Varvsstaden
Solhöjdsgatan 19
Typ
Lägenhet
Boarea
86 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
6 209 kr/mån
Pris
4 995 000 kr
Dagens solljus omfamnar våningen på Solhöjdsgatan nummer 19, här lockar en hörnvåning med fönster från väster till öster samt en generös balkong i söderläge rakt ut mot det glittrande vattnet. Höstens färger skapar dramatiska scener bland de nybyggda husen. Här bor ni i spännande kvarter med kanalerna som väver samman bostadskvarteren och industriella byggnader, City och samt Ribersborg ligger en kort promenad bort. 86 moderna kvadrat har vita väggar, mörka fönsterbågar och ljusa parkettgolv vilket bildar en vacker och stilren bas i tre rum och kök. En öppen planlösning i sällskapsytor har integrerat kök i grått med ljus bänkskiva och fin förvaring. Matplatsen ligger intill och övriga sociala ytor omringar. Här finns även möjlighet att dela av den ena sällskapsdelen till ett extra sovrum. Två rymliga sovrum har fönster ut mot innergården och våningen har två generösa badrum. Utanför finns den nyanlagda parken intill kanalen och nya broar skapar nya promenadstråk. Kvarteren har hantverksbageri, Örums Bageri och trendiga restauranger finner ni både i Varvsstaden och i Malmö saluhall. Varmt välkomna!
Rumsbeskrivningar
HALL
Mörk klinker till golv och ljusa väggar. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
KÖK
1-stav parkettgolv och ljusa väggar. Grå köksinredning och bänkskiva i grå laminat. Maskinell utrustning i form av ugn, induktionshäll och fläkt, integrerad mikrovågsugn, diskmaskin, hel kyl och hel frys. Plats för matgrupp.
VARDAGSRUM
1-stav parkettgolv och ljusa väggar. I direkt anslutning till kök. Utgång till balkong.
SOVRUM
1-stav parkettgolv och ljusa väggar. Ingång till klädgarderob.
SOVRUM
1-stav parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum. Ljusgrå klinker till golv och vita kaklade väggar. Utrustad med WC, handfat med kommod, badkar med duschmöjlighet, tvättmaskin samt torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp
Fakta
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Solhöjdsgatan 19
Postadress
21109 Malmö
Område
Varvsstaden
Kommun
Malmö
Lgh.nr
B31202
Boarea
86 m² (föreningens information)
Antal rum
3 rum och kök
Månadsavgift
6 209 kr/mån inklusive värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 169 kr/mån för bredband.
Pris
4 995 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2022
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
Våning 3 av 11.
Hiss finns.
Balkong
Ja
TV- och internetanslutning
Bredband:
Telia Triple Play ansluts kollektivt och debiteras varje månad med 169 kr/lägenhet.
Energideklaration
Status
Utförd (2022-04-25)
Primärenergital
54 kWh/m2/år
Energiklass
B
Föreningen
Namn
Brf Varvskajen
Byggnadsår
2022
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Org.form
Bostadsrätt
Org.nummer
769636-4335
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftshöjningar:
2024-01-01 höjdes avgiften med 9% för att möta den eventuella räntehöjningen.
Ingen planerad avgiftshöjning (kontrollerat 2025-10-17).
Föreningen äger marken?
ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
56 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Telia Triple Play ansluts kollektivt och debiteras varje månad med 169 kr/lägenhet.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av
köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja.
Gårdsplats
Gemensamma utrymme såsom planteringar, pergola, sittmöbler, grill, cykelparkeringen och cykelstation finns. Det går även som medlem i föreningen att använda en gemensam takterass på plan 16 i grannföreningen Brf Varvskajen 2.
Parkering
Föreningen har tillgång till parkeringsplatser samt tillgång till en bilpool med två elbilar via OurGreenCar.
Parkeringsplatserna är belägna mitt emot Neptuniskolan och kostar 1120 kr/månad.
Platserna administreras av P-Malmö.
Parkeringsplatserna är belägna mitt emot Neptuniskolan och kostar 1120 kr/månad.
Platserna administreras av P-Malmö.
Gemensamma utrymmen
Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter.
Barnvagnsrum finns i källaren.
Barnvagnsrum finns i källaren.
Om föreningen
Brf Varvskajen köpte fastigheten 2020. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Solhöjdsgatan 17-25 (ojämna nummer).
Ekonomisk förvaltnings sköts av Nabo.
Inga planerade renovationer, endast obligatoriska besiktningar. Det är en ny förening sedan 2022. (kontrollerat 2025-10-17)
Ekonomisk förvaltnings sköts av Nabo.
Inga planerade renovationer, endast obligatoriska besiktningar. Det är en ny förening sedan 2022. (kontrollerat 2025-10-17)
Ekonomi
Månadsavgift
6 209 kr/mån inklusive värme och vatten. Obligatoriskt tillägg på 169 kr/mån för bredband.
Andel i föreningen
2.21878%
Andel av årsavgift
2.21171%
Indirekt nettoskuldsättning
1 193 353 kr
Pantsatt
Ej angivet
Området
Kommande visningar
Funderar du på hur mycket ditt boende kan vara värt?
Oavsett om du ska sälja eller bara är nyfiken på vad den är värd gör vi gärna en kostnadsfri värdering. Slå oss en signal på 040-10 11 00 och boka en tid eller fyll i formuläret så blir du kontaktad inom kort.
