Möllevången
Simrishamnsgatan 34b
Typ
Lägenhet
Boarea
76 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 783 kr/mån
Pris
2 595 000 kr
Hörnläget högst upp i huset här på Simrishamnsgatan 34B ger ett fantastiskt ljus och en spännande planlösning. Sent tjugotal med ljust brädgolv till speglade dörrar och höga lister ger en äkta känsla till de rymliga 76 kvadraten. Två rum i fil och en halva samt ett väl tilltaget kök är väl omhändertaget. Här bjuds vi på ljusa och charmiga rum med höga tak, de gedigna golven och originalfönster. Det är lätt att känna sig hemma. Hörnrummet med generös sällskapsyta är något alldeles extra, ljus genom spröjsade fönster i två väderstreck och vyn ut över den härliga parken nedanför präglar rummet. Intill ligger ett rymligt sovrum med förvaring och plats för skrivbordet. Originalköket finns kvar med skafferi, vitmålade luckor med kulturglas samt en matplats för tre vid fönstret. Utanför porten är gatorna smala med putsade hus i dämpade färger. Kvarteren är fulla av spännande matställen, vida parker och Möllevångstorget med en livlig torghandel. Välkomna till en härlig våning på Möllan!
Rumsbeskrivningar
Hall
Brädgolv och ljusa väggar. Hatthylla. Garderobsförvaring.
Kök
Brädgolv och ljusa väggar. Originalkök i vitt. Kyl/frys, ugn, spis, fläkt och skafferi finns. Plats för matbord.
Sällskapsrum
Brädgolv och ljusa väggar. Ligger på hörnan mot Simrishamnsgatan och Falsterbogatan. Stuckatur och takrosett.
Sovrum
Brädgolv och ljusa väggar. Plats för mindre skrivbord för den som önskar. Garderobsförvaring. Takrosett.
Badrum
Helkaklat badrum. Dusch, toalett och handfat.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Simrishamnsgatan 34b
Postadress
22314 Malmö
Område
Möllevången
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1031
Boarea
76 m²
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
4 783 kr/mån inklusive ink värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 199kr/mån för bredband.
Pris
2 595 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1929
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 3.
Hiss finns ej.
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
Bf Uret upa
Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
746000-0768
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Parkering
Boendeparkering.
Gemensamma utrymmen
Gästrum finns att tillgå för 150kr medlemmarna samt även bastu och bad på vinden. Medlemmarna har även tillgång till hobbyrum.
Om föreningen
Bf Uret UPA bildades 1929 i samband med när fastigheten uppfördes. Föreningen är en äkta bostadsförening och upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Föreningen har utfört följande renoveringar:
Byte av ljusrör och tvättmaskiner 2024
Renovering av bottenplatta 2023
Reparation av dörrfoder 2022
Renovering av ventilationskanaler 2021
Spolning av stammar 2020
Fönstermålning 2019
Uppbyggnad av bärande väggar 2018
Dränering 2016
Fiber indraget i fastigheten 2015
Renovering källarutrymmen 2015
Ny värmecentral och nya radiatorer 2015
Pannrummet har totalrenoverats 2015
Avloppsstammar: Relinade 2014. Utför spolning vart 6:e år.
OVK utförd 2009
Taket gicks igenom 2003
Fönster renoverade 2004
Vattenstammar bytta 1988
Elstammar bytta 1989
Kommande renoveringar:
Utvärdering av skorstenar samt byte av stuprännor.
'Ommålning av trapphuset.
Lån/kvm uppgår till 3 248kr/kvm.
Avgiften ökade med 5% 2024-01-01.
Men 2024-10-01 förhandlade föreningen ner bredband kostnaden och fick därför sänkt månadsavgift.
Föreningens årsredovisning samt stadgar finns att ladda ner.
Ekonomisk förvaltare är SBC.
Föreningen har utfört följande renoveringar:
Byte av ljusrör och tvättmaskiner 2024
Renovering av bottenplatta 2023
Reparation av dörrfoder 2022
Renovering av ventilationskanaler 2021
Spolning av stammar 2020
Fönstermålning 2019
Uppbyggnad av bärande väggar 2018
Dränering 2016
Fiber indraget i fastigheten 2015
Renovering källarutrymmen 2015
Ny värmecentral och nya radiatorer 2015
Pannrummet har totalrenoverats 2015
Avloppsstammar: Relinade 2014. Utför spolning vart 6:e år.
OVK utförd 2009
Taket gicks igenom 2003
Fönster renoverade 2004
Vattenstammar bytta 1988
Elstammar bytta 1989
Kommande renoveringar:
Utvärdering av skorstenar samt byte av stuprännor.
'Ommålning av trapphuset.
Lån/kvm uppgår till 3 248kr/kvm.
Avgiften ökade med 5% 2024-01-01.
Men 2024-10-01 förhandlade föreningen ner bredband kostnaden och fick därför sänkt månadsavgift.
Föreningens årsredovisning samt stadgar finns att ladda ner.
Ekonomi
Månadsavgift
4 783 kr/mån inklusive ink värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 199kr/mån för bredband.
Andel i föreningen
4.32885%
Indirekt nettoskuldsättning
288 769 kr
Pantsatt
Nej
Området
Bebyggelsen kring Möllevångstorget står i stort sett intakt sedan den uppfördes i början av 1900-talet. Själva torget, med sin glädjefyllda blomster- och grönsakshandel, är cirka hundra år gammalt. Namnet Möllevången härstammar ifrån vångar, de gemensamma åkerområden med väderkvarnar som en gång låg just här. Idag sjuder det av liv och rörelse kring Möllevångstorget där det finns massor av restauranger, caféer och nattklubbar samt en mångfald av mat och butiker. På Möllevången kan du få mat från mängder av olika matkulturer och härifrån tar du dig enkelt med tåg från Triangelstationen till Köpenhamn, eller på fyra minuter till Malmö city.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
