de fina siktlinjerna något alldeles extra. Sällskapsytan är rymlig och sovrummet ligger intill med vackert valv samt bedårande originaldetaljer. Köket ligger åt gården, smakfullt inrett med inredning i vitt med handgjort kakel. En ombonad, ljus och vacker våning som omedelbart finner sin väg in i hjärtat! Det rosa putsade huset med sin port mot torget pryder sin plats i det gemytliga kvarteret.
Rumsbeskrivningar
HALL
Fiskbensparkett och släta ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i trä. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt.
SÄLLSKAPSRUM
Fiskbensparkett och släta ljusa väggar.
SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Dubbla klädkammare.
BADRUM
Helkaklat badrum med duschhörna, kommod, toalett samt väggskåp. Golvvärme.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sankt knuts torg 12
Postadress
21157 MALMÖ
Område
S:t Knut / Sankt Knut
Kommun
Malmö
Boarea
62 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
5 150 kr/mån inklusive Värme & VA. Obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för bredband. Föreningen har kabel-TV avtal med Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
Pris
2 495 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1935
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F
Våningsplan
Våning 2 av 5.
Hiss finns.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för bredband 100/10 Mbit (100 Mbit upp och 10 Mbit ner).
Energideklaration
Status
Utförd (2021-12-09)
Primärenergital
104 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Brf Gordion
Byggnadsår
1935
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769612-9977
Hemsida
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2024-01-01: 10%
2025-01-01: 3,5 %
Föreningen räknar med att endast höja avgiften i takt med den underliggande inflationen på underhålls- och driftkostnader (kontrollerat föreningens hemsida 20
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
33 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för bredband 100/10 Mbit (100 Mbit upp och 10 Mbit ner). För de medlemmar vill ha en högre uppkoppling från Tele2, så kan de teckna ett avtal med Tele2 och betalar det separat.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Vid denna typ av ägande så godkänner vi endast förälder-barn-förhållandet, samt att den nya inneboende i lägenheten ska ha en borgensman.
Gårdsplats
På föreningens innergård finns gemensamma utemöbler och grill, det finns även cykelställ.
Parkering
Boendeparkering gäller i området. Ansökning sker via Malmö Stad.
Gemensamma utrymmen
Cykelförvaring i källare.
Tvättstuga i källare, 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel.
Tvättstuga i källare, 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel.
Om föreningen
Den slutlige köparen uppmanas att själv få nedanstående information bekräftad från föreningens styrelse.
Brf Gordion förvärvade fastigheten 2005. Brf innefattar 33 lägenheter samt två butikslokaler med adresserna Sankt Knuts väg 2a-b och Sankt Knuts Torg 10-14. Föreningen övertog fastigheten från Heimstaden 2005. Byggnaden uppfördes 1930.
Genomförda renoveringar:
2024 Repipe Sverige AB har utfört relining (förstärkning av avloppsledningar).
2022 OVK besiktning utfördes med godkänt resultat.
2022 Spolning av stammar (nästa planerad spolning kommer att ske 2027)
2021 Vindsfönster i lägenheterna våning 5 slipade och målade.
2020 Ventilation tillbyggd i källaren för Uggla Kaffebar.
2019 Radiatorer.
2018 Målning i trapphus, belysningsstolpar.
2016 Sex stycken balkonger, nybyggda
2016 Renovering av portar ut mot gatorna.
2015 Omläggning av tak, spolning av stammar, fasadrenovering.
2014 Vatten- och avloppsstammar spolades (bytta 1983).
2012 Dränering längs med S:t Knuts väg
2012 Nytt ventilationssystem i källaren.
2011 Innergården totalrenoverades.
2010 Spolning av stammar.
2009 Hiss och trapphus renoverades.
Kommande renoveringar:
Under 2025 planerar föreningen utföra dränering på fasaden mot torget. Nästa planerad spolning av VA-stammar kommer att ske 2027
Föreningen har upprättat en underhållsplan som finns att ta del av på deras hemsida: http://brfgordion.wordpress.com/
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen och BP Fastighetsservice sköter den tekniska förvaltningen.
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner på vår hemsida.
Brf Gordion förvärvade fastigheten 2005. Brf innefattar 33 lägenheter samt två butikslokaler med adresserna Sankt Knuts väg 2a-b och Sankt Knuts Torg 10-14. Föreningen övertog fastigheten från Heimstaden 2005. Byggnaden uppfördes 1930.
Genomförda renoveringar:
2024 Repipe Sverige AB har utfört relining (förstärkning av avloppsledningar).
2022 OVK besiktning utfördes med godkänt resultat.
2022 Spolning av stammar (nästa planerad spolning kommer att ske 2027)
2021 Vindsfönster i lägenheterna våning 5 slipade och målade.
2020 Ventilation tillbyggd i källaren för Uggla Kaffebar.
2019 Radiatorer.
2018 Målning i trapphus, belysningsstolpar.
2016 Sex stycken balkonger, nybyggda
2016 Renovering av portar ut mot gatorna.
2015 Omläggning av tak, spolning av stammar, fasadrenovering.
2014 Vatten- och avloppsstammar spolades (bytta 1983).
2012 Dränering längs med S:t Knuts väg
2012 Nytt ventilationssystem i källaren.
2011 Innergården totalrenoverades.
2010 Spolning av stammar.
2009 Hiss och trapphus renoverades.
Kommande renoveringar:
Under 2025 planerar föreningen utföra dränering på fasaden mot torget. Nästa planerad spolning av VA-stammar kommer att ske 2027
Föreningen har upprättat en underhållsplan som finns att ta del av på deras hemsida: http://brfgordion.wordpress.com/
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen och BP Fastighetsservice sköter den tekniska förvaltningen.
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner på vår hemsida.
Ekonomi
Månadsavgift
5 150 kr/mån inklusive Värme & VA. Obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån för bredband. Föreningen har kabel-TV avtal med Tele2, grundutbudet ingår i avgiften.
Andel i föreningen
2.87624%
Andel av årsavgift
3.16561%
Indirekt nettoskuldsättning
496 431 kr
Pantsatt
Ja
Området
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
