Gamla Väster
Slottsgatan 24
Typ
Lägenhet
Boarea
81 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 659 kr/mån
Pris
4 900 000 kreller högstbjudande
Trettiotalsvåningen på Gamla Väster präglas av en vid utsikt över den grönskande parken. Utanför vajar höga trädtopparna, balkongdörren står öppen och bjuder in sommaren. Utsikten mot kasinot och Kungsparken, längs Slottsgatan upp mot Stadsbiblioteket är helt underbar. En stadsvy man inte kan se sig mätt på, miljön skiftar med årstiderna och solens vandring över dygnet. Slottsgatan nummer 24 ligger i anrika kvarter med smala gränder och höga buskrosor som ramar in gångstråken. 81 kvadrat fyra våningar upp har en fin atmosfär i krispigt vitt med parkett på golvet och fönsterpartier rakt ut mot den härliga parken. Utsikten här är verkligen slående! Sällskapsrum, matplats och kök ligger i öppen planlösning och med direkt utsikt mot grönskan. Mot innergården ligger ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Utanför porten väntar promenadstråk invid kanalen, vyer över slott och museum och lummiga Slottsparkens café komplett med ständigt varierande trädgårdsplanteringar och en charmig gammal mölla som fond. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
HALL
Klinkergolv och släta vita väggar. Garderobsvägg med skjutdörr och spegel.
KÖK
Parkettgolv och släta vita väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i granit. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. Matplats för 6-8 personer samt utgång till balkong med utsikt mot parken.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och släta vita väggar. Fönster med utsikt över parken.
SOVRUM
Parkettgolv och släta vita väggar. Garderobsvägg med skjutdörr. Fönster med utsikt över gården.
BADRUM
Helkaklat badrum. Grå klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare. Arbetsbänk och förvaringsskåp.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Slottsgatan 24
Postadress
21133 Malmö
Område
Gamla Väster
Kommun
Malmö
Lgh.nr
409
Boarea
81 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
4 659 kr/mån inklusive värme, bostadsrättstilägg och Telia Triple play. El och vatten debiteras efter faktiskt förbrukning på månadsavin med någon månads förskjutning.
Pris
4 900 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1936
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Våningsplan
Våning 4 av 7.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Kabel-TV med grundutbud samt bredband via Telia Triple Play ingår i månadsavgiften. Bredbandet har en hastighet på 250/250 Mbit/s.
Energideklaration
Status
Utförd (2024-03-22)
Primärenergital
104 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Riksbyggens Brf Slottsbron i Malmö
Byggnadsår
1936
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769618-4212
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde senast avgiften 2024-09-01 med 5%.
Från och med den 1 september 2025 höjs månadsavgiften med 5 %
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
49 st
TV/bredband
Kabel-TV med grundutbud och bredband levereras från Telia Triple Play och kostnaden ingår i lägenhetsavgiften. Bredbandet har en hastighet av 250/250 och är anslutet via Fiber.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande till lägenheter. En önskan att om boende bör inneha minst 10% av ägandet.
Renoveringar
2010-2011 Totalrenovering av fastigheten.
2017 Ommålning av utsida fönster på Slottsgatan 24
2019/2020 Underhåll av hissar, garage, trappa och trätrall
2022 Installation av individuell mätning och debitering (IMD) av el och vatten
2023 Målning av fönster mot Slottsgatan
2024 Gjordes OVK
2024 Ny energideklaration
Inga större renoveringar eller underhåll pågår eller är planerade inom de närmaste åren.
2017 Ommålning av utsida fönster på Slottsgatan 24
2019/2020 Underhåll av hissar, garage, trappa och trätrall
2022 Installation av individuell mätning och debitering (IMD) av el och vatten
2023 Målning av fönster mot Slottsgatan
2024 Gjordes OVK
2024 Ny energideklaration
Inga större renoveringar eller underhåll pågår eller är planerade inom de närmaste åren.
Gårdsplats
Ovanför carportsgarage finns en gemensam uteplats med stolar, bord och grillar. Miljörum med källsortering finns även på denna gårdsplan.
Parkering
Föreningen har tillgång till totalt 34 parkeringsplatser varav 23 platser i källargarage med infart från Hospitalsgatan och 11 carportplatser med infart från Grynbodsgatan. Samtliga platser är utrustade med laddstolpar för elbilsladdning.
Kostnaden är 1000 kr/mån för garageplats, 900 kr/mån för carportplats och 200 kr/mån för MC-plats. Kösystem tillämpas.
För närvarande (kontrollerat 2025-07-03) är det 4 personer i kö till carportplatserna, 5 personer till garageplatserna och ingen kö till MC-platserna.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen har vi i form av miljörum med källsortering, denna finns på gårdsplanen vid Slottsgatan 24. Ovanför carportsgarage finns en gemensam uteplats med stolar, bord och grillar
I källaren finns två cykelrum, men inga tvättstugor, då tvättmaskiner finns i varje lägenhet. I källaren med tillgång från hissen på Slottsgatan 24 finns en fullt utrustat gästlägenhet, som kan bokas för medlemmarnas gäster och kostar 250kr/mån.
I källaren finns två cykelrum, men inga tvättstugor, då tvättmaskiner finns i varje lägenhet. I källaren med tillgång från hissen på Slottsgatan 24 finns en fullt utrustat gästlägenhet, som kan bokas för medlemmarnas gäster och kostar 250kr/mån.
Om föreningen
Brf Slottsbron är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2008. Föreningen äger marken och omfattar 49 lägenheter. Fastigheten totalrenoverades 2011. Föreningen följer underhållsplan som löper över 30 år.
Föreningsinformationen är inhämtad från senaste årsredovisning, föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och köpare uppmanas att själva kontrollera informationen med föreningens styrelse före ett köp.
Föreningsinformationen är inhämtad från senaste årsredovisning, föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och köpare uppmanas att själva kontrollera informationen med föreningens styrelse före ett köp.
Ekonomi
Månadsavgift
4 659 kr/mån inklusive värme, bostadsrättstilägg och Telia Triple play. El och vatten debiteras efter faktiskt förbrukning på månadsavin med någon månads förskjutning.
Andel i föreningen
2.02788%
Andel av årsavgift
2.02789%
Indirekt nettoskuldsättning
442 706 kr
Pantsatt
Ja
Driftskostnader per år
Hushållsel
3 000 kr
Vatten/avlopp
1 500 kr
Summa
4 500 kr
Månadskostnad för el och vatten är enligt schablon.
Området
Gamla Västers kvarter ligger mellan Stortorget, Kungsparken och kanalen. Området är litet men älskat och eftertraktat. På 1800-talet beboddes husen i stor utsträckning av hantverksarbetare och människor med låg socioekonomisk status. Av denna anledning drabbades stadsdelen inte så hårt av de saneringar som genomfördes i Malmö i slutet av 1800-talet. Idag anses de kullerstensbelagda gatustråken vara mycket charmiga och här ligger flertalet mysiga restauranger och caféer. Längs de små pittoreska gatorna sträcker sig stockrosorna stolt och rosor klättrar längs fasaderna. Det här är ett område med stort kulturvärde och svårslagen charm!
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
