Slottsstaden
Skvadronsgatan 20
Typ
Lägenhet
Boarea
67 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
5 035 kr/mån
Pris
3 095 000 kr
Innanför de höga fönstren till Atrium fladdrar levande ljus på caféborden, mitt över gatan kommer kunder ut från St. Jakobs Stenugnsbageri med prassliga brödpåsar i händerna. Kvarteret här vid Skvadronsgatan i Slottsstaden lockar många, trendiga caféer, bagerier och butiker samsas med teglade boningshus och skön grönska. Vi gläntar på porten till nummer 20, ett par trappor upp bjuder vi in till en härlig våning på 67 kvadrat med fin planlösning, mjukt ljusinsläpp och balkong. Här finns gedigen fiskbensparkett i original fint bevarad, stilfulla möbler samsas med färgglad lite lekfull inredning. Ett större sällskapsrum i varma toner med breda fönsterpartier har plats för både soffgrupp och matplats om man önskar, i genomgående läge vilar sovrum in mot innergården. Blågröna väggar förgyller och här finns gott om förvaring. Intill vilar köket, här finns kaxig blank inredning med bänkskiva i betong och charmig matplats. Varmt välkomna, här bor du nära hav och vida strövområden men på några minuter är du inne i city.
Rumsbeskrivningar
HALL
Klinkers och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.
KÖK
Klinkers och ljusa väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i betong. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn och häll. Har tidigare disponerats som 3 rok.
SÄLLSKAPSRUM
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Utgång till balkong i västerläge.
SOVRUM
Fiskbensparkett och målade väggar. Generös förvaring i form av garderobsvägg.
BADRUM
Halvkaklat badrum med toalett, kommod samt badkar.
ÖVRIGT
Lägenheten är enligt föreningens registeruppgift 62m2.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Skvadronsgatan 20
Postadress
21749 MALMÖ
Område
Slottsstaden
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1201
Boarea
67 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
5 035 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, vatten. Obligatorisk tillägg tillkommer avseende kabel-tv och bredband.
Pris
3 095 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1944
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 2 av 4.
Hiss finns ej.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Bredband Bahnhof 1000 Mbit/s om 100 kr/mån samt Kabel-Tv från Canal-Digital 96 kr/mån.
Energideklaration
Status
Utförd (2023-07-12)
Primärenergital
133 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Brf Skvadronen 20
Byggnadsår
1944
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769609-1383
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjning
2023-01-01: 10%
2024-01-01: 10%
2025-01-01: 2%
Ingen planerad avgiftshöjning. Beslut tas på budgetmöte i höst.
Föreningen äger marken?
Ja.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
28 st
Antal lokaler
2 st
TV/bredband
Bredband Bahnhof 1000 Mbit/s om 100 kr/mån samt Kabel-Tv från Canal-Digital 96 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja (föreningen önskar ingen specifik fördelning men standard i föreningen brukar vara att den boende äger minst 10 %).
Gårdsplats
Föreningens medlemmar har tillgång till innergård med trevliga utemöbler och grillmöjligheter. Cykelparkering finns att tillämpa.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det gemensam tvättstuga, torkrum, trädgårdsförråd samt skyddsrum.
Om föreningen
Brf Skvadronen 20 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007. I föreningen finns 28 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslokal. Föreningen äger marken. Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Utförda renoveringar:
2007 renoverades taket och avloppsstammarna spolades.
2008 målades och renoverades fönstren.
2009 byttes samtliga vattenstammar. Dessutom installerades nya termostatventiler, värmeväxlare och reglercentral.
2011 dränerades gårdshuset, belysningsarmaturer byttes utomhus, reparerat lysknappar i trappuppgångarna och bytt låskista i ytterporten.
2012 gjordes en totalupprustning av gården. Nya cykelparkeringar och sophus byggdes samt ny gräsmatta lades.
2018 byttes taket, fasaden tvättades och fogades om och fönstren renoverades.
2019 utfördes en relining av avloppsstammarna.
2024 renovering av trapphus.
Ingen större renovering är diskuterat. Underhållsplan kommer antagligen utformas under året men alla större renoveringar är gjorda.
Föreningen har en informativ hemsida www.skvadronen20.se.
Årsredovisning finns att ladda ner.
Utförda renoveringar:
2007 renoverades taket och avloppsstammarna spolades.
2008 målades och renoverades fönstren.
2009 byttes samtliga vattenstammar. Dessutom installerades nya termostatventiler, värmeväxlare och reglercentral.
2011 dränerades gårdshuset, belysningsarmaturer byttes utomhus, reparerat lysknappar i trappuppgångarna och bytt låskista i ytterporten.
2012 gjordes en totalupprustning av gården. Nya cykelparkeringar och sophus byggdes samt ny gräsmatta lades.
2018 byttes taket, fasaden tvättades och fogades om och fönstren renoverades.
2019 utfördes en relining av avloppsstammarna.
2024 renovering av trapphus.
Ingen större renovering är diskuterat. Underhållsplan kommer antagligen utformas under året men alla större renoveringar är gjorda.
Föreningen har en informativ hemsida www.skvadronen20.se.
Årsredovisning finns att ladda ner.
Ekonomi
Månadsavgift
5 035 kr/mån inklusive I avgiften ingår värme, vatten. Obligatorisk tillägg tillkommer avseende kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen
4.4%
Andel av årsavgift
4.4%
Indirekt nettoskuldsättning
547 121 kr
Pantsatt
Ja
Området
Slottsstaden täcker stora delar av Västra Innerstaden men innefattar i huvudsak delområdena Rönneholm, Ribersborg och Fridhem. Byggnader uppförda runt 1930 till 60-talet karaktäriserar området som har flera härligt gröna parker och ligger mycket nära havet, Ribersborgsstranden och det charmiga, välbesökta kallbadhuset. Slottsstaden är mycket familjevänligt och här finns flera populära skolor och dagis. Kring Lundbergsgatan, Regementsgatan och Rönneholmsparken finns en mängd mysiga caféer, bagerier och omtyckta, välkända restauranger; Spoonery, S:t Jakobs Stenugnsbageri och Atrium för att nämna några.
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
