Kirseberg
Södra Bulltoftavägen 25 U31
Typ
Lägenhet
Boarea
125 kvm
Antal rum
5 rum
Månadsavgift
8 660 kr/mån
Pris
5 795 000 kr
Gröna tak, prunkande rabatter och helt underbara uteplatser- det är rofyllt att få kika in till kvarteret med de pastellfärgade, historiska och mycket omtyckta husen från 1917. Innanför den ljusgula fasaden med den djupblå porten väntar ett inspirerande konstnärshem, med hela fem rum och kök på våning två. Äntligen en våning för den större familjen, här finns en äkta huskänsla i en fin planlösning med solsken från tre väderstreck. 125 kvadrat är alldeles fyllda av karaktär och en känsla som nästan går att ta på. Mjukt brädgolv i original tillsammans med trärena spegeldörrar och takhöjd som ger rymd - det är känslosamt, mjukt och vackert. Sällskapsrummet ligger i hörnan med en fantastisk utsikt, intill finns det fina köket med inredning i en blågrå ton. Till det ett ljust brädgolv och härlig matplats vid fönstret. Vidare väntar en rymlig ateljé samt tre sovrum som har den fantastiska charmen som signum. Genom spröjsade fönster bjuds de härliga vyerna in och den fria sikten skapar något alldeles extra. Här bor du med naturen in på knuten. Grön utsikt från alla fönster och närhet till Beijers park, Bulltofta rekreationsområde, Segevångsbadet och barnvänliga lekparker ger barn och vuxna en aktiv och trygg vardag. Med dagis på gården, flera förskolor i närheten och stora ytor att leka på är detta ett drömboende för barnfamiljen. Här finns plats att växa, leka och leva. Varmt välkomna till det unika kvarteret Östergård!
Rumsbeskrivningar
Hall
Brädgolv och släta vita väggar. Goda avhängningsmöjligheter.
Kök
Köksinredning i blågrå ton med integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn och kyl/frys. Plats för större matbord. Köket renoverades 2020. Takrosett.
Sällskapsrum
Parkettgolv och släta ljusa väggar. Två fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Takrosett.
Ateljé
Brädgolv och släta vita väggar. Funkar som sovrum, kontor, sällskapsrum eller dylikt. Takrosett.
Sovrum
Brädgolv och vita väggar. Ligger mot innergården.
Sovrum
Bädgolv och vita väggar. Garderobsförvarning. Takrosett.
Sovrum
Brädgolv och vita väggar. Ligger mot innergården. Garderobsförvaring.
Badrum
Helkaklat med vitt kakel och grå klinkers. WC, handfat med kommod, spegel och dusch.
Badrum
Helkaklat med vitt kakel och grå klinkers. WC, handfat med kommod, spegel, badkar och tvättmaskin.
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Södra Bulltoftavägen 25 U31
Postadress
21222 MALMÖ
Område
Kirseberg
Kommun
Malmö
Lgh.nr
031
Boarea
125 m² (föreningens information)
Antal rum
5 rum och kök
Månadsavgift
8 660 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-tv och elnätsabonnemang.
Pris
5 795 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1917
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Våningsplan
Våning 2 av 3.
Hiss finns ej.
Energideklaration
Status
Utförd
Föreningen
Namn
Brf Kvarteret Östergård
Byggnadsår
1917
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.nummer
716406-9432
Hemsida
Antal lägenheter
79 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Föreningen har kabel-TV via Com hem.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns bastu, gym, boulebana och hobbyrum för medlemmarna att nyttja. Östergård är känd för sin vackra innergård med mängder av växtligheter och de stora sällskapsområdet. Flertal aktiviteter planeras in under året. Allt från utomhus bio till sommarfester. En oas för såväl liten som stor!
Om föreningen
BRF KVARTERET ÖSTERGÅRD
Den slutgiltige köparen uppmanas själv kontakta styrelsen för att bekräfta följande information.
Brf Kvarteret Östergård bildades 1982 och är en äkta förening. Föreningens byggnad uppfördes under året 1917 och föreningen äger marken sedan juli 2022. Föreningen består av 79 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal genom hyresrätt. Nabo förvaltning sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar
1980-1982 Totalrenoverades fastigheten och i samband med det byttes vatten- och avloppsstammar, elen renoverades, m m.
1987 Gjordes samtliga badrum vid och fastigheten tilläggsisolerades kring fönster.
2006 Målades samtliga fönster.
2006-2007 Installerades nya maskiner i tvättstugorna.
2007 Målades trapphusen.
2008-2009 Lades taken om och fasaderna målades.
2010 Injustering värmesystem.
2015 Renovering sophuset.
2016 Renoverades fönstren.
2017 Isolering av två vindar. Målning, reparation och byte av dörrar.
2019/2020 Filmades avloppsstammarna för inspektion men stambyte ansågs inte aktuell.
2020 Reparation av fasad.
2021 Målades fasaden om.
2022 Byte av värmeväxlare.
Planerade renoveringar
2024-2025 - Relining som beräknas vara färdigt i sept 2025
Just nu pågår det projektering rörande vinden. Tanken är att alla som bor högst upp skall få möjlighet att bygga upp till vinden. Detta är ännu inte beslutat. För med info vänligen kontakta styrelsen.
Avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes med 14% i 1 januari 2024 pga högre kostnadsläge. Föreningens lån omförhandlades under 2024 och har en bindningstid på 3 månader till räntenivå STIBOR 3 mån +0,50% - 0,55%
Föreningen håller på att undersöka möjligheten att sälja loss råvindarnar. Det är för tillfället i ett tidigt stadie där de tekniska bitarna undersöks samt kostnadsförslag plockas fram.
Den slutgiltige köparen uppmanas själv kontakta styrelsen för att bekräfta följande information.
Brf Kvarteret Östergård bildades 1982 och är en äkta förening. Föreningens byggnad uppfördes under året 1917 och föreningen äger marken sedan juli 2022. Föreningen består av 79 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal genom hyresrätt. Nabo förvaltning sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen äger marken.
Utförda renoveringar
1980-1982 Totalrenoverades fastigheten och i samband med det byttes vatten- och avloppsstammar, elen renoverades, m m.
1987 Gjordes samtliga badrum vid och fastigheten tilläggsisolerades kring fönster.
2006 Målades samtliga fönster.
2006-2007 Installerades nya maskiner i tvättstugorna.
2007 Målades trapphusen.
2008-2009 Lades taken om och fasaderna målades.
2010 Injustering värmesystem.
2015 Renovering sophuset.
2016 Renoverades fönstren.
2017 Isolering av två vindar. Målning, reparation och byte av dörrar.
2019/2020 Filmades avloppsstammarna för inspektion men stambyte ansågs inte aktuell.
2020 Reparation av fasad.
2021 Målades fasaden om.
2022 Byte av värmeväxlare.
Planerade renoveringar
2024-2025 - Relining som beräknas vara färdigt i sept 2025
Just nu pågår det projektering rörande vinden. Tanken är att alla som bor högst upp skall få möjlighet att bygga upp till vinden. Detta är ännu inte beslutat. För med info vänligen kontakta styrelsen.
Avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes med 14% i 1 januari 2024 pga högre kostnadsläge. Föreningens lån omförhandlades under 2024 och har en bindningstid på 3 månader till räntenivå STIBOR 3 mån +0,50% - 0,55%
Föreningen håller på att undersöka möjligheten att sälja loss råvindarnar. Det är för tillfället i ett tidigt stadie där de tekniska bitarna undersöks samt kostnadsförslag plockas fram.
Ekonomi
Månadsavgift
8 660 kr/mån inklusive värme, vatten, kabel-tv och elnätsabonnemang.
Andel i föreningen
1.57899%
Indirekt nettoskuldsättning
821 270 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
Att bo på Kirseberg, eller backarna som man lokalt säger, är lite som att bo på landet men ändå i stan. På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Att området kallas just "Backarna" är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen (även om höjdskillnaden var större förr i tiden). Kirseberg är staden i staden - här finns restauranger, mataffärer, caféer, apotek, skola, förskola, stora grönområden och kolonilotter. Och att cykla in till Malmös stadskärna tar endast tio minuter! Underbar och personlig by-känsla.
Vill du veta mer om denna bostad?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
