Slussen
Slussgatan 14 U10
Typ
Lägenhet
Boarea
54 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 843 kr/mån
Pris
2 795 000 kr
Våren känns i luften och strimmor av ljus skiner på de vackra SJ husen vid Slussen. Innanför smidesgrinden ligger den ljuvliga innergården som snart börjar knoppas, om sommaren känner man doften av både rosor och syrén. På Slussgatan 14 börjar våren tidigt tack vare den u-formade byggnaden som byggts med rött tegel. Här stannar solens värme och vindarna har svårt att ta sig in. Ovan körsbärsträdens kronor, högst upp i huset väntar en genomgående sekelskiftesvåning om två rum och kök med många fina detaljer. Såpade brädgolv i original och breda dörrlister bjuder in till ett sällskapsrum i öppen planlösning med köket. Höga fönster med kulturglas och breda listverk samt fina beslag ger magiskt ljus in över matsalsbord och soffgrupp. Inåt gården ligger det generösa sovrummet med vackert målade väggar och vyer ner över den fina gården och fasaderna. Slussgatan är verkligen en underbart bevarad gata, de gamla SJ-husen står stadigt kvar efter mer än 110 år. Cykelstråken ligger nära för att nå city och Malmö Centralstation. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
Hall
Brädglov och ljusa väggar. Plats för avhängning.
Kök/Sällskapsrum
Brädgolv och ljusa släta väggar. Mörkgrå köksinredning med full maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, kyl/frys och fläkt. Köksö för med förvaring. Plats för soffgrupp och matbord för den som önskar. Takrosett.
Sovrum
Brädgolv och målade väggar. Fönsterparti som skapar ett härligt ljusinsläpp. Garderobsförvaning. Takrosett.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat och badrumsskåp. Badrummet renoverades 2022. Kvalitetsdokumnet finns.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Slussgatan 14 U10
Postadress
211 30 Malmö
Område
Slussen
Kommun
Malmö
Lgh.nr
89
Boarea
54 m² (föreningens information)
Antal rum
2 rum och kök
Månadsavgift
3 843 kr/mån inklusive Värme, vatten och bredband.
Pris
2 795 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1906 -1907
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
Våning 4.
Hiss finns ej.
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
Brf Gustav
Byggnadsår
1906 -1907
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
746000-1295
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Gemensamma utrymmen
I källaren finns tre tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp alternativt torkrum.
Om föreningen
Den slutliga köparen uppmanas att själv bekräfta nedanstående information med föreningens styrelse.
Brf Gustav bildades 1939 och förvärvade fastigheten samma år. Huset uppfördes under åren 1906-1907 och består av 92 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt. Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Genomförda renoveringar:
2025: Restaurering av samtliga portar.
2025: Tätning av tak.
2022 Relining av horisontella avloppsstammar i källaren.
2022 Uppfräschning av trapphus, säkerhetsdörrar.
2023 Punktvis omfogning av fasad.
2021 byte av grindar till gården med förstärkt inbrottsskydd för ökad trygghet.
2020 renovering av gården inkl. byte av dagvattenbrunnar, markanläggning och trädgårdsmöbler.
2019 renovering av fönster mot Fredriksbergsgatan. Installation av individuell mätning och debitering av el (IMD).
2018 renovering av fönster mot Frihamnsviadukten.
2017 renovering av vertikala avloppsstammar.
2010 ny gasstam.
2002 löpande underhåll av avloppstammar samt renovering av tillvattenstammar.
1991 renovering av el.
1990 renovering av tak.
Kommande renoveringar:
2026 Tvättstugor.
Månadsavgiften höjdes med 1 % den 1 januari 2026. Inga höjningar är planerade i dagsläget.
Föreningen har en lokal som kan hyras (festlokal/övernattningsrum) mot en kostnad av 100-250 kr/dygn beroende på dag.
Årsredovisning finns att ladda ner. Besök gärna föreningens hemsida www.brfgustav.se.
Brf Gustav bildades 1939 och förvärvade fastigheten samma år. Huset uppfördes under åren 1906-1907 och består av 92 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt. Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Genomförda renoveringar:
2025: Restaurering av samtliga portar.
2025: Tätning av tak.
2022 Relining av horisontella avloppsstammar i källaren.
2022 Uppfräschning av trapphus, säkerhetsdörrar.
2023 Punktvis omfogning av fasad.
2021 byte av grindar till gården med förstärkt inbrottsskydd för ökad trygghet.
2020 renovering av gården inkl. byte av dagvattenbrunnar, markanläggning och trädgårdsmöbler.
2019 renovering av fönster mot Fredriksbergsgatan. Installation av individuell mätning och debitering av el (IMD).
2018 renovering av fönster mot Frihamnsviadukten.
2017 renovering av vertikala avloppsstammar.
2010 ny gasstam.
2002 löpande underhåll av avloppstammar samt renovering av tillvattenstammar.
1991 renovering av el.
1990 renovering av tak.
Kommande renoveringar:
2026 Tvättstugor.
Månadsavgiften höjdes med 1 % den 1 januari 2026. Inga höjningar är planerade i dagsläget.
Föreningen har en lokal som kan hyras (festlokal/övernattningsrum) mot en kostnad av 100-250 kr/dygn beroende på dag.
Årsredovisning finns att ladda ner. Besök gärna föreningens hemsida www.brfgustav.se.
Ekonomi
Månadsavgift
3 843 kr/mån inklusive Värme, vatten och bredband.
Andel i föreningen
0.98307%
Andel av årsavgift
0.98307%
Pantsatt
Ej angivet
Området
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
