Ribersborg
Sergels väg 12 A
Typ
Lägenhet
Boarea
86 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
4 471 kr/mån
Högst upp på åttonde våningen på Sergels väg väntar ett hem som inte liknar något annat – en unik våning under himlen med en egen takterrass. Här uppe, högt över stadens brus, känns luften alldeles krispig och ren. Blickar du ut möter du vackra höstfärger mellan husen, och i horisonten breder det oändliga, blå havet ut sig. Redan i hallen omfamnas du av ett djupt vinrött tak som harmonierar vackert med honungsfärgade väggar och varma, brända toner. Detta är ett hem skapat med varsam hand och sprudlande visioner – där varje färgval känns i hjärtat och gör betraktaren nästintill mållös. Som en röd tråd genom rummen har lister, dörrfoder målats ton-i-ton för att skapa en harmonisk enhet. Sällskapsrummet har en storslagen volym med stora fönsterpartier som ramar in den öppna skyn. Intill vilar ett sovrum med samma luftiga atmosfär, inbäddat i en omslutande, djupröd väggton. Det öppna köket smälter samman med vardagsrummet, subtilt avbrutet av ett rödbrunt kakel som ger karaktär. Innan du kliver ut på takterrassen möts du av ett arbetsrum som andas inspiration. Det höga läget bjuder på ett ständigt skiftande ljusspel; vakna till morgonsolens mjuka strålar i sovrummet och avsluta dagen på terrassen i den varma kvällssolen. Här på Ribersborg lever du nära havets vågor, men med stadens puls bara en kort cykeltur bort. Välkommen!
Rumsbeskrivningar
HALL
Kalkstensgolv och målade väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i klädkammare.
SÄLLSKAPSRUM
Fiskbensparkett och målade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och matbord.
KÖK
Stilrent kök med senapsgula luckor, mörk bänkskiva och rostbrunt kakel. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, 2 ugnar, diskmaskin, vinkyl samt kyl och frys
SOVRUM
Fiskbensparkett och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang samt garderober med skjutdörrar för praktisk förvaring.
KONTOR
Parkettgolv och målade väggar. Härifrån nås bostadens terass.
BADRUM
Helkaklat badrum med WC, handdukstork, dubbla handfat med kommod, dusch med glasvägg samt tvättmaskin.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sergels väg 12 A
Postadress
217 57 Malmö
Område
Ribersborg
Kommun
Malmö
Lgh.nr
259
Boarea
86 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
4 471 kr/mån inklusive vatten, värme och bostadsrättstillägg ingår. Obligatoriska tillägg tillkommer med 49 kr/mån för kabel-tv, 100 kr/mån för bredband samt en administrativ avgift på 50 kr/mån för el. Föreningen har individuell mätning av elförbrukningen.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1957-1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
Våning 8 av 8.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Bredband via Bahnhof och i basutbudet ingår 1000/1000 Mbit/s.
Tele2 är vår leverantör av kabel-TV.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-09-20)
Primärenergital
119 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Brf Ribersborg 1
Byggnadsår
1957-1958
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769609-8792
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
136 st
varav 7 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
Bredband via Bahnhof och i basutbudet ingår 1000/1000 Mbit/s.
Tele2 är vår leverantör av kabel-TV.
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Gårdsplats
Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser, grillmöjligheter, lekplats och stora grönytor som bjuder in till avkoppling och umgänge.
Parkering
Föreningen har tre garage med platser både för personbilar och MC. Antalet garageplatser uppgår till 124, varav 20 stycken är laddstolpar avsedda för el eller hybridbilar och 9 platser för MC. Kösystem tillämpas.
I kvarteren finns det avgiftsbelagda p-platser och boendeparkering som hanteras av Malmö stad.
I kvarteren finns det avgiftsbelagda p-platser och boendeparkering som hanteras av Malmö stad.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser, grillmöjligheter, lekplats och stora grönytor som bjuder in till avkoppling och umgänge.
Föreningen erbjuder flera praktiska och trevliga gemensamma utrymmen för sina medlemmar. I källaren på Sergels väg finns ett pingisrum, och på Nicoloviusgatan finns ett hobbyrum som passar utmärkt för exempelvis slipning och målning av möbler eller enklare cykelmek.
I varje hus finns två tvättstugor, utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt antingen torkskåp eller torkrum.
Det finns låsta cykelrum i båda husen samt ett låst utrymme för lådcyklar i mittengaraget. I båda fastigheterna finns även låsta barnvagnsrum.
För gäster finns en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra vid behov.
Föreningen erbjuder flera praktiska och trevliga gemensamma utrymmen för sina medlemmar. I källaren på Sergels väg finns ett pingisrum, och på Nicoloviusgatan finns ett hobbyrum som passar utmärkt för exempelvis slipning och målning av möbler eller enklare cykelmek.
I varje hus finns två tvättstugor, utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt antingen torkskåp eller torkrum.
Det finns låsta cykelrum i båda husen samt ett låst utrymme för lådcyklar i mittengaraget. I båda fastigheterna finns även låsta barnvagnsrum.
För gäster finns en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra vid behov.
Om föreningen
Den slutgiltige köparen ombeds själv att bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.
Brf Ribersborg 1 bildades 2008 och består av två hus med adress Sergels väg 12 A-B och Nicoloviusgatan 6 A-B. I föreningen finns 136 lägenheter varav 7 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Brf Ribersborg 1 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger tomten.
Utförda renoveringar
2026: Utbyte av samtliga källardörrar (från trapphus till källargång)
2025: Utbyte av samtliga entrédörrar
2025: Byte från nycklar till taggsystem till vindsdörrar
2025: Omdisponering av lokal i källaren till hobbyrum för alla medlemmar
2024: Underhåll av samtliga fasader utanför garagenedfarter & ny lekplats
2022: OVK, renovering av mittengarage och omålning av hissdörrar
2021: Relining av samtliga avlopp
2021: Byte till energisnålbelysning gård, fasad, vind, källare och garage
2021: Installering av 20 laddstolpar i garagen för el- och hybridbil
2021: Termostatbyte och värmeinreglering
2020: Nya frånluftsfläktar installerade i båda husen
2019: Renovering av hissar och nytt system till portar och garage
2018: Tappvattenprojekt klart (nya tappvattenrör drogs i fastigheten)
2018: Fönsterrenovering med energiglas.
2017: 3 nya garageportar och taggar
2016: Gårdsrenovering klar och nya tätskikt på underjordsgaragen mellan husen.
2015: Installation av gemensam el (IMDB) samt nya ventilationsdon
2014: Installation av nya värmecentraler och bredbandsnät
2013: Anläggning av trädgård och uteplatser samt ny anslutning mellan garage&källare.
2012: Färdigställande av det västra garaget
2011: Takomläggning, balkongrenovering samt omfogning och tvättning av fasader.
2010: Byte av garageportar och tvättutrustning (tvättmaskiner och torktumlare), färdigställande av övernattningslägenhet, iordningställande av barnvagnsrum och garageramp samt besiktning inför kommande renoveringar.
2009: Färdigställande av styrelserum och övernattningslägenhet, byte av torkutrustning, rensning av avlopp, rörbyte i garage samt underhåll av tak, gårdsbelysning och hissdörrar.
Föreningens hemsida: www.ribersborg1.se
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner på www.bo-laget.se
Brf Ribersborg 1 bildades 2008 och består av två hus med adress Sergels väg 12 A-B och Nicoloviusgatan 6 A-B. I föreningen finns 136 lägenheter varav 7 upplåts med hyresrätt. Det finns även 3 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Brf Ribersborg 1 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger tomten.
Utförda renoveringar
2026: Utbyte av samtliga källardörrar (från trapphus till källargång)
2025: Utbyte av samtliga entrédörrar
2025: Byte från nycklar till taggsystem till vindsdörrar
2025: Omdisponering av lokal i källaren till hobbyrum för alla medlemmar
2024: Underhåll av samtliga fasader utanför garagenedfarter & ny lekplats
2022: OVK, renovering av mittengarage och omålning av hissdörrar
2021: Relining av samtliga avlopp
2021: Byte till energisnålbelysning gård, fasad, vind, källare och garage
2021: Installering av 20 laddstolpar i garagen för el- och hybridbil
2021: Termostatbyte och värmeinreglering
2020: Nya frånluftsfläktar installerade i båda husen
2019: Renovering av hissar och nytt system till portar och garage
2018: Tappvattenprojekt klart (nya tappvattenrör drogs i fastigheten)
2018: Fönsterrenovering med energiglas.
2017: 3 nya garageportar och taggar
2016: Gårdsrenovering klar och nya tätskikt på underjordsgaragen mellan husen.
2015: Installation av gemensam el (IMDB) samt nya ventilationsdon
2014: Installation av nya värmecentraler och bredbandsnät
2013: Anläggning av trädgård och uteplatser samt ny anslutning mellan garage&källare.
2012: Färdigställande av det västra garaget
2011: Takomläggning, balkongrenovering samt omfogning och tvättning av fasader.
2010: Byte av garageportar och tvättutrustning (tvättmaskiner och torktumlare), färdigställande av övernattningslägenhet, iordningställande av barnvagnsrum och garageramp samt besiktning inför kommande renoveringar.
2009: Färdigställande av styrelserum och övernattningslägenhet, byte av torkutrustning, rensning av avlopp, rörbyte i garage samt underhåll av tak, gårdsbelysning och hissdörrar.
Föreningens hemsida: www.ribersborg1.se
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ner på www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
4 471 kr/mån inklusive vatten, värme och bostadsrättstillägg ingår. Obligatoriska tillägg tillkommer med 49 kr/mån för kabel-tv, 100 kr/mån för bredband samt en administrativ avgift på 50 kr/mån för el. Föreningen har individuell mätning av elförbrukningen.
Andel av årsavgift
0.76026%
Indirekt nettoskuldsättning
617 065 kr. Baserat på årsredovisningen för 2025
Pantsatt
Ej angivet
Området
Ribersborg ligger innanför Ribersborgsstranden mellan Limhamnsvägen, Mariedalsvägen, Regementsgatan och Ribersborgsvägen. Området ligger vackert och har de senaste åren utvecklats till en liten stad i staden. Längs med Regementsgatan ligger mysiga kvarterskrogar och butiker, blomsterhandlare och livsmedelsbutiker. Byggnaderna har varierande ålder och således charmigt skiftande karaktär. Fastigheterna närmst havet härstammar från 1930 till 1950-talet. Ribersborgsstranden är Malmös mest populära strand och här ligger kallbadhuset eller ”Kallis”. På Ribersborg finns förutom trivsamma kvarter även härliga grönområden längs med havet. Vägen in mot centrum passerar underbara Slottsparken – en öppen ekologisk trädgård mitt i staden. I Slottsparken finns förutom vackra planteringar också ett av Malmös mest populära caféer, Slottsträdgårdens kafé.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
