Västra Hamnen
Signalgatan 17
Typ
Lägenhet
Boarea
65 kvm
Antal rum
2.5 rum
Månadsavgift
5 996 kr/mån
Pris
2 895 000 kr
Med skjutbara glaspartier mellan golv och tak samt helt utsuddade gränser mellan terrass och interiört blir det här magiskt. En cool, läcker våning fylld av god smak, vackra material och ett imponerande ljus. Tre rum och kök fördelas över 65 sköna kvadrat med ljusa färgval, ljust golv i bambu - snygga sociala ytor som är fint integrerade. Och utanför löper längs med hela våningen en terrass som blir ett extra sommarrum. Här njuts tidiga vårdagar, varma sommarkvällar och om hösten anas sensommaren här fast den borde ha flytt. Generös takhöjd tillsammans med mycket glas och ljus ger volym på ett attraktivt sätt. Det är luftigt, det är rymligt och känns fritt. Två sovrum och fräscht badrum ger dig det du behöver. Här längst ut i Västra Hamnen är lanskapet vackert och fritt, havets salta stänk och de imponerande vyerna över Öresund blir din vardag. Kvarteren präglas av havet och moderna hus med storstadsuttryck. Välkomna!
Rumsbeskrivningar
HALL
Bambugolv och plats till avhängning.
KÖK
Bambugolv och ljusa väggar. Köksinredning med vita skåpsluckor och mörk stomme samt bänkskiva. Maskinell utrustning i form av ugn, integrerad mikrovågsugn, induktionshäll och fläkt, diskmaskin, hel kyl och hel frys.
VARDAGSRUM
Bambugolv och ljusa väggar. Möjliggör möblering för soffgrupp samt matplats. Utgång till generös storlek av balkong.
SOVRUM
Bambugolv och ljusa väggar. Garderobförvaring.
SOVRUM
Bambugolv och väggar målade i en ljusare grön färg.
BADRUM
Helkaklat badrum. Grått klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med handfat med kommod, WC, badkar, tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Signalgatan 17
Postadress
21114 Malmö
Område
Västra Hamnen
Kommun
Malmö
Lgh.nr
334-313
Boarea
65 m² (föreningens information)
Antal rum
2.5 rum och kök
Månadsavgift
5 996 kr/mån inklusive värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån tillkommer för bredband, kabel-TV och telefoni. Fönstertvättstillägg om 85kr/mån.
Pris
2 895 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2008
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
Våning 3 av 4.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån. I detta ingår TV paket LAGOM, bredband 100/100 samt IP-telefoni, levererat av Telia.
Energideklaration
Status
Utförd (2022-01-24)
Primärenergital
120 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Brf Vindöga
Byggnadsår
2008
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769612-4630
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning:
2024-11-01: +8%
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (Kontrollerat 2025-05-17)
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
66 st
TV/bredband
Obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån. I detta ingår TV paket LAGOM, bredband 100/100 samt IP-telefoni, levererat av Telia.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Gårdsplats
Vindögas innergård är ritad av Heidi Palmgren, en av Sveriges mest erkända Trädgårdsarkitekter. I planteringarna hittar man bland annat bok, päron, prydnadsgräs, lavendel och ”fjärilsbuskar”.
Parkering
Föreningen har 50 st garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1250 kr/månad. Garaget är beläget i källaren rakt under byggnaderna där kösystem tillämpas och man når det med hissen.
I dagsläget finns det 4 lediga garageplatser (Kontrollerat 2025-05-17)
I dagsläget finns det 4 lediga garageplatser (Kontrollerat 2025-05-17)
Gemensamma utrymmen
Gemensamhetslokal som är ett oinrett rum i källaren.
Miljörum/cykelrum finns till föreningens medlemmar.
Miljörum/cykelrum finns till föreningens medlemmar.
Om föreningen
Den slutgiltiga köparen ombedes själv att bekräfta informationen med föreningens styrelse.
Brf Vindöga bildades 2006 och är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten byggdes under 2006-2007. Föreningen består av 66 bostadsrättslägenheter, med adresserna Vimpelgatan 17-21 samt Signalgatan 15-17. Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheten består av 4 hus. Två är i 6 plan och penthouse med utsikt mot havet och två är i 3 plan och penthouse med utsikt mot kvarterets inre.
Utförda renoveringar:
Förbättring av tätskikt på takterrasserna, utförts av NCC.
2015 renovering av balkonger.
2018 installation av kamera i garage.
2018-2019 spolning av avloppsstammarna.
Mindre fel efter 10-årsbesiktningen, ombesörjes efterhand.
2019 slipning och oljning av utsidan på fönsterkarmar av trä, tjärning av tak, OVK.
2020 byte av alla allmänna belysningsarmaturer till led med rörelsedetektor. Det utfördes en genomgång av hela fastigheten för att upprätta en underhållsplan för framtida åtgärder.
2024 Underhållsspolning av avloppsledningar
Planerade renoveringar:
Just nu pågår arbete med att hitta rätt hantverkare för ett arbete med att täta en fasad/glasparti. Detta är inte planerat utan kommer bli en extra kostnad för föreningen (kontrollerat 2025-05-17)
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Flagghusen. Samfälligheten förvaltar gemensamma delar av området.
Föreningens årsredovisning och stadgar finns att ladda ned på www.bo-laget.se
Brf Vindöga bildades 2006 och är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten byggdes under 2006-2007. Föreningen består av 66 bostadsrättslägenheter, med adresserna Vimpelgatan 17-21 samt Signalgatan 15-17. Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Fastigheten består av 4 hus. Två är i 6 plan och penthouse med utsikt mot havet och två är i 3 plan och penthouse med utsikt mot kvarterets inre.
Utförda renoveringar:
Förbättring av tätskikt på takterrasserna, utförts av NCC.
2015 renovering av balkonger.
2018 installation av kamera i garage.
2018-2019 spolning av avloppsstammarna.
Mindre fel efter 10-årsbesiktningen, ombesörjes efterhand.
2019 slipning och oljning av utsidan på fönsterkarmar av trä, tjärning av tak, OVK.
2020 byte av alla allmänna belysningsarmaturer till led med rörelsedetektor. Det utfördes en genomgång av hela fastigheten för att upprätta en underhållsplan för framtida åtgärder.
2024 Underhållsspolning av avloppsledningar
Planerade renoveringar:
Just nu pågår arbete med att hitta rätt hantverkare för ett arbete med att täta en fasad/glasparti. Detta är inte planerat utan kommer bli en extra kostnad för föreningen (kontrollerat 2025-05-17)
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Flagghusen. Samfälligheten förvaltar gemensamma delar av området.
Föreningens årsredovisning och stadgar finns att ladda ned på www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
5 996 kr/mån inklusive värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån tillkommer för bredband, kabel-TV och telefoni. Fönstertvättstillägg om 85kr/mån.
Andel i föreningen
1.23774%
Andel av årsavgift
1.28315%
Indirekt nettoskuldsättning
1 222 762 kr
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
4 800 kr
Summa
4 800 kr
Området
Till Västra hamnen kommer besökare från hela världen och imponeras av spännande arkitektur, havsnära boenden och inte minst Turning Torso med sina 190 meter över havet. Byggnaden är ritad av den omtalade spanske arkitekten Santiago Calatrava. Området fick ett rejält uppsving när det 2001 fick agera värd för den europeiska bostadsmässan. Då uppfördes en helt ny stadsdel med innovativa miljölösningar och en helt ny stadsmiljö. Sedan dess har området vuxit och mysiga restauranger ligger på rad längs med vattnet. Sundspromenaden är en favorit för både stadsbor och turister sommartid. Inne i kvarteren imponerar den vackra och spännande utformningen som Västra Hamnen har fått. Området bjuder på all tänkbar service – goda kommunikationer, butiker, skolor och förskolor. Endast ett par minuter från city och med Öresund som närmsta granne!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
