City
Snapperupsgatan 5
Typ
Lägenhet
Boarea
85 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
3 101 kr/mån
Pris
4 300 000 kr
Nedanför balkongen på fjärde våningen vajar de höga trädkronorna och utanför sträcker de historiska Carolikvarteren ut sig. Här på Snapperupsgatan 5 har man lyckats skapa en riktig cityvåning med fin volym – en helt nyrenoverad och ljus oas där stadens livfulla historia möter ett lugnt och modernt boende. Innanför tröskeln väntar en helrenoverad och fräsch våning med tre rum och kök om 85 välplanerade kvadratmeter där rymd, volym och ljus står i fokus. Sällskapsrum, matplats och kök samspelar i en öppen och social planlösning som ger stora fördelar - det är kvalitativt, ljust och modernt in i minsta detalj. I genomgående läge ligger de rymliga sovrummen. Här erbjuds dessutom gott om förvaring. Det historiska kvarteret runt Snapperupsgatan 5 har en alldeles särskild magi att bjuda på. Bara ett stenkast från porten ligger pittoreska Ebbas hus – ett charmigt korsvirkeshus från 1700-talet som påminner om svunna tider. Förr i tiden var detta platsen för det folkliga ”Sladdertorget”, där Malmöborna möttes för att dela nyheter och skratt, och det är precis den genuina, levande känslan som fortfarande präglar närområdet. Välkomna på visning!
Rumsbeskrivningar
HALL
Grått klinker till golv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.
KÖK
Parkettgolv och ljusa väggar. Ljus köksinredning. Maskinell utrustning i form av Induktionshäll och fläkt, ugn, diskmaskin samt hel kyl och frys
SÄLLSKAPSRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Direkt anslutning till balkong.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för garderobsförvaring.
SOVRUM
Parkettgolv och ljusa väggar. Garderobsförvaring.
BADRUM
Ljust helkaklat badrum. Utrustad med handfat med svart kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, handdukstork, dusch i hörnan och WC
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Snapperupsgatan 5
Postadress
211 35 Malmö
Område
City
Kommun
Malmö
Lgh.nr
1305
Boarea
85 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök, varav 2 sovrum
Månadsavgift
3 101 kr/mån inklusive I avgiften ingår bredband 1000/1000 från Bahnhof och kabel tv via Tele 2. Obligatoriskt tilläg från 10kr/m2 för värme.
Pris
4 300 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1978
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F, FT och F med återvinning
Våningsplan
Våning 4 av 6.
Hiss finns.
Balkong
Ja
Energideklaration
Status
Utförd (2021-09-28)
Primärenergital
97 kWh/m2/år
Energiklass
D
Föreningen
Namn
Brf Rundelen
Byggnadsår
1978
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
716406-7287
Föreningens ekonomi
Planerad avgiftshöjning: + 2% 2027
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
43 st
Antal lokaler
3 st
TV/bredband
kabel-Tv och bredband
Överlåtelseavgift
1480 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Inga större beslutade renoveringar (kontrollerat 2026-10-06)
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, bastu/träning, miljörum och cykelförråd i källaren.
Cykelparkering på gården.
Cykelparkering på gården.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Rundelen består av 43 lägenheter och 3 externa lokaler som hyrs ut. Föreningen bildades år 1975 med syftet att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att upplåta bostäder för permanent boende samt lokaler för nyttjande utan tidsbegränsning.
Föreningen erbjuder ett bekvämt och centralt boende i en välskött fastighet med närhet till stadens puls, samtidigt som det värnas om en trygg och trevlig boendemiljö för våra medlemmar.
Följande renoveringar är gjorda i föreningen:
2003 Byte av spiskåpor
2004 Målning av fönster. Renovering av trapphus. Byte och installation av styr och reglerutrustning. Spolning av stammar.
2005 Renovering av bastu och hiss
2006 Byte av låssystem i fastigheten
2009 Stamspolning
2010 Två tvättmaskiner inköptes.
2011 Underhåll tak och renovering innergård.
2012 Inköp av vattenreningssystem (Bauer)
- Inköp av torkskåp
- Inköp av tvättmaskiner
- Byte av låssystem
- Målning trappuppgång
2013 Omläggning av stenläggning
- Ombyggnad av sopnedkast
2014 Fasadrenovering
2015 Belysning
- Målning av gemensamma utrymmen
- Ventilation
- Balkong- och fasadrenovering
2016 Spolning av stammar
2018-2020 Genomgång VVC-stammar - Underhåll + visst byte
2022 Byte av Tvättmaskin - Energisnål
- Ny kyl/frys till ALMA
- OVK -Obligatorisk Ventilationskontroll
- Energideklaration
2023 Byte termostarer i hyreslokaler och fastighet
- Byte tak-armatur och "led"-anpassning
- Byte Radiator-pumpar och service
2024 Ombyggnad gården
- Fasad- och murarbeten
- Underhåll / byte radiatorstams-ventiler
- Fortsatt byte till Led-armaturer
- Reviderat inpasseringssystem
2025 Spolning av avlopp samt dagvattenbrunnar o plattor gården
- Ombyggnad Styrelserum, duschrum o träningslokal
- Sanering efter översvämning avlopsvatten i källare
- Ombyggnad av trädgård och plantering växter + beskärning träd
- OVK hyreslokaler + Lgh 43. Åtgärder efter OVK 2022 klara
- Sopnedkast åtgärdat + målning trapphus
- Fasadarbeten efter klinkers fallit ner + målning grund
- 2-års besiktning renovering tak/fönster. Anm åtgärdade
- Ny grind till Tandläkare med taggläsare
Planerade underhåll 2026
- Byta luckor till 3 utgångar tak
- Återställa Styrlserum o källlare efter översvämning
- Bygga om gånggrind från Snapperupsgatan
- Tandläkare få egen ingång förråd i källaren
- Måla om Soprum källare
Slutlige köpare uppmanas att få informationen bekräftad med föreningens styrelse innan kontrakt.
Årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ned på www.bo-laget.se
Föreningen erbjuder ett bekvämt och centralt boende i en välskött fastighet med närhet till stadens puls, samtidigt som det värnas om en trygg och trevlig boendemiljö för våra medlemmar.
Följande renoveringar är gjorda i föreningen:
2003 Byte av spiskåpor
2004 Målning av fönster. Renovering av trapphus. Byte och installation av styr och reglerutrustning. Spolning av stammar.
2005 Renovering av bastu och hiss
2006 Byte av låssystem i fastigheten
2009 Stamspolning
2010 Två tvättmaskiner inköptes.
2011 Underhåll tak och renovering innergård.
2012 Inköp av vattenreningssystem (Bauer)
- Inköp av torkskåp
- Inköp av tvättmaskiner
- Byte av låssystem
- Målning trappuppgång
2013 Omläggning av stenläggning
- Ombyggnad av sopnedkast
2014 Fasadrenovering
2015 Belysning
- Målning av gemensamma utrymmen
- Ventilation
- Balkong- och fasadrenovering
2016 Spolning av stammar
2018-2020 Genomgång VVC-stammar - Underhåll + visst byte
2022 Byte av Tvättmaskin - Energisnål
- Ny kyl/frys till ALMA
- OVK -Obligatorisk Ventilationskontroll
- Energideklaration
2023 Byte termostarer i hyreslokaler och fastighet
- Byte tak-armatur och "led"-anpassning
- Byte Radiator-pumpar och service
2024 Ombyggnad gården
- Fasad- och murarbeten
- Underhåll / byte radiatorstams-ventiler
- Fortsatt byte till Led-armaturer
- Reviderat inpasseringssystem
2025 Spolning av avlopp samt dagvattenbrunnar o plattor gården
- Ombyggnad Styrelserum, duschrum o träningslokal
- Sanering efter översvämning avlopsvatten i källare
- Ombyggnad av trädgård och plantering växter + beskärning träd
- OVK hyreslokaler + Lgh 43. Åtgärder efter OVK 2022 klara
- Sopnedkast åtgärdat + målning trapphus
- Fasadarbeten efter klinkers fallit ner + målning grund
- 2-års besiktning renovering tak/fönster. Anm åtgärdade
- Ny grind till Tandläkare med taggläsare
Planerade underhåll 2026
- Byta luckor till 3 utgångar tak
- Återställa Styrlserum o källlare efter översvämning
- Bygga om gånggrind från Snapperupsgatan
- Tandläkare få egen ingång förråd i källaren
- Måla om Soprum källare
Slutlige köpare uppmanas att få informationen bekräftad med föreningens styrelse innan kontrakt.
Årsredovisning, stadgar och energideklaration finns att ladda ned på www.bo-laget.se
Ekonomi
Månadsavgift
3 101 kr/mån inklusive I avgiften ingår bredband 1000/1000 från Bahnhof och kabel tv via Tele 2. Obligatoriskt tilläg från 10kr/m2 för värme.
Andel i föreningen
2.40164%
Andel av årsavgift
2.39866%
Pantsatt
Ej angivet
Området
Malmös stadskärna domineras av många vackra, gamla byggnader som på senare år kompletterats av en del nyare bebyggelse. Stortorget, Lilla Torg och Gustav Adolfs Torg ligger som stadens absoluta stadskärna, kvarteren runtomkring förbinds via stadens gågata där merparten av Malmös butiker ligger. Flera utsökta restauranger, café, teatrar, biografer och sevärdheter finns i området. Närhet till stadens vackra parker och havet ett par minuter bort ger city alla kvaliteter som finns att erbjuda. Här bor man med närhet till allt det bästa av Malmö!
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
