Gamla Väster
Slottsgatan 24A
Typ
Lägenhet
Boarea
76 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 778 kr/mån
Pris
3 695 000 kr
Med Kungsparkens täta grönska som närmaste granne ligger denna våning, belägen i ett charmigt trettiotalshus på historiska Gamla Väster. Kvarteren runt Slottsgatan 24 präglas av smala gränder, vackra gamla hus och höga buskrosor som svajar längs de färgglada fasaderna. Utsikten längs gatan upp mot Stadsbiblioteket är helt underbar – en levande stadsvy som skiftar vackert med årstiderna och solens vandring. Bostaden omfattar 76 välplanerade kvadratmeter, ligger på första våningen och erbjuder både separat ingång samt garage i huset. Sällskapsrum, matplats och kök samspelar i en öppen och social planlösning som bjuder in till umgänge. Det rymliga sovrummet ligger i ett lugnt läge vänt mot innergården, här finns gott om förvaring. Från gården når du den gemensamma terrassen – en harmonisk plats perfekt för ljumma sommarkvällar. Precis utanför porten väntar vackra promenadstråk längs kanalen och fina vyer över slottet. Här har du även Slottsparkens café runt hörnet, med sina blommande rabatter och den gamla möllan som fond. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
HALL
Grått klinker till golv och ljusa väggar. Garderobsförvaring.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning. Maskinell utrustning i form av induktionshäll och fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, hel kyl och hel frys. Direkt anslutning till matplats.
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Generöst med garderobsförvaring.
BADRUM
Helkaklat badrum. Grått klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och förvaringsskåp ovan.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Slottsgatan 24A
Postadress
211 33 MALMÖ
Område
Gamla Väster
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1002
Boarea
76 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
4 778 kr/mån inklusive värme, Telia Triple Play och bostadsrättstillägg. El och vatten debiteras individuellt efter förbrukning och tillkommer på månadsavgiften.
Pris
3 695 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1936
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
Våning 1 av 6.
Hiss finns.
TV- och internetanslutning
Bredband:
Kabel-TV med grundutbud och bredband levereras från Telia Triple Play och kostnaden ingår i månadsavgiften.
Energideklaration
Status
Utförd (2024-03-22)
Primärenergital
104 kWh/m2/år
Energiklass
E
Föreningen
Namn
Riksbyggens Brf Slottsbron i Malmö
Byggnadsår
1936
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769618-4212
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningar:
2024-09-01 med 5%
2025-01-01 med 5%
Nästa höjning kommer ske 2026-09-01 med 8%
(kontrollerat: 2026-07-29)
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
49 st
TV/bredband
Kabel-TV med grundutbud och bredband levereras från Telia Triple Play och kostnaden ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
2072 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
888 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Föreningen tillåter delat ägande, dock måste den boende äga minst 10% för att det inte skall räknas som andrahandsuthyrning.
Gårdsplats
Ovanför carportsgarage finns en gemensam uteplats med stolar, bord och grillar. Miljörum med källsortering finns även på denna gårdsplan.
Parkering
Föreningen har tillgång till totalt 34 parkeringsplatser, samtliga försedda med laddstolpar för elbilsladdning. 23 av platserna finns i källargarage med infart från Hospitalsgatan och 11 carportplatser finns på gården med infart från Grynbodsgatan.
Kostnaden är 1000 kr/mån för garageplats och 900 kr/mån för carportplats. Laddning av elbil debiteras till samma kostnad per kWh som hushållselen, i dagsläget 2,50 kr/kWh inkl moms.
Samtliga platser tillhör föreningen och uthyres med separata kontrakt, dvs ingår inte i lägenhetskontraktet. I dagsläget är samtliga garage/carportsplatser uthyrda till medlemmar och en mindre kö finns. (kontrollerat: 2026-07-29)
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen har vi i form av miljörum med källsortering, denna finns på gårdsplanen vid Slottsgatan 24.
I källaren finns två cykelrum, men inga tvättstugor, då tvättmaskiner finns i varje lägenhet. I källaren med tillgång från hissen på Slottsgatan 24 finns en fullt utrustat gästlägenhet, som kan bokas för medlemmarnas gäster till en låg kostnad.
I källaren finns två cykelrum, men inga tvättstugor, då tvättmaskiner finns i varje lägenhet. I källaren med tillgång från hissen på Slottsgatan 24 finns en fullt utrustat gästlägenhet, som kan bokas för medlemmarnas gäster till en låg kostnad.
Om föreningen
Brf Slottsbron är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2008. Föreningen äger marken och omfattar 49 lägenheter. Fastigheten totalrenoverades 2011. Föreningen följer underhållsplan som löper över 30 år.
Föreningsinformationen är inhämtad från senaste årsredovisning, föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och köpare uppmanas att själva kontrollera informationen med föreningens styrelse före ett köp.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2010-2011 Totalrenovering av fastigheten.
2017 Ommålning av utsida fönster på Slottsgatan 24
2019/2020 Underhåll av hissar, garage, trappa och trätrall
2022 Installation av individuell mätning och debitering (IMD) av el och vatten
2023 Målning av fönster mot Slottsgatan
2024 Gjordes OVK
2024 Ny energideklaration
PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
Föreningen följer en väl underbyggd underhållsplan som specificerar underhållsbehov och åtgärder på både 10 och 30 år. Underhållsplanen uppdateras årligen.
Inom de närmsta åren är målning av fönster utåt Slottsgatan planerat. Utöver det är inga större renoveringar eller underhåll planerade inom den närmsta tiden.
Föreningens senaste tillgängliga årsredovisning finns att ladda ner på Bolagets hemsida: https://bo-laget.se/
Föreningsinformationen är inhämtad från senaste årsredovisning, föreningens hemsida samt kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och köpare uppmanas att själva kontrollera informationen med föreningens styrelse före ett köp.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2010-2011 Totalrenovering av fastigheten.
2017 Ommålning av utsida fönster på Slottsgatan 24
2019/2020 Underhåll av hissar, garage, trappa och trätrall
2022 Installation av individuell mätning och debitering (IMD) av el och vatten
2023 Målning av fönster mot Slottsgatan
2024 Gjordes OVK
2024 Ny energideklaration
PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
Föreningen följer en väl underbyggd underhållsplan som specificerar underhållsbehov och åtgärder på både 10 och 30 år. Underhållsplanen uppdateras årligen.
Inom de närmsta åren är målning av fönster utåt Slottsgatan planerat. Utöver det är inga större renoveringar eller underhåll planerade inom den närmsta tiden.
Föreningens senaste tillgängliga årsredovisning finns att ladda ner på Bolagets hemsida: https://bo-laget.se/
Ekonomi
Månadsavgift
4 778 kr/mån inklusive värme, Telia Triple Play och bostadsrättstillägg. El och vatten debiteras individuellt efter förbrukning och tillkommer på månadsavgiften.
Andel i föreningen
1.47281%
Andel av årsavgift
1.98069%
Pantsatt
Ja
Området
Gamla Västers kvarter ligger mellan Stortorget, Kungsparken och kanalen. Området är litet men älskat och eftertraktat. På 1800-talet beboddes husen i stor utsträckning av hantverksarbetare och människor med låg socioekonomisk status. Av denna anledning drabbades stadsdelen inte så hårt av de saneringar som genomfördes i Malmö i slutet av 1800-talet. Idag anses de kullerstensbelagda gatustråken vara mycket charmiga och här ligger flertalet mysiga restauranger och caféer. Längs de små pittoreska gatorna sträcker sig stockrosorna stolt och rosor klättrar längs fasaderna. Det här är ett område med stort kulturvärde och svårslagen charm!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
