Möllevången
Simrishamnsgatan 26
Typ
Lägenhet
Boarea
80 kvm
Månadsavgift
6 822 kr/mån
Pris
3 195 000 kr
Med varsam hand och sprudlande idéer har ett sinnligt och stämningsfullt hem vuxit fram i Möllans kvarter. Fastigheten på Simrishamnsgatan 26 uppfördes år 1930, och lägenheten bär sin tidstypiska arkitektur med stor lätthet. Två våningar upp i huset sätter ljuset, rymden och de bevarade detaljerna tonen för hela boendet. Sällskapsrummet har en härlig volym med höga fönster som vilar ut mot den lugna gatan. Här möts man av en sval, ljusblå färgton och ett vackert, smyckat tak. Rummet delas naturligt i två delar; den ena halvan bjuder in till samtal kring ett runt matbord. Genom lägenheten, i ett skyddat och genomgående läge, ligger ett rogivande sovrum med samma fina atmosfär. Öppnar man fönstret här, eller i det intilliggande köket, blickar man ut över träd, planteringar och den stenlagda uteplatsen. Innergården är en genuint charmig, lummig och tyst oas mitt i de livliga kvarteren – en plats där sensommarsolen dröjer sig kvar och bjuder in till lugna stunder. Utanför porten skiftar scenerna snabbt. Möllevångstorget ligger precis runt hörnet med sin dagliga torghandel, och Folkets park finns lika nära. På hörnet mittemot doftar det av Malmös kanske godaste kaffe, och gatorna kantas av restauranger och barer med smaker från hela världen. Samtidigt finns Triangelns station bara ett par minuter bort, vilket gör det enkelt att resa vidare. Det här är ett ljust och karaktärsfullt hem som förenar funktionell 1930-talsarkitektur med Möllevångens levande hjärta.
Rumsbeskrivningar
Hall
Massivt vittonat brädgolv och ljusa väggar.
Kök
Massivt vittonat brädgolv och vita väggar. Kök med vit köksinredning. Vitt kakel och bänkskiva i massiv ek. Kolfilterfläkt, gasspis, ugn och kyl/frys från smeg. Extra arbetsyta och förvaring.
Halva
Vita väggar och fiskbensparkett. Inbyggd garderob. Plats för matbord. Takrosett.
Sällskapsrum
Väggar i ljusblå nyans och fiskbensparkett. Takrosett och stuckatur. Fönster mot gata.
Sovrum
Väggar i brun nyans och fiskbensparkett. Garderober. Fönster mot gården.
Sovrum
Massivt vittonat brädgolv och vita väggar. Takrosett och garderob. Fönster mot gården.
Badrum
Helkaklat badrum med handfat, wc, spegelskåp och badkar.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Simrishamnsgatan 26
Postadress
214 23 Malmö
Område
Möllevången
Kommun
Malmö
Boarea
80 m² (föreningens information)
Månadsavgift
6 822 kr/mån inklusive Ink värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 256kr/mån för bredband.
Pris
3 195 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1930
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 2.
Hiss finns ej.
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
Brf Uret 6
Byggnadsår
1930
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769638-4184
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
14 st
varav 2 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Gårdsplats
Föreningen har gemensam innergård, samt cykelställ.
Parkering
Föreningen har 7 st parkeringsplatser. Kösystem tillämpas.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga på källarplan som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkskåp.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Uret 6 registrerades 2020-02-13 efter ombildning från hyresrätt. Föreningen är en äkta förening. Byggnaden uppfördes 1930 och består av 16 st lägenheter varav 14 st är upplåtna med bostadsrätt och 2 med hyresrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Föreningen äger marken. Föreningens adress är Simrishamnsgatan 26. Ekonomisk förvaltare är Nabo.
Genomförda renoveringar:
2020 Huset övertogs i det befintliga skicket. Inga nya renoveringar genomförda.
2024 Relining
I en miss av SBAB amorterade föreningen för mycket på deras lån vilket gör att dem har amorteringsfritt på alla lånen fram t.o.m. 2026-05-30.
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2025-01-01 med 5%.
Delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder och barn men endast barnet som bor i bostaden. Ingen speciell uppdelning av andelarna krävs.
Genomförda renoveringar:
2020 Huset övertogs i det befintliga skicket. Inga nya renoveringar genomförda.
2024 Relining
I en miss av SBAB amorterade föreningen för mycket på deras lån vilket gör att dem har amorteringsfritt på alla lånen fram t.o.m. 2026-05-30.
Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2025-01-01 med 5%.
Delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder och barn men endast barnet som bor i bostaden. Ingen speciell uppdelning av andelarna krävs.
Ekonomi
Månadsavgift
6 822 kr/mån inklusive Ink värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 256kr/mån för bredband.
Andel i föreningen
9.3259%
Indirekt nettoskuldsättning
1 023 549 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
Bebyggelsen kring Möllevångstorget står i stort sett intakt sedan den uppfördes i början av 1900-talet. Själva torget, med sin glädjefyllda blomster- och grönsakshandel, är cirka hundra år gammalt. Namnet Möllevången härstammar ifrån vångar, de gemensamma åkerområden med väderkvarnar som en gång låg just här. Idag sjuder det av liv och rörelse kring Möllevångstorget där det finns massor av restauranger, caféer och nattklubbar samt en mångfald av mat och butiker. På Möllevången kan du få mat från mängder av olika matkulturer och härifrån tar du dig enkelt med tåg från Triangelstationen till Köpenhamn, eller på fyra minuter till Malmö city.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
